הזדמנות נדירה לדירת פנטהאוז עם נופים פנורמיים ודמי ניהול נמוכים במיוחד

דירות פנטהאוז בבנייני קונדו לעיתים נדירות מגיעות לשוק - במיוחד בשילוב הזה של מקום, אור ועלויות אחזקה נמוכות להפליא. ברוכים הבאים לפנטהאוז המורכב והרחב הזה, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה ב-The Aurum, דירות יוקרה בשירות מלא המציעות עיצוב מודרני, שירותים יוקרתיים והנחה במס הכנסה.

מואר באור יפה מהמערב, הבית נהנה מנופים פתוחים על שדרה מוקפת בעצים ודירות היסטוריות, מה שיוצר אווירה מוארת ושקטה במהלך כל היום.

סלון וחדר האוכל המרווחים כוללים רצפת עץ אלון לבן ברוחב 5 אינצ'ים, בעוד שהמטבח הפתוח של השף מצויד במכשירי Liebherr ו-Viking, ארונות מצופים לכה עם תאורת LED מתחת לארונות, קיר מטבח ממתכת זכוכה מבית Daltile ובר המיועד לארוחת בוקר מ-Caesarstone, שמתאים גם לארוחות וגם לאירוח.

נגיעות נוספות כוללות מכונת כביסה/מייבש עם פתח חיצוני, שטח אחסון מצוין, שטח קיר נדיב לאמנות וחיבור מראש לספק Verizon Fios.

The Aurum הוא קונדו מוסמך LEED המציע חבילת שירותים מרשימה:

לובי מאויש 24 שעות

מרכז כושר ברמת פנטהאוז

סלון דיירים וחדר מדיה

חצר פנימית עם גינון

שני מרפסות חיצוניות מרוהטות עם תחנות גריל

אחסון אופניים

יתרון משמעותי הוא ההנחה במס הכנסה עד 2043, שמביאה את עלויות החודשיות לרמות נמוכות במיוחד עבור דירת פנטהאוז.

הערה: הדירה תפוסה כיום על ידי שוכרים עד אפריל 2026. השוכרים פתוחים לפניית הבעלים לגבי פינוי או הארכת החוזה, מה שמציע גמישות לבעלים הבא - אם הוא מעוניין בהכנסות שכירות מיידיות או מתכנן לעבור לבית הפנטהאוז המואר הזה.

Rare Penthouse Opportunity with Sweeping Views and Ultra-Low Monthlies

Penthouse residences in condominium buildings rarely come to market - especially with this combination of space, light, and remarkably low carrying costs. Welcome to this expansive split two-bedroom, two-bath penthouse at The Aurum, a full-service luxury condominium offering modern design, premier amenities, and a valuable tax abatement.

Bathed in beautiful western light, the home enjoys open views over a tree-lined boulevard and historic townhouses, creating a bright and peaceful setting throughout the day.

The spacious living and dining area features 5-inch-wide White Oak plank flooring, while the open chef ' s kitchen is equipped with Liebherr and Viking appliances, lacquered cabinetry with under-cabinet LED lighting, a Daltile white glass tile backsplash, and a Caesarstone breakfast bar ideal for both dining and entertaining.

Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer, excellent closet space, generous wall space for art, and Verizon Fios pre-wiring.

The Aurum is a LEED-certified full-service condominium offering an impressive amenity package:

24-hour attended lobby

Break Penthouse-level fitness center

Break Residents lounge and media room

Break Landscaped interior courtyard

Break Two furnished outdoor terraces with grilling stations

Break Bicycle storage

A major advantage is the tax abatement through 2043, keeping monthly costs exceptionally low for a penthouse condominium.

NOTE: The apartment is currently tenant-occupied through April 2026. The tenants are open to either vacating or extending their lease, offering flexibility for the next owner - whether seeking immediate rental income or planning to move into this light-filled penthouse home.