ברוכים הבאים ללופט #10ABC ב-159 מדיסון אווניו, דירה רחבה ונדירה עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, המציעה 2,400 רגלים רבועים של שטח פנימי מתוכנן בקפידה בנוסף לטרסה פרטית של 200 רגלים רבועים. בית חד פעמי זה כולל גם משרד ביתי ייעודי והוא הזדמנות יוצאת דופן בלב נומד.

שוכן בקומה גבוהה של בניין לפני מלחמת העולם, עם חשיפות פתוחות, בית ייחודי זה הוא תוצאה של שילוב מוקפד של שלוש יחידות, יוצר פריסה המדגישה נוחות, זרימה וגמישות. הפנימיות משלבות ריצופי עץ חמים עם ארונות בצבע Slate ובשולחנות ברזל מצופה נירוסטה, יחד עם אי שיש חלק ומאחורי המטבח, חלק משיפוץ כולל של המטבח שהושלם רק בשנה שעברה באמצעות ארונות SieMatic מהשורה הראשונה, הידועים באיכותם ובמשיכתם המודרנית.

האזור המגונן של הסלון והסעדה מחוזק על ידי מטבח שפיתח בכישרון בידי שף ויכול בקלות להכיל שולחן אוכל גדול, אידיאלי לאירוח או מפגשים יומיומיים. בלבו נמצא אי מרכזי גדול המקיף ארונות רחבים, כולל ארונות עם דלתות כפולות, שני חדרי מגירה ובחירות אחסון כפולות חכמות המציעות אחסון יוצא דופן לבית ניו יורקי. מערך המכשירים מיועד לבישול רציני ואירוח ללא מאמץ, וכולל תנורי Wolf כפולים, מגירה לחימום, כיריים גז אינדוקציה עם שישה מבערים, כירת Miele וכיור כלים, כמו גם מקרר יינות ומקרר משקאות. תאורת מסילות ופרטי תאורה חדשים מותקנים ברחבי הדירה מספקים finishing מודרני ואווירה מוארת ובוהקת.

הפריסה מתוכננת בקפידה לפרטיות, עם שני אגפים נפרדים המקיפים את הטרסה החיצונית המרכזית. האגף הקדמי מכיל את הסלון הראשי וחדר שינה אורח עם חדר אמבטיה מלא סמוך שיכול בקלות להמיר לחדר רחצה צמוד.

האגף האחורי כולל כניסת רחבה, אזור גלריה, משרד ביתי, שני חדרי שינה נוספים, חדר אמבטיה מלא נוסף ואזור כביסה מצויד עם מכונת LG ומייבש Whirlpool. מעל חדר האמבטיה לאורחים, המשרד, חדר ההלבשה ואזור הכביסה, אחסון גג встроен עם גישה בסולם מציע פתרון אחסון חכם ודיסקרטי, מותרות לא נפוצה בניו יורק.

הטרסה הפרטית, נגישה מהסלון ושני חדרי השינה האחוריים, מותאמת עם תאורה וחימום, מה שהופך אותה למושלמת לארוחות חוץ, רגיעה או בידור של הגנן הפנימי שלכם, בגשם או בשמש. בין אם אתם מארחים אורחים או נהנים מכוס קפה שקטה בבוקר, הטרסה הזו מאריכה את שטח המגורים שלכם בכל עונה.

הסוויטה הראשית היא מקלט אמיתי עם חדר שינה מרווח ופינת ישיבה, המוגברת על ידי ריפוד חלונות מותאם אישית בשני שלבים. חדר ההלבשה החלומי כולל קיר של ארונות מותאמים ואחסון נוסף בגובה גג מעל. חדר אמבטיה הספא הצמוד מרוצף באבן מותאמת בגוון דו גוני וכולל כיורים כפולים, אמבטיה יפנית, ומקלחת עם ראש מקלחת Hansgrohe XL. כל שלושת חדרי האמבטיה כוללים רצפות מחוממות וחימום מגבות Wesaunard עבור נוחות מיטבית.

