מרווח ונעים, דירת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה זו מציעה תכנון מודרני עם תאורה טבעית נהדרת דרך חלונות הממוקמים במערב המשקיפים על רחוב אדם קלייטון פאול ג'וניור. המטבח הפתוח מעוצב בצורה יפה עם ארונות לבנים, תאורת LED מתחת לארונות, דלפקי קיסרסטון, אי ארוחת בוקר גדול, וחלון גבס מזוגג לבן. מכשירים מהשורה הראשונה כוללים מקרר LG ומערך מכשירים מפלדת נירוסטה של Electrolux הכולל כיריים, מיקרוגל ומדיח כלים.

החדר הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד עם מקלחת מקורה וריצוף פורצלן מזוגג מותאם אישית, בעוד שחדר האמבטיה השני כולל אמבטיה מלאה. בין הדגשים הנוספים יש מכונת כביסה/מייבש עם אוויר חיצוני ומקום אחסון נדיב בכל רחבי הדירה.

ממוקם בלב הארלם התוסס, The Aurum הוא קונדו מודרני, מודע לסביבה, המציע שירותים ברמה גבוהה: לובי שמוקדש 24 שעות, אחסון אופניים, מרכז ספורט בקומה העליונה, לובי דיירים עם חדר מדיה, חצר מטופחת, וגג מרוהט עם תחנות גריל ומושבים. המוסך המצורף מספק נוחות נוספת.

קרוב לאפשרויות תחבורה עיקריות (רכבות 2, 3, B ו-C), אפשר להגיע למידטאון בפחות מ-30 דקות. תיהנו מהמועדפים הסמוכים כמו פארק סנט ניקולס, Whole Foods, רנסנס הארלם, סילביה, רד רוסטר, קורנר סושיאל, הארלם שייק וסוטוקסה פיצריה.

בונוס משמעותי נוסף: הבית הזה נהנה מהפחתת מס 421-A למשך 25 שנים עד 2043, המציעה חיסכון יוצא דופן לטווח הארוך ועושה אותו לערך מדהים - במיוחד עבור משקיעים.

הערה: הדירה מושכרת כרגע עד ה-1 במרץ 2026, ומספקת הכנסה שכירות מהימנה ופוטנציאל השקעה מצוין.

 

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.