מימון על ידי בעלים לרוכשים מתאימים - צעד אל תוך ההיסטוריה עם נכס מיוחד במינו זה - "הבל אייר לודג'". נבנה במקור בשנת 1898, הבית המרשים הזה שימש כבית השער/לודג' לארמון הבל אייר הנשגב בלב גלן ספיי, ניו יורק. נחשב שנועד על ידי האדריכל המפורסם בעולם הנרי ג'נאווי הארדןברג - מפורסם באתרים איקוניים בניו יורק כמו הדקוטה, פלאזה והוולדורף אסטוריה - נכס זה שוזר מסורת אדריכלית ויוקרה. בעבר היה חלק מהאחוזות המעוטרות שפותחו על ידי משפחות סינגר, מקנזי ופרוקטור, ומגורים היסטוריים אלו שופצו באמנות עד לפרטים הקטנים עם מינויי פרימיום בכל רחבי הבית. הבית כולל תקרות גבוהות בגובה 9 רגל, חלונות תרמיים גדולים, וכניסה מרשימה עם גרם מדרגות פתוח המוביל לקומה השנייה ולעמדת לינה חיצונית מקורה. חדרי המגורים והסעודה הרשמיים המרווחים נשענים על קירות מגדל אבן מקוריים, ומספקים קסם היסטורי מעורב ביוקרה מודרנית. אוהבי האמנות יעריכו את שפע שטח הקירות, המושלם להצגת אוספים.

המטבח עם התקרה הקתדרלית הוא חלומו של כל שף עם שטח דלפק נדיב, ארונות עץ מותאמים אישית, דלפקי קוורץ ומכשירים חשמליים ממתכת אל חלד של LG עם Wi-Fi התנגדות לטביעות אצבע. תכונות נוספות כוללות תאורה מתחת לארונות, קיר רכוב עם קרמיקה ורצפות מחוממות מפורצלן.

בקומה הראשונה תמצאו סלון נעים, חדר שירותים מצויד במכונת כביסה ומייבש LG בנפח גדול, חדר סעודה ומגורים עצומים עם אח חשמלי, וחדר רחצה מלא עם מקלחון זכוכית, רצפות מחוממות פורצלן ומראות מוארים נגד אדים. בקומה העליונה, חדר הרחצה הראשי מציג אמבטיה עשויה ברזל יצוק עם רגליים מקוריות, כיור פורצלן אוסטרי מצויר ביד, וקירות אבן פתוחים מרהיבים. חדר השינה הראשי כולל ארון הלבשה מרווח ואזור ישיבה מול חלון מקסים, בעוד חדר השינה השני כולל קירות קתדרלה/פירמידה דרמטיים. חדר עצום עם תקרות דורה ואח חשמלי יוצר אזור ישיבה מזמין או מרחב עבודה. תקרות עץ טבעי מעוצבות בטכניקת "שוא סוגי באן" הבוערת. הבית מבודד בשילוב של מיזוג סגור/פתוח וסאונד דדנינג בתוך הקירות. הרצפות בכל רחבי הבית עשויות מעץ אורן צהוב בגובה 3/4 אינץ'. תאורת LED עם דימרים הניתנים להתאמה והגדרות צבע מוסיפים אווירה לכל חדר.

גג רעפים Timberline HDZ, גגות חצי-מעוגלים בגובה 6 אינץ' ורצפות Simonton BrickMould 600 מבטיחים עמידות ויעילות. מערכת השליטה בטמפרטורה מתבצעת באמצעות שלושה מדחסי סופר-אפקטיביים Wi-Fi של Senville המניעים שבעה יחידות פנימיות ניתנות להתאמה אישית, ותמיכה מחימום חשמלי הידרוני נוסף עם Wi-Fi. המרתף הגדול שניתן לרדת אליו מציע פוטנציאל לאולפן או לעבודת יד. מים עם חימום במערכת חימום של Rheem Wi-Fi, מערכות אינסטלציה וחשמל חדשות עם מפסקי GFI, ומגן מתח לבית כולו מבטיחים בטיחות וביצועים מהשורה הראשונה. הטרסה הקדמית המפוארת מסודרת על ידי עצי אורן לבן ותפוחי דובדבן מדהימים. חניון רחב מכיל 6+ רכבים, ויש מקום אחסון ניכר בעליית הגג, במרתף ותחת המדרגות.

