בריחה מודרנית ונאה מחכה לכם במקלט היפה של קהילת יער השחור בגלאן ספיי, ניו יורק. שוכן בשקט על גבעה מעל נחל מיל ברוק, הבית הזה, שנבנה לאחרונה ונעשה בו שימוש מועט, מציע מקום מפלט עם אפשרות להתרחבות.

החזית השחורה המ striking מציעה חלל מגורים מואר ובהיר. כאשר נכנסים דרך הטרקלין בקומה הראשונה, תמצאו חדר אורחים וחדר שירותים חצי, המוביל לחלל סטודיו גדול וגמיש מאוד. בתחילה נועד כגראז' לשני רכבים, ושומר על דלת הגראז' הפונקציונלית ממתכת וזכוכית, חלל זה מבודד ומחומם שימש כמרחב בידור ויצירה. בעונות החמות, דלת הגראז' נפתחת ויוצרת סלון פנימי/חיצוני אידיאלי.

חדרי המגורים הראשיים נמצאים בקומה השנייה, מנצלים את נופי הרכס ומעניקים לבית תחושה של בית עץ. חלל המגורים בעל התכנון הפתוח מתאים היטב לאירוח, עם המטבח הגדול של השף בתפקיד המרכזי. קמין עצים נוח מהווה עוגן באזור הסלון והאוכל, ודק רחב מרחיב את חלל המגורים החיצוני.

חדר השינה הראשי כולל תקרות גבוהות וארונות מובנים גדולים, ונפתח לאמבטיה מלאה עם אמבטיה ומקלחת מרוצפת. בנוחות, לאמבטיה יש גם כניסה לחלל המגורים המרכזי.

בחוץ, השטח כולל אזורי גינה מגודרים, כולל פטיו אבן מושלם לקפה בבוקר וקוקטיילים בערב. בית זה נועד במקור להיות בית אורחים לבית גדול יותר בנכס, ויש המון מקום שטוח להכיל את החזון הזה בעתיד אם תרצו. גזיבו גדול ואמבטיה חיצונית מציעים כמה רמזים מחממים למקורות המקום כמחנה דייג. speaking of fishing - טיול נאה ביער מוביל אתכם לחזית רחבה על נחל מיל ברוק, באיכות העל של דגי טרוטה חומה בגודל של עד שני רגלים (כך אומר המקומיים). לחלופין, תוכלו להירגע לצד הנחל וליהנות מאמבטיה ביער.

מועדון יער השחור הוא קהילה פרטית אידיאלית לאוהבי חוץ, מציעה 1100 דונם של מסלולי טיול פרטיים, מפלי מים מדהימים, בריכות שוחים נסתרות, דיג בשפע וגישה לחוף המים של נהר הדלהואר. עשר דקות מאלדרד או באריוויל, ניו יורק ושלושים דקות מנארווסבורג. כל זה, ופחות משעתיים מניו יורק!

A sleek, modern escape awaits in the beautiful sanctuary of the Black Forest community in Glen Spey, NY. Peacefully situated on a bluff above Mill Brook Creek, this recently-built-lightly-used homestead offers a turnkey retreat with room to grow.

The striking black exterior houses a light and bright living space. Entering through the first floor foyer, you’ll find a guest bedroom and half bath leading to a large and highly adaptable studio space. Initially designed as a two car garage, and maintaining the functional glass-and-steel garage door, this insulated and heated space has been utilized as a entertainment and creative space. In the warmer months, the garage door opens up to create and ideal indoor/outdoor living room.

The main living quarters are upstairs on the second floor, taking advantage of ridgeline views and giving the home a treehouse feel. The open plan living space lends itself nicely to entertaining, with the large chef’s kitchen taking center stage. A cozy wood stove anchors the lounge and dining area, and a spacious deck expands the living space outdoors.

The primary bedroom features high ceilings and large built in closets, and opens onto a full bathroom with a tiled tub and shower. Conveniently, the bathroom also has an entrance to main living space.

Outside, the grounds feature fenced garden areas, including a stone patio perfect for morning coffee and evening cocktails. This home was originally envisioned as the guest house for a larger house on the property, and there is plenty of flat space to accommodate that vision in the future if you so desire. A large gazebo and outdoor tub offer some charming nods to the site’s origins as a fishing camp. Speaking of fishing - a lovely hike down through the woods brings you to expansive frontage on Mill Brook, batting above its weight with brown trout as large as two feet (so say the locals). Alternately, you can post up creekside for a dip and some forest bathing.

The Black Forest Club is a private community ideal for the outdoor enthusiast, offering 1100 acres of private hiking trails, stunning waterfalls, hidden swimming holes, abundant fishing and waterfront access to the Delaware River. Ten minutes to Eldred or Barryville, NY and thirty minutes to Narrowsburg. All this, and less than two hours to NYC!