דירת פינת 2 חדרי שינה בקומה גבוהה עם מרפסות ונViews פתוחים על קו השמיים - הזדמנות מעולה.

200 מזרח 69th סטריט, מגוננת 21A

בין הקומות הגבוהות של הצד המזרחי העליון, במגדל האיקוני The Palace Condominium, מגוננת 21A היא בית פינתיים מואר ורחב בגודל של כ-1,401 רגל ריבועי המציע Views פתוחים של העיר, קו השמיים וחלקים מהפארק המרכזי מכיוונים שונים. עם נופים צפוניים, מערביים ודרומיים, חלונות גדולים ושני מרפסות פרטיות, בית זה מספק אור טבעי יוצא דופן ותחושה נדירה של פתיחות.
הדירה כוללת מבואה מרווחת המובילה ללiving room ולפינת אוכל בקנה מידה רחב עם גישה למרפסת ונ Views של קו השמיים - רקע אידיאלי לחיים יומיומיים ולאירוח. התכנון הנוכחי מציע שני חדרי שינה ושני וחצי חדרי אמבטיה, כולל סוויטת הורים מרווחת עם שני ארונות בגדים גדולים וחדר רחצה גדול משיש עם כיורים כפולים, מקלחת נפרדת ואמבטיה רחבה.
חדר השינה השני הוא גדול באופן בולט עבור הבניין ומציע גמישות לשימושים מרובים, כולל סוויטת אורחים, משרד ביתי או ספרייה. חשוב לציין שהתצורה הנוכחית מאפשרת את הפוטנציאל ליצור חדר שינה נוסף בתוך סוויטת ההורים, בכפוף לתוכניות ולאישורים אדריכליים. מכונת כביסה/מייבש כבר מותקנת בבית.
למרות שהדירה מטופחת היטב, היא מציעה הזדמנות מצוינת לשיפוץ והתאמה אישית, ומאפשרת לבעל הבית הבא ליצור דירה עכשווית מותאמת לחזונו - הכל במחיר כניסה אטרקטיבי לקונדו בקו A שגובהו גבוה.
תכונות נוספות כוללות:
שני מרפסות פרטיות
מקום אחסון רב בכל מקום
חשיפה לפינה עם Views מעוטרים
חדר אחסון כלול במכירה
תכנון קיים מוצק אידיאלי לשינוי תצורה
The Palace Condominium הוא בניין שירות מלא פרימיום המציע לדיירים שירותים ואמצעים יוצאי דופן, כולל:
שוער צמוד, קונסיירז' ומוביל
מרכז כושר חדש ומשופץ
חדר משחקים לילדים
גן חצר מעודן
מגרש חניה באתר
אחסון פרטי
נמצא בלב הצד המזרחי העליון, רגעים מפארק מרכזי, מסעדות מהשורה הראשונה, קניות ותחבורה עיקרית, מגוננת 21A מייצגת הזדמנות נדירה לרכוש קונדו בקומה גבוהה עם גודל, Views ופוטנציאל שיפוץ באחד הבניינים היוקרתיים המוסדיים ביותר בשכונה.
תוכנית קומה זמינה. קונספט שיפוץ ואופציות לתכנון חלופי לפי בקשה.

High-Floor Corner 2BR with Terraces & Open Skyline Views - Prime Opportunity.

200 East 69th Street, Residence 21A

Perched high above the Upper East Side in the iconic The Palace Condominium, Residence 21A is a bright and expansive approximately 1,401-square-foot corner home offering open city, skyline and partial Central Park views from multiple exposures. With north, west and southern outlooks, oversized windows and two private terraces, this residence delivers exceptional natural light and a rare sense of openness.
The apartment features a gracious entrance foyer leading into a generously scaled living and dining room with terrace access and sweeping skyline views - an ideal backdrop for both everyday living and entertaining. The current layout offers two bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a spacious primary suite with two oversized walk-in closets and a large marble en-suite bath with double sinks, separate shower and soaking tub.
The second bedroom is notably large for the building and offers flexibility for multiple uses, including guest suite, home office or library. Importantly, the current configuration allows for the potential creation of an additional bedroom within the primary suite, subject to architectural plans and approvals. A washer/dryer is already installed in the residence.
While the apartment is well maintained, it presents an excellent opportunity for renovation and customization, allowing the next owner to create a contemporary residence tailored to their vision - all at an attractive entry price for a high-floor A-line condominium.
Additional features include:
Two private terraces
Abundant closet space throughout
Corner exposure with wrapped views
Storage room included with the sale
Solid existing layout ideal for reconfiguration
The Palace Condominium is a premier full-service building offering residents exceptional amenities and service, including:
Full-time doorman, concierge and porter
Newly renovated fitness center
Children's playroom
Landscaped courtyard garden
On-site parking garage
Private storage
Located in the heart of the Upper East Side, moments from Central Park, top restaurants, shopping, and major transportation, Residence 21A represents a rare opportunity to acquire a high-floor condominium with scale, views and renovation upside in one of the neighborhood's most established luxury buildings.
Floorplan available. Renovation concept and alternate layout options upon request.