תהנו מקלות של חיים בצומת המושלם בין טבע ותרבות ב-817 Classon Avenue. תחושת בית שבה עיצוב מודרני ונוחות, כולל מעלית, מתמזגים בצורה חלקה עם ההיצע התרבותי העשיר של פרוספקט הייטס וקראון הייטס, כולל פארק פרוספקט, גני הבוטניקה, המוזיאון של ברוקלין, מזרח פארקוויי והספרייה הציבורית של ברוקלין. ישנם רק 19 יחידות, בחרו דירה עם 1, 2 או 3 חדרי שינה, כולן בתוכניות ייחודיות, ורובן עם סוג כלשהו של שטח חיצוני פרטי, החל מגינות פרטיות דרמטיות ודקי גג, ועד מרפסות מרווחות.

יחידת 3B היא דירה אופנתית ומרווחת עם חדר שינה אחד ו-1.5 חדרי רחצה ולא אחד, אלא שני חשיפות (מזרח ומערב) ושתי מרפסות. מוקפת בחדר מגורים מרווח, זו הרבה יותר מדירה טיפוסית עם חדר שינה אחד. זו דירה מדהימה עבור רוכשים שאוהבים לארח ולחיות בנוחות, והחצי חדר הרחצה הנוסף והשטחים החיצוניים הופכים את המקום לנעים ומושלם להתפשט בו וליהנות מהחיים שלכם.

הפנימיות יעצרו אתכם במסלול עם תקרות בגובה 10 רגל ומעלה, דלתות זכוכית מרווחות אל החוץ המרהיב, חלונות מסגרת, רצפות אלון לבן בלוחות רחבים, תאורה מעוצבת, דלתות עם ליבת עץ מוצק, ואחסון מרווח. וכמובן, תהנו מנוחות מדהימה לאורך כל השנה עם מערכות החימום והקירור הממוקדות בכל אזור ודוושת GE משלכם. מובחנת על ידי פיסת Brick מודרנית מרשימה כוללת חלונות מרווחים עם מסילות ברזל מחוצות המוסיפות פרטיות בדיוק לבית החדש שלכם ששטוף שמש. מעקות זכוכית נראות כאילו נעלמות אל מול עבודת לבנים חרס שהורזנה, כל המטרה להציג את הצביון האורגני הייחודי שלה.

המטבחים מעוצבים בקפידה, מערבבים יופי ותועלת בכל פנייה. ארונות אגזוז אגוז חלול בסגנון נצחי בשילוב עם דלפקי שיש אבן ויטוריה מעודנים ואיים מרווחים עם פרטים קלועים, מעלים את המטבחים לרמה של עיצוב מותאם אישית, מה שהופך אותם לרקע המושלם לכל אסתטיקה שלכם. תענוגות נוספים כוללים מקרר פישר ופייקל בצורת דלתות צרפתיות, מדיח כלים מילה, ותנור השראה של בוש עם כיסוי. חומרי גרואה, אחיזות ניקל משויפות ומדפים פתוחים במתכת משויפת מוסיפים שכבת סגנון לא צפויה לחללים אלו.

חדרי הרחצה יקיפים אתכם בנוחות ובשפע, מציעים טראברטין אירופאי מרווח בחדרי הרחצה הראשיים, בנוסף לכיורים כפולים, ארונות אגוז, ומקלחונים מרווחים עם תקרות זכוכית ללא מסגרת. חדרי הרחצה המשניים לא פחות אלגנטיים עם אריחים מרווחים בצבע שמנת וקירות עם טקסטורה לבנה, בנוסף לאמבטיות עמוקות ומגירות אחסון מובנות. שני חדרי הרחצה מצוידים בארונות תרופות מותאמים אישית ובחומרי גרואה בכל מקום.

אנו מזמינים אתכם לאמץ את ברוקלין בראון סטון במיטבו. תהנו גישה נוחה לפארק פרוספקט או תצלול לתוך ההיסטוריה העשירה של השכונה עם סצנת אוכל אקלקטית ומסעדות זוכות כוכב מישלן ורבים מבוטיקים מקומיים. בין אם אתם אוהבים טבע, תרבות, או את שניהם, הסצנה סביב 817 Classon Avenue מציעה הכל. מוסתרת בין סטרלינג פלייס ולינקולן פלייס, ברחוב שקט בלוק אחד ממזרח פארקוויי, תהיה לכם כל נוחות שיכולתם אי פעם לחלום עליה בדלתכם. נגישות לציבורית כוללת את 2/3/4 במוזיאון ברוקלין.

פרטי ההצעה המלאים זמינים בתוכנית ההצעה מהספונסר מספר תיק 25-0213.

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 3B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) and TWO balconies. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.