$1,695,000 - 598 STERLING Place #1, הברונקס Crown Heights, NY 11238｜ID # RLS20066959

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 1 בקו סטירלינג, דירת שני חדרי שינה ושניים וחצי שירותים המציעה שילוב נדיר של גובה פנים, חללים חיצוניים שכבתיים, ועיצוב מחושב בתוך קונדומיניום אינטימי ובוטיק.

שטח הדירה הוא 1,752 רגל רבוע, והיא מתפרסת על פני הקומה הראשית והמרתף המואר והגמור לחלוטין, ויוצרת פריסת חלל גמישה שמתאימה בקלות לחיים המודרניים. חומרים טבעיים, גוונים רכים של אדמה, ופרטי עץ כהים חשופים המיוחדים לקו סטירלינג מביאים חום ואלגנטיות שקטה לכל פינה.

הקומה הראשית נפתחת לחלל מגורים ואוכל מואר ופתוח, מסודר על ידי חלונות גדולים ורצפות עץ אלון רחבות. קווים רכים ופלטת צבעים מאוזנת יוצרים אווירה שמרגישה גם מעודנת וגם נינוחה. מחלל המגורים, פטיו פרטי הפונה קדימה מציע מקום שקט לקפה בבוקר או להרפיה בערב, ומוסיף רגע חיצוני נוסף לבית.

המטבח בצורת U עם בר ארוחת בוקר מותאם לחיים, מאזן בין צורה לפונקציה בקלות. ארונות מותאמים בגוונים נייטרלים חמים משולבים עם משטח אבן קוורץ טאג' מהאל, קיר אריחים מלא גובה, ומכשירים אינטגרטיביים חלקים. בר ארוחת הבוקר מציב את החלל, מה שהופך אותו לאידיאלי לארוחות קלילות, שיחות וחיים יומיומיים.

שני חדרי השינה ממוקמים במחשבה אחורית על הבית, מציעים פרטיות וחיבור חזק לחוץ. כל חדר שינה נפתח ישירות אל דק אחורי עם מדרגות המובילות למגרש האחורי, ויוצרים זרימה פנימית-חיצונית חלקה נדירה בחיים בקונדומיניום.

החצר האחורית עצמה פרטית לחלוטין ומומלצת בצורה מקצועית, פועלת כהרחבה אמיתית של הבית. נגישה מהדקים האחוריים למעלה כמו גם ישירות מהמרתף הגמור, היא מציעה גמישות יוצאת מן הכלל לאירוח, משחק או מפלט שקט.

המרתף הגמור מואר בצורה מצוינת ומעוצב להרגיש כהמשך טבעי של הדירה ולא לאחר מחשבה. עם שירותים חצי, הוא מתפקד בקלות כחדר מדיה, משרד ביתי, חדר כושר, אזור אורחים או חדר משחקים, מתאמן למגוון רחב של אורחות חיים.

חדרי השירותים בכל הבית מרגישים רגועים ומשקמים, גמורים באריחי אבן רכים עם מקלחות סגורות בזכוכית, ראשי מקלחת גשם, ואמבטיות מותאמות שעליהן אבן ברצ'יה פרניצ'ה. קווים נקיים וחומרים טקטיליים elevat את השגרות היומיות עם יוקרה מתונה.

נוחות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה ואחסון נדיב. בכל רחבי הדירה, עבודת יד וחומריות נשמרות בחזית, מגדירות את אופיו המהודר בשקט של קו סטירלינג.

ממוקם רק מספר רגעים מפארק פרוספקט, קו סטירלינג יושב במרכז ההצעות התרבותיות והסגנוניות של ברוקלין, כולל המוזיאון של ברוקלין וגינת ברוקלין הבוטנית. השכונה הסובבת עשירה במסעדות ובתי קפה מועדפים כמו של קווהלה, ראס פלט בעבודת צומח, ארדן, מיסק, ורבים מהפייבוריטים המקומיים לאורך רחוב פרנקלין.

עם גישה קלה לרכבות 2, 3, 4, ו-5, רכבת C, ורכבות B ו-Q, ההתניידות בברוקלין ובמנחטן היא קלה - בעוד הבית נשאר מפלט אמיתי.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר אמפייר און סטירלינג LLC בכתובת 3835 רחוב קרסנט, סוויטה 2A, לונג איילנד סיטי, NY 11101. מספר תיק CD250224

ID #‎	RLS20066959
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1752 רגל מרובע , 163 מ”ר , 7 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,039
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,364
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B45, B48
	5 דקות לאוטובוס B49
	6 דקות לאוטובוס B65
	7 דקות לאוטובוס B44+
	9 דקות לאוטובוס B44
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית S
	4 דקות לרכבת תחתית 2, 3, 4, 5
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.