המגורים 1A ברחוב מריון 88 הוא דופלקס בעיצוב מתחשב עם חדר שינה אחד וחצי חדרי רחצה, המשתרע על פני כ-927 רגל квадратיים, ומציע שטח פנימי רחב ופריסה גמישה על פני שני מפלסים.

המפלס העליון נפתח לתחום מגורים ופנאי מואר ואווירתי, המוסגרת על ידי חלונות גדולים המכניסים אור טבעי יפה. רצפות עץ רחבות וחמות מתקשרות בכל החלל, ויוצרות תחושה מזמינה ואחידה. המטבח הפתוח הוא גם stylish וגם פרקטי, עם ארונות מודרניים, משטחי אבן, מכשירים ממתכת אל חלד, ורקמת קרמיקה גיאומטרית ייחודית שמוסיפה טקסטורה ועומק לחלל.

עבר לתחום המגורים, חדר השינה מציע מקלט שקט עם מקום רב לחיים נוחים. חדר רחצה מלא במפלס זה מעוצב עם אריחים עכשוויים, כיור מונח, ופריטים בצבע שחור מט שמוסיפים למראה מודרני, המזכיר ספא.

במפלס התחתון, אזור פנאי מרווח מספק גמישות יוצאת דופן - מושלם כחדר מדיה, משרד ביתי, חדר כושר או אזור אורחים. כמו כן, יש במפלס זה חדר שירות נוח, עם גישה לפאטיו חיצוני פרטי, שמציע Moment נוסף בחוץ לאוויר צח או אזור ישיבה קטן.

תכנים נוספים:
מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה
מערכת חימום וקירור מפוצלת
רצפת עץ בכל החללים
מערכת אינטרקום וירטואלית
גישה לגג משותף עם נוף לסקיי لاين

שוכן ברחוב עם עצים ב-Bedford-Stuyvesant, 88 ברחוב מריון מציע חווית מגורים בוטיק רגעים ממקומות אהובים כמו Chez Oscar, Milk & Pull ו-Bar Lunático, בנוסף לגישה נוחה לרכבת A ו-C לנסיעה קלה ברחבי ברוקלין או לעיר מנחטן.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהספונסר 88 MARION STREET LLC ב-1822 STREET FULTON, BROOKLYN, NY 11233. מספר תיק. CD200168

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168