ברוכים הבאים לרזידנס 2R ברחוב סטרלינג 598 - דירה מעוצבת היטב עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד המשתרעת על פני 562 רגלים רבועים, בה חומרים חמים, קווים נקיים וחיים פנימיים-חיצוניים מתמזגים בצורה יפה.

שטופת אור טבעי מכיוונה הדרומי, הדירה מרגישה מוארת ואווירית במהלך כל היום. אזור המגורים והאוכל הפתוח מסגרת על ידי דלתות זכוכית מהן רצפה עד תקרה שמובילות למרפסת פרטית המשקיפה על הגן שנמצא למטה. בשילוב עם החצר האחורית הרחבה, הבית מציע למעלה מ-600 רגלים רבועים של שטח חיצוני פרטי - הרחבה נדירה וחלקה של אזור המגורים שלך שמרחיבה באמת את היתרון של הדירה.

המטבח הפתוח נועד לחיות בו. ארונות מותאמים אישית בגוונים ניטרליים חמים משתלבים עם משטח קוורץ טאג' מהאל, קיר אחורי מאבן בגובה מלא ומכשירים משולבים חלקים. בין אם אתה מכין ארוחת בוקר רגועה לסוף שבוע או מארח חברים קרובים לארוחת ערב, החלל מרגיש מכוון, פונקציונלי ומורכב בצורה יפה.

חדר השינה מופרד בשקט, מציע אור מצוין וגישה ישירה למרפסת. ארון הליכה מספק אחסון פרקטי, בעוד שהפלטה השקטה והניטרלית יוצרת אווירה שמשקפת חווית נסיגה אמיתית.

חדר הרחצה, המרגיש כמו ספא, מציע תחושת רוגע ושיקום, מסווג באריחי אבן רכים עם מקלחת סגורה בזכוכית, ראש מקלחת מים גשמים וארונית מותאמת אישית מכוסה באבן ברצ'יה פרניצ'ה. קווים נקיים וחומרים טקטיליים הופכים את השגרה היומיומית למשהו מתוכנן יותר.

נוחות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה ואחסון בשפע. בכל רחבי הבית, מלאכת היד והחומריות תופסות את מרכז הבמה, מעניקות ל'סטרלינג קירב' את אופיו המתוחכם בשקט.

הדירה ממוקמת רק רגעים מפארק פרוספקט, סטרלינג קירב יושבת במרכז ההצעות התרבותיות והסגנוניות של ברוקלין, כולל המוזיאון של ברוקלין וגני ברוקלין הבוטניים. השכונה הסובבת עשירה במסעדות ובתי קפה אהובים כמו צ'אוולה, ראס צמחי, ארדן, מיסק ועוד מקומות מקומיים לאורך רחוב פרנקלין.

עם גישה קלה לרכבות 2, 3, 4 ו-5, רכבת C, ורכבות B ו-Q, התנועה בברוקלין ומנהטן היא קלה - אך הבית תמיד מרגיש כמו מקום נופש.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה המופיעה מהספונסר אמפייר און סטרלינג בע"מ בכתובת 3835 קרסנט סטריט, סוויטה 2A, לונג איילנד סיטי, ניו יורק 11101. מספר תיק CD250224.

Welcome to Residence 2R at 598 Sterling Place - a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath home spanning 562 square feet, where warm materials, clean lines, and seamless indoor-outdoor living come together beautifully.

Bathed in natural light from its south-facing orientation, this home feels bright and airy throughout the day. The open living and dining area is framed by floor-to-ceiling glass doors that lead to a private balcony overlooking the garden below. Combined with the expansive backyard, the home offers over 600 square feet of private outdoor space - a rare and seamless extension of your living area that truly expands the footprint of the residence.

The open kitchen is designed to be lived in. Custom cabinetry in warm neutral tones is paired with a Quartz Taj Mahal stone countertop, full-height stone backsplash, and sleek integrated appliances. Whether you're preparing a slow weekend breakfast or hosting close friends for dinner, the space feels intentional, functional, and beautifully composed.

The bedroom is quietly set apart, offering excellent light and direct access to the balcony. A walk-in closet provides practical storage, while the calm, neutral palette creates a true retreat-like atmosphere.

The spa-like bathroom feels calm and restorative, finished in soft stone tile with a glass-enclosed shower, rain shower head, and a custom vanity topped in Breccia Pernice marble. Clean lines and tactile materials turn everyday routines into something more considered.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage. Throughout the home, craftsmanship and materiality take center stage, giving Sterling Curve its quietly sophisticated character.

Located just moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local spots along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-yet home always feels like a retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101 . FILE NO. CD250224