ברוכים הבאים לדירה A1503, דירה מוארת באור שמש עם חדר שינה אחד, הממוקמת בקומה ה-15 של ניופורט איסט, אחת מקואופרטיביות השירות המלא המבוקשות ביותר בצד המזרחי העליון. עם כ-700 רגליים רבועות של אזור מגורים מעוצב היטב, נופים פתוחים למזרח של העיר ואינטריור recién לאחר צביעה, הבית הזה מוכן למעבר וממתין לפרק הבא שלו.

כניסת הבית כוללת לובי מרווח עם אזור אוכל ייעודי, שמציב את הטון כאשר נכנסים, ומוביל לסלון מואר ורחב, מגודר בקירות חלונות לנופים רחבים של העיר. המטבח הפתוח מצויד בשיש גרניט, ארונות עץ, מדיח כלים ומקרר עם דלפק ארוחת בוקר—מתאים לארוחות קז'ואל ואירוח כאחד. רצפות עץ זורמות בכל הבית, עם שטח ארון ואחסון נדיב. חדר האמבטיה המיועד בשיש משלים את הדירה המפוארת הזו.

הניופורט איסט הוא קואופרטיב שירות מלא מצטיין המציע אורח חיים יוצא דופן וערך מצוין. שירותי הבניין כוללים שוער 24 שעות, קונסיירז', מנהל תושב חי, בריכת שחייה ביישן גג מחוממת ומרפסת שיזוף, שתי חדרי כביסה, אחסון אופניים, אחסון פרטי וחניה שמאוזנת על ידי תורן. חיות מחמד מותרות עד 30 פאונד. קנייה משותפת ומתנות מותרות עם אישור הדירקטוריון. ערבים נשקלים על בסיס מקרה. פייד-א-טרס אינם מותרות. מימון של 75% מותר עם מס הפיכת 2%.

ממוקמת בצורה מושלמת בלב לינוקס היל, דירה זו נמצאת במרחק צעדים ממסלול הרכבת התחתית של שדרות השנייה (רכבת Q ברחוב 72) ורכבת 6 ברחוב 77, המציעה גישה חלקה לשאר מנהטן. אקוינוקס, פארק ג'ון ג'יי, פארק קרל שורס, סיטרלה, אגתה וולנטינה, ושפע של מסעדות ובוטיקים מפורסמים כולם קרובים לדלת שלך.

ישנה הערכה עירונית של 209.83 דולר לחודש.

Welcome to Residence A1503, a sun-drenched legal one-bedroom perched on the 15th floor of the Newport East, one of the Upper East Side’s most sought-after full-service cooperatives. With approximately 700 square feet of well-designed living space, open eastern-exposure city views, and a freshly painted interior, this home is move-in ready and waiting for its next chapter.

A gracious foyer with dedicated dining space sets the tone as you enter, leading to a bright and spacious living room framed by walls of windows and sweeping city views. The open kitchen is equipped with granite countertops, wooden cabinetry, a dishwasher, and a breakfast bar—ideal for casual meals and entertaining alike. Hardwood floors flow throughout the home, complemented by generous closet and storage space. The marble-appointed bathroom rounds out this polished residence.

The Newport East is a premier full-service cooperative offering an exceptional lifestyle and outstanding value. Building amenities include a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, heated rooftop saltwater swimming pool and sundeck, two laundry rooms, bicycle storage, private storage, and an on-site attended parking garage. Pets are welcome up to 30 pounds. Co-purchasing and gifting are all permitted with board approval. Guarantors are considered on a case-by-case basis. Pied-a-terres are not permitted. 75% financing is allowed with a 2% flip tax.

Perfectly situated in the heart of Lenox Hill, this home is steps from the Second Avenue subway (Q train at 72nd Street) and the 6 train at 77th Street, providing seamless access to the rest of Manhattan. Equinox, John Jay Park, Carl Schurz Park, Citarella, Agata & Valentina, and an abundance of acclaimed restaurants and boutiques are all just moments from your front door.

There is a capital assessment of $209.83 per month.