מקמו את העסק או תיק ההשקעות שלכם באחד מהמרכזים המקצועיים המובילים של סטוני פוינט. הצעה ייחודית זו משלבת שלושה משרדים קונדו המוצעים למכירה כדירה נרחבת אחת, תוך שמירה על גמישות לחלוקה קלה ליחידות של כ-1,200 רגלים רבועים — אידיאלי למכירה מחדש, השכרה, או שימוש של בעלים בשלבים.

נמצא במיקום אסטרטגי לאורך רחוב נורת' ליברטי (נתיב 202 / 9W), אחד הקורידורים המסחריים busiest ביותר באזור עם ספירת תנועה יומית של כ-13,946 רכבים, הנכס מספק נראות יוצאת דופן המוגברת על ידי שלטי פיילון בולטים. מספר נקודות גישה — שלוש כניסות קדמיות ושלוש כניסות אחוריות — מספקות נוחות תפעולית לשימוש רב-דיירי, קליניקות רפואיות או שירותים מקצועיים בנפח גבוה.

העיצוב הקיים הוא פונקציונלי מאוד ומעוצב בקפידה, כולל חדר המתנה גדול, שטח קבלה רחב, שנים עשר משרדים פרטיים, תחנת אחות ייעודית, אזור עבודה רחב, חדר מנוחה גדול ושני חדרי שירותים — התומכים במגוון רחב של שימושים משרדיים או רפואיים.

חניה היא נכס משמעותי, עם 26 מקומות חניה רגילים בנוסף ל-4 מקומות נגישים לנכים הממוקמים בחניה הצמודה, מה שמבטיח גישה נוחה לצוות וללקוחות כאחד.

המקום מניב הכנסות, עם חוזים קיימים בתוקף עד 31 במרץ 2027. הדיירים פתוחים לפינוי מוקדם, מה שמציג גם יציבות השקעה מיידית וגם הזדמנות לבעל-משתמש פוטנציאלית.

זוהי הזדמנות נדירה לרכוש סקאלה, גמישות ונראות במיקום מקצועי מוכח.

Position your business or investment portfolio within one of Stony Point’s most established professional complexes. This unique offering combines three office condominiums being sold as one expansive suite, while still offering the flexibility to easily demise into approximately 1,200 square foot units — ideal for future resale, leasing, or phased owner occupancy.

Strategically located along North Liberty Drive (Route 202 / 9W), one of the area’s busiest commercial corridors with a daily traffic count of approximately 13,946 vehicles, the property delivers exceptional visibility enhanced by prominent pylon signage. Multiple access points — three front entrances and three rear entrances — provide operational convenience for multi-tenant use, medical practices, or high-volume professional services.

The existing layout is highly functional and thoughtfully designed, featuring a large waiting room, expansive reception area, twelve private offices, a dedicated nursing station, huge bullpen work area, large break room, and two bathrooms — supporting a wide range of office or medical uses.

Parking is a significant asset, with 26 standard spaces plus 4 handicap-accessible spaces located in the attached lot, ensuring ease of access for staff and clients alike.

The property is currently income-producing, with existing leases in place through March 31, 2027. Tenants are open to earlier vacancy, presenting both immediate investment stability and potential owner-user opportunity.

This is a rare chance to acquire scale, flexibility, and visibility in a proven professional location.