הזדמנות נדירה להיות בעלים של חלקת אדמה מיוחדת בשטח של 10.71 דונם שנשמרה באותה משפחה במשך דורות. עם חזיתות כפולות על שדרות קליפורניה (בערך 195 רגל) ודרך קולד ספרינג, הנכס הגמיש הזה מציע גישה יוצאת דופן ופוטנציאל בלתי נגמר. נכון להיום, הנכס מיועד למגורים, עם אפשרות לשימוש מסחרי (בהתאם לאישורים המתאימים), והוא עשיר הן באופי והן בהזדמנות. תכונות טבעיות כוללות אגם ציורי, נחל זורם בעדינות, ומגוון שטחים פתוחים ומיוערים המשודרגים בעצי פרי ברדפורד בוגרים המפיצים את שני חזיתות הדרך. הגידור הקיים מוסיף לשימושיות ולקסם. מרכיבי תשתית כבר קיימים במקום כוללים בור מים מקורי, ברזי כיבוי קרובים, וחוטי חשמל לאורך הנכס, עם פוטנציאל לגישה למים עירוניים בעתיד (בהתאם לרגולציות). הטופוגרפיה העדינה של האדמה והסביבה הפסטורלית יוצרות קנבס אידיאלי לאחוזה פרטית, הזדמנות פיתוח, או החזון הבא שלך. ממוקם במדויק מחוץ לכפר, תיהנה מגישה נוחה למתקנים מקומיים תוך כדי תועלת ממסים נמוכים יותר. הצעה ייחודית באמת; הגשים את חזונך. רק בתיאום מראש.

A rare opportunity to own a truly special 10.71 acre parcel held within the same family for generations. With dual road frontage on California Avenue (approximately 195 feet) and Cold Spring Road, this versatile property offers exceptional accessibility and endless potential. Currently zoned residential, with the possibility for commercial use (with proper approvals), the property is rich in both character and opportunity. Natural features include a picturesque pond, a gently flowing stream, and a mix of open and wooded areas enhanced by mature trees and beautiful Bradford pear trees lining both road frontages. Existing fencing adds to the usability and charm. Infrastructure elements already in place include an original well, nearby fire hydrants, and electric line poles along the property, with the potential for future municipal water access (subject to permitting). The land’s gentle topography and scenic setting create an ideal canvas for a private estate, development opportunity, or your next vision. Perfectly located just outside the village, enjoy convenient access to local amenities while benefiting from lower taxes. A truly unique offering; bring your vision to life. By appointment only.