שדרוגים נוספים כוללים חלונות חשמליים בסלון, בחדר השינה הראשי ובמשרד הבית, וכן תקרות גבוהות בגובה 9'4", contributing to the home's sense of volume and light.

נוחות מודרנית נמשכת עם מערכת דוקטית Mitsubishi המיועדת ל-6 אזורים לטמפרטורה ומיזוג אוויר פרטני, הכל تحت שליטה מרחוק למקסימום יעילות. חלונות חסיני רעש וחסכוניים באנרגיה מבטיחים סביבה שקטה ורגועה בכל רחבי הבית.

159 מדיסון אווניו הוא חברת דירות לפני מלחמת העולם עם שירות דלתן 24/7, צוות ייעודי ומנהל דיירים. ממוקמת בדיוק מצפון לפארק מדיסון סקוור, הבניין מציע גישה נוחה לתחבורה בצד המזרחי והמערבי ומוקף בחלק מהמסעדות, החנויות והחוויות התרבותיות הטובות ביותר בעיר.

Welcome to Loft #10ABC at 159 Madison Avenue, a rare and expansive 4-bedroom, 3-bath residence offering 2,400 square feet of thoughtfully designed interior space plus an additional 200-square-foot private terrace. This one-of-a-kind home also includes a dedicated home office and is an exceptional opportunity in the heart of NoMad.

Perched on a high floor of a well-established prewar building with open exposures, this unique home is the result of a meticulous combination of three units, creating a layout that prioritizes comfort, flow, and versatility. The interiors blend warm wood floors with slate-colored cabinetry and striking brushed stainless steel countertops, set against a sleek marble island and backsplash, part of a total kitchen renovation completed just last year using high-end SieMatic cabinetry, known for its quality and modern appeal.

The open-concept living and dining area is anchored by a beautifully crafted chef's kitchen and easily accommodates a large dining table ideal for entertaining or everyday gatherings. At its heart is a large central island surrounded by extensive cabinetry, including double-hung cabinets, two built-in pantry closets, and smart double-drawer storage solutions offering exceptional storage for a New York City home. The appliance suite is built for serious cooking and effortless entertaining, featuring dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, as well as a wine cooler and beverage refrigerator. Track lighting and new fixtures installed throughout the apartment provide a contemporary finish and a bright, well-lit atmosphere.

The layout is thoughtfully designed for privacy, with two separate wings wrapping around the central outdoor terrace. The front wing hosts the main living area and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily be converted into an en-suite.

The rear wing includes a spacious foyer, gallery area, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area equipped with an LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, built-in attic storage with ladder access offers a clever and discreet storage solution, an uncommon luxury in New York City.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is outfitted with lighting and heating, making it perfect for outdoor dining, relaxing, or indulging your inner gardener, rain or shine. Whether hosting guests or enjoying a quiet morning coffee, this terrace seamlessly extends your living space in any season.

The primary suite is a true sanctuary with a spacious bedroom and sitting area, enhanced by custom two-tier window treatments. A dream dressing room includes a wall of custom closets and additional attic storage crawlspace above. The en-suite spa bath is clad in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms feature heated floors and Wesaunard heated towel warmers for ultimate comfort.

Additional upgrades include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, as well as soaring ceilings reaching 9'4", contributing to the home's sense of volume and light.

Modern conveniences continue with a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and air conditioning, all remotely controlled for maximum efficiency. Soundproof, energy-efficient windows ensure a peaceful, serene environment throughout.

159 Madison Avenue is a full-service, prewar cooperative with 24/7 doorman service, a dedicated staff, and resident superintendent. Ideally located just north of Madison Square Park, the building offers easy access to both east and west side transportation and is surrounded by some of the city's best dining, shopping, and cultural experiences. The coop