משרד מסחרי ששופץ לחלוטין ממוקם בלב כפר אמיטיוויל. בעבר היה זה בית דו-משפחתי, נכס ייחודי זה הוסב בתכנון מדוקדק לחלל משרדים מקצועיים תוך שמירה על גמישות ההמרה חזרה למגורים של דו-משפחתי עם היתרים מתאימים. ממוקם ישירות על הדרך בעל נראות גבוהה, Route 110/Broadway, הנכס מציע חשיפה מצוינת ותנועה רציפה, מה שמקנה לו התאמה למגוון שימושים מקצועיים או עסקיים. הנכס עבר שיפוץ מוחלט לפני שנה ופורק עד לעמודים. כל הלוחות היו מסודרים מחדש עם דוארוק להוספת בידוד רעש. החשמל עודכן לחלוטין בהתאם לסטנדרטים הנוכחיים. בניית המסגרת והחיזוקים הושלמו במהלך השיפוץ, והחלל מצויד ברצפות עץ רחבות ויפות שיובאו מגermany. הנכס מצויד גם במערכות חימום וקירור מרכזיות חדשות. נקודות נוספות כוללות מספר מקומות חניה מאחור יחד עם חניה מופרדת, המציעה חניה נוחה במקום לצוות וללקוחות. ממוקם באיזור היסטורי, הנכס מציע תכנון גמיש המאפשר שימוש מסחרי או דופלקס למגורים עם אישורים מתאימים. הזדמנות נדירה להחזיק בנכס שעבר שיפוץ מלא, בעל נראות גבוהה במיקום מרכזי בכפר אמיטיוויל עם פוטנציאל רב לשימושים שונים. נכס זה נכון לעכשיו אינו כולל מטבח או אמבטיה מלאה, אך ניתן להמירו בקלות חזרה לנכס מגורים עם ההיתרים המתאימים.

Completely renovated commercial office space located in the heart of Amityville Village. Formerly a two-family residence, this unique property has been thoughtfully converted into professional office space while still offering the flexibility to be converted back to a residential two-family with proper permits. Situated directly on high-visibility Route 110/Broadway, the property offers excellent exposure and consistent traffic, making it ideal for a variety of professional or business uses. The property underwent a full gut renovation just one year ago and was taken down to the studs. All new drywall was installed throughout along with Durock for additional soundproofing. Electric has been completely updated to current standards. Structural framing and reinforcements were completed during the renovation, and the space features beautiful wide-plank flooring imported from Germany. The property is also equipped with brand new central heating and cooling systems. Additional highlights include multiple parking spaces in the rear along with a detached garage, providing convenient on-site parking for staff and clients. Located within a Historic Zone designation, the property offers flexible zoning allowing for either commercial use or a residential duplex with proper approvals. A rare opportunity to own a fully renovated, highly visible property in a prime Amityville Village location with strong potential for multiple uses. This property currently does not have a kitchen or full bathroom, but can be easily converted back to a residential property with the proper permits.