$3,950,000 - 200 E 69TH Street #31C, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20067791

Property Description « עִברִית Hebrew »

מוקם גבוה מעל אחת מהמלונות הנוחים והעולמיים ביותר של העיר ניו יורק, דירת קונדומיניום זו ששופצה בצורה מרשימה מציעה נופים רחבים וללא הפרעות לכיוון דרום, מערב ומזרח. מחלונות oversized ושני טרסות פרטיות, תהנו מנופי קו הרקיע המשתרעים מהמרכז לעבר נמל ניו יורק, נופים פתוחים מעל פארק סנטרל, וקווי ראייה לנהר המזרחי. ימי שמש ומיצגי עיר מוארים מגדירים כל חדר.

מעוצבת מחדש על ידי האדריכלית המוערכת אן מנינג, דירה זו בת שני הפינות נוצרה בתוך קו ה-C המבוקש של הבניין ותוכננה בקפידה שהיתה תואמת לגובה, לזרימה ולמחיה. התכנון כולל סלון וס dining room פתוחים עם גישה לאחת משתי הטרסות הפרטיות, חדר מדיה או דנ, מטבח מרווח לאכילה, אזור שינה פרטי, מסדרון כניסה בסגנון גלריה עם תאורת מוזיאון ומקום לתצוגה ולאחסון, וחדר כביסה צמוד.

המטבח הוא גם מעודן וגם מאוד פונקציונלי, גמור עם משטחי אבן, ארונות מותאמים אישית נרחבים וסט מלא של מכשירי Miele ברמה הגבוהה ביותר כולל שלושה תנורים, כיריים גז, מים קרים מסוננים, ומים חמים מיידיים. בנקטה מותאמת אישית ממוקמת היטב כדי להניח נופים מערביים מעל פארק סנטרל ונופי קו הרקיע הדרומי.

סוויטות השינה מיועדות להיות מקומות נסיגה שקטים, מלאים באור. הסוויטה הראשית בפינה נהנית מחשיפות מזרחיות ודרומיות, הכניסה שלה, אזור הלבשה, קיר של ארונות הליכה מותאמים אישית, וגישה ישירה לטרסה פרטית. חדר האמבטיה המרובע צמוד כולל רצפות פסיפס מבריק, קירות משיש תסוס, ארונות מותאמים אישית, כיור שיש oversized עם ברזים של Fantini, ומקלחת פינתית סגורה בזכוכית עם נופים פתוחים.

סוויטת השינה השנייה מציעה פרופורציות נדיבות, נופים דרומיים דרמטיים, קיר של ארונות מותאמים אישית, וחדר אמבטיה מרובע צמוד עם אמבטיה של Duravit, התקנים של Gessi, וארונות מותאמים אישית. חדר השינה השלישי מוגדר כיום כדנ עם עבודות עץ מותאמות, שולחן עבודה מובנה, ארונות, ונופים פתוחים, וניתן לתפקד בקלות כשטח שינה. חדר שירותים גדול ממוקם מחוץ למסדרון הגלריה וגמור עם קירות אבן מוצהרת, רצפות שיש, וכיור ומדפים מותאמים אישית.

כל אלמנט של הדירה נחשב ובוצע בקפידה. תכונות כוללות תאורה עם קווית, עבודות עץ מותאמות אישית ברחבי הבית, רצפות עץ מבוקעו ברוחב חמש אינצ'ים מעץ אלון לבן, תאורת מעצבים נבחרת, רצפות אמבטיה מחוממות, תריסים חשמליים, בר מוסתר, כספת מוסתרת, והתקנים ברמה חמישה כוכבים. הבית מצויד במערכת AV משולבת ושודרג על ידי הבעלים הנוכחיים עם מערכות AV ו-HVAC משודרגות ברחבי הדירה.

הצעה נדירה, מוכנה למעבר, המשלבתRigorous אדריכלי, עבודת יד קפדנית, ונופים עירוניים ופארקיים אייקוניים באמת.

ID #‎	RLS20067791
פרטי בנין Details	200 East 69th Street , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1958 רגל מרובע , 182 מ”ר , 277 יחידות בבניין , בבניין יש 57 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1991
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$59,208
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 6
	4 דקות לרכבת תחתית Q
	6 דקות לרכבת תחתית F
	9 דקות לרכבת תחתית N, W, R
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.