$1,695,000 - 598 STERLING Place #1, הברונקס Crown Heights, NY 11238｜ID # RLS20066959

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 1 בסטארלינג קירב, בית רחב הידיים עם שתי חדרי שינה ושני וחצי חדרי אמבטיה שמציע שילוב נדיר של גובה פנימי, חללים חיצוניים מסודרים ועיצוב מתחשב בתוך קונדו בוטיק אינטימי.

שטחה של הדירה 1,752 רגלים רבועים, היא נפרסת על פני הקומה הראשית וחנייה מרצפת מסודרת ומוארת, creating a flexible layout that adapts seamlessly to modern living. חומרים טבעיים, גווני אדמה רכים ופרטי עץ אפוי חתומים על ידי סטארלינג קירב מביאים חום ואלגנטיות שקטה בכל מקום.

הקומה הראשית נפתחת לחלל מגורים ואוכל מואר ופתוח עם חלונות oversized ורצפות עץ אלון רחבות. קווים רכים ופלטת צבעים מאוזנת יוצרים אווירה שמרגישה גם מעודנת וגם רגועה. מחדר המגורים, פטיו פרטי הפונה קדימה מציע מקום שקט לכוס קפה בבוקר או להירגע בערב, ומוסיף רגע חיצוני נוסף לבית.

המטבח בצורת U עם בר ארוחת בוקר שעוצב כדי לחיות בו, מאזן בין צורה לתפקוד בקלות. ארונות מותאמים בגוונים ניטרליים חמים משולבים עם משטח אבן קוורץ טאג' מאהל, חיפוי אבן בגובה מלא ומכשירים משולבים. בר ארוחת הבוקר מהווה את מרכז הבעיה, מה שהופך אותו לאידיאלי לארוחות יומיום, שיחות ולחיים יומיומיים.

שני חדרי השינה ממוקמים בצורה מתחשבת בחלק האחורי של הבית, מציעים פרטיות וחיבור חזק לחוץ. כל חדר שינה נפתח ישירות לדק האחורי עם מדרגות שמובילות לגינה, מה שיוצר זרימה פנימית-חיצונית חלקה שנדירה במגורים בקונדו.

הגינה עצמה היא פרטית לחלוטין ומעוצבת בצורה מקצועית, מהווה הרחבה אמיתית של הבית. היא נגישה מהדקים האחוריים מעל כמו גם ישירות מהחנייה המוכנה, מה שמציע גמישות יוצאת דופן לאירוח, משחק או מפלט שקט.

החנייה המוכנה flooded with light and designed to feel like a natural continuation of the residence rather than an afterthought. עם חדר רחצה חצי, היא מתפקדת בקלות כחדר מדיה, משרד ביתי, חדר כושר, אזור אורחים או חדר משחקים, מסתגלת לטווח רחב של סגנונות חיים.

חדרי האמבטיה ברחבי הבית מרגישים שלוים ומרפאים, גמורים באריחי אבן רכים עם מקלחות סגורות זכוכית, ראשי מקלחת גשם וארונות מותאמים שמעליהם משטחי שיש Breccia Pernice. קווים נקיים וחומרים טקטיליים Elevate daily routines with understated luxury.

נוחות נוספת כוללת מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה ואחסון מספק. ברחבי הדירה, craftsmanship and materiality remain at the forefront, defining Sterling Curve's quietly sophisticated character.

נמצא רק רגעים מProspect Park, סטארלינג קירב שוכן במרכז ההיצע התרבותי ואורח החיים של ברוקלין, כולל המוזיאון הברוקליני והגינה הבוטנית של ברוקלין. השכונה הסובבת עשירה במסעדות ובתי קפה אהובים כמו Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC ורבים מהמועדפים המקומיים לאורך רחוב פרנקלין.

עם גישה קלה לרכבות 2, 3, 4 ו-5, לרכבת C, ולרכבות B ו-Q, הניידות ברחבי ברוקלין ומנהטן מתבצעת בקלות כשבבית נשאר מפלט אמיתי.

הפרטים המלאים של ההצעה נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהמנפיק Empire on Sterling LLC ב-3835 Crescent Street, Suite 2A, Long Island City, NY 11101. מספר תיק CD250224

ID #‎	RLS20066959
פרטי בנין Details	Sterling Curve , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1752 רגל מרובע , 163 מ”ר , 7 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות 41 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,039
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,364
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B45, B48
	5 דקות לאוטובוס B49
	6 דקות לאוטובוס B65
	7 דקות לאוטובוס B44+
	9 דקות לאוטובוס B44
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית S
	4 דקות לרכבת תחתית 2, 3, 4, 5
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.