ברוכים הבאים לדירה 1 בסטארלינג קירב, בית רחב הידיים עם שתי חדרי שינה ושני וחצי חדרי אמבטיה שמציע שילוב נדיר של גובה פנימי, חללים חיצוניים מסודרים ועיצוב מתחשב בתוך קונדו בוטיק אינטימי.

שטחה של הדירה 1,752 רגלים רבועים, היא נפרסת על פני הקומה הראשית וחנייה מרצפת מסודרת ומוארת, creating a flexible layout that adapts seamlessly to modern living. חומרים טבעיים, גווני אדמה רכים ופרטי עץ אפוי חתומים על ידי סטארלינג קירב מביאים חום ואלגנטיות שקטה בכל מקום.

הקומה הראשית נפתחת לחלל מגורים ואוכל מואר ופתוח עם חלונות oversized ורצפות עץ אלון רחבות. קווים רכים ופלטת צבעים מאוזנת יוצרים אווירה שמרגישה גם מעודנת וגם רגועה. מחדר המגורים, פטיו פרטי הפונה קדימה מציע מקום שקט לכוס קפה בבוקר או להירגע בערב, ומוסיף רגע חיצוני נוסף לבית.

המטבח בצורת U עם בר ארוחת בוקר שעוצב כדי לחיות בו, מאזן בין צורה לתפקוד בקלות. ארונות מותאמים בגוונים ניטרליים חמים משולבים עם משטח אבן קוורץ טאג' מאהל, חיפוי אבן בגובה מלא ומכשירים משולבים. בר ארוחת הבוקר מהווה את מרכז הבעיה, מה שהופך אותו לאידיאלי לארוחות יומיום, שיחות ולחיים יומיומיים.

שני חדרי השינה ממוקמים בצורה מתחשבת בחלק האחורי של הבית, מציעים פרטיות וחיבור חזק לחוץ. כל חדר שינה נפתח ישירות לדק האחורי עם מדרגות שמובילות לגינה, מה שיוצר זרימה פנימית-חיצונית חלקה שנדירה במגורים בקונדו.

הגינה עצמה היא פרטית לחלוטין ומעוצבת בצורה מקצועית, מהווה הרחבה אמיתית של הבית. היא נגישה מהדקים האחוריים מעל כמו גם ישירות מהחנייה המוכנה, מה שמציע גמישות יוצאת דופן לאירוח, משחק או מפלט שקט.

החנייה המוכנה flooded with light and designed to feel like a natural continuation of the residence rather than an afterthought. עם חדר רחצה חצי, היא מתפקדת בקלות כחדר מדיה, משרד ביתי, חדר כושר, אזור אורחים או חדר משחקים, מסתגלת לטווח רחב של סגנונות חיים.

חדרי האמבטיה ברחבי הבית מרגישים שלוים ומרפאים, גמורים באריחי אבן רכים עם מקלחות סגורות זכוכית, ראשי מקלחת גשם וארונות מותאמים שמעליהם משטחי שיש Breccia Pernice. קווים נקיים וחומרים טקטיליים Elevate daily routines with understated luxury.

נוחות נוספת כוללת מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה ואחסון מספק. ברחבי הדירה, craftsmanship and materiality remain at the forefront, defining Sterling Curve's quietly sophisticated character.

נמצא רק רגעים מProspect Park, סטארלינג קירב שוכן במרכז ההיצע התרבותי ואורח החיים של ברוקלין, כולל המוזיאון הברוקליני והגינה הבוטנית של ברוקלין. השכונה הסובבת עשירה במסעדות ובתי קפה אהובים כמו Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC ורבים מהמועדפים המקומיים לאורך רחוב פרנקלין.

עם גישה קלה לרכבות 2, 3, 4 ו-5, לרכבת C, ולרכבות B ו-Q, הניידות ברחבי ברוקלין ומנהטן מתבצעת בקלות כשבבית נשאר מפלט אמיתי.

הפרטים המלאים של ההצעה נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהמנפיק Empire on Sterling LLC ב-3835 Crescent Street, Suite 2A, Long Island City, NY 11101. מספר תיק CD250224

Welcome to Residence 1 at Sterling Curve, a generously scaled two-bedroom, two-and-a-half-bath home offering a rare blend of indoor volume, layered outdoor spaces, and thoughtful design within an intimate boutique condominium.

Spanning 1,752 square feet, this residence unfolds across the main living level and a fully finished, well-lit walkout basement, creating a flexible layout that adapts seamlessly to modern living. Natural materials, soft earth tones, and Sterling Curve's signature exposed stained wood details bring warmth and quiet elegance throughout.

The main level opens into a bright, open living and dining space framed by oversized windows and wide-plank oak floors. Gentle curves and a grounded palette create an atmosphere that feels both refined and relaxed. Off the living area, a front-facing private patio offers a quiet spot for morning coffee or evening unwinding, adding an additional outdoor moment to the home.

The U-shaped kitchen with breakfast bar is designed to be lived in, balancing form and function with ease. Custom cabinetry in warm neutral tones is paired with a Quartz Taj Mahal stone countertop, full-height stone backsplash, and sleek integrated appliances. The breakfast bar anchors the space, making it ideal for casual meals, conversation, and everyday living.

Both bedrooms are thoughtfully positioned at the rear of the home, offering privacy and a strong connection to the outdoors. Each bedroom opens directly onto a rear deck with stairs leading down to the backyard, creating a seamless indoor-outdoor flow rarely found in condominium living.

The backyard itself is completely private and expertly finished, serving as a true extension of the home. Accessible from the rear decks above as well as directly from the walkout finished basement, it offers exceptional flexibility for entertaining, play, or quiet retreat.

The finished basement is flooded with light and designed to feel like a natural continuation of the residence rather than an afterthought. With a half bathroom, it functions effortlessly as a media room, home office, gym, guest area, or playroom, adapting to a wide range of lifestyles.

The bathrooms throughout the home feel calm and restorative, finished in soft stone tile with glass-enclosed showers, rain showerheads, and custom vanities topped in Breccia Pernice marble. Clean lines and tactile materials elevate daily routines with understated luxury.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage. Throughout the residence, craftsmanship and materiality remain at the forefront, defining Sterling Curve's quietly sophisticated character.

Located just moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local favorites along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-while home remains a true retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. FILE NO. CD250224