ממוקם עם גישה נוחה לבטל וודס, ולמתחמי בתי הארחה, מרכז מדיטציה קאנדמפה, שוק חקלאי בארייוויל, סקי ביג ביר, שמורת אלדרד, מסעדות, נהר הדלאוור ומגוון פעילויות חוץ, הבית הזה מציע אורח חיים שאין לו תחליף. עם חלקי הגג הייחודיים שלו, זוויות דרמטיות, דורות מעוצבים ולאגדות קיר אבן, "הבל אייר לודג'" ניצב כיהלום אדריכלי נדיר - תמהיל יוצא דופן של היסטוריה, אמנות ויוקרה מודרנית. בעל הנכס יחזיק במימון עם רוכש מתאים.

OWNER FINANCING TO WELL QUALIFIED BUYERS - Step into history with this truly distinctive property—"The Bel Air Lodge." Originally constructed in 1898, this remarkable home served as the Gatehouse/Lodge to the grand Bel Air Mansion in the heart of Glen Spey, NY. Thought to be designed by world-renowned architect Henry Janeway Hardenbergh—famed for iconic NYC landmarks such as The Dakota, The Plaza, and the Waldorf Astoria—this property is steeped in architectural heritage and elegance. Formerly part of the ornate estates developed by the Singer, McKenzie, and Proctor families, this historic residence has been masterfully renovated down to the studs with premium appointments throughout. The home features soaring 9-foot ceilings, large thermal windows, and an impressive grand entryway with an open staircase leading to the second floor and a covered outdoor lodging deck. The expansive formal living and dining rooms are anchored by original stone tower walls, providing historic charm blended with modern luxury. Art enthusiasts will appreciate the abundance of wall space, perfect for displaying collections. The cathedral-ceiling kitchen is a chef’s dream with generous counter space, custom hardwood cabinetry, quartz countertops, and high-end LG Wi-Fi-enabled, fingerprint-resistant stainless steel appliances. Additional features include under-cabinet lighting, a ceramic backsplash, and porcelain heated flooring.
On the first floor, you’ll find a cozy den, utility room equipped with a large-capacity LG washer and dryer, a massive dining and living room with an electric fireplace, and a full bathroom featuring a glass-enclosed rain shower, heated porcelain flooring, and illuminated anti-fog vanity mirrors. Upstairs, the primary bathroom showcases a stunning original footed cast iron bathtub, a hand-painted Vitus Austrian porcelain sink, and charming open stone walls. The master bedroom includes a spacious walk-in closet, and charming window seating area, while the second bedroom features dramatic cathedral/pyramid walls. A unique upstairs great room with dormer ceilings and an electric fireplace creates an inviting lounge or flex space. Natural wood ceilings are crafted using the artisanal "shou sugi ban" burn technique. The home is insulated with a combination of closed/open-cell spray foam and sound-deadening interior wall insulation. Flooring throughout is made of durable 3/4" Blue Ridge yellow pine. LED lighting with adjustable dimmers and color settings add ambiance to every room. A Timberline HDZ shingle roof, high-end half-round 6" gutters, and Simonton BrickMould 600 windows ensure durability and efficiency. Climate control is handled by three Senville super-efficient Wi-Fi mini-split compressors powering seven individually adjustable indoor units, supplemented by additional Wi-Fi-enabled electric hydronic baseboard heating. The large walk-down basement offers potential for a studio or workshop. A Rheem Wi-Fi-enabled heat pump water heater, all-new plumbing and electrical systems with GFI breakers, and a whole-house surge protector ensure top-tier safety and performance. The gracious front porch is framed by mature white pine and hemlock trees and beautiful pinky winky hydrangea trees. The generous driveway accommodates 6+ vehicles, and ample storage is available in the attic, basement, and under the stairs. Situated with convenient access to Bethel Woods, Resorts World, Forestburgh Playhouse, Kadampa Meditation Center, Barryville Farmers Market, Ski Big Bear, The Eldred Preserve, restaurants, the Delaware River, and a variety of outdoor activities, this home offers an unrivaled lifestyle.
With its unique roof valleys, dramatic pitches, intricate dormers, and iconic stone tower, "The Bel Air Lodge" stands as a rare architectural gem—an extraordinary blend of history, artistry, and modern luxury. OWNER WILL HOLD FINANCING WITH A QUALIFIED BUYER. © 2025 OneKey™ MLS, LLC