$1,200,000 - 260 Ocean Avenue, מחוז סאפוק Amityville, NY 11701｜MLS # 951959

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה להיות הבעלים של קלאסיקה אמיתית על נהר בלב הכפר אמיטיוויל הדרומית.

הקולוניאלי האייקוני משנות ה-1920 עוצב סביב מיקומו על המים, ומציע נופים של הנהר ללא הפרעה מכמעט כל חדר ואורח חיים שמשתמע, שליו ונצחי. המרפסת הרחבה על נהר מחליפה את החצר האחורית המסורתית, ויוצרת מושב בשורה הראשונה לפעילויות שייט יומיות, עונות המתחלפות, ציפורים נודדות, אור בוקר זוהר ושקיעות מדהימות שמתרחשות על פני המים, עם היתרון הנוסף של עגינת הסירה שלך במרחק צעדים מדלתך לשייטים ספונטניים עם שקיעה, הרפתקאות סוף שבוע, וחיים קלים על המים.

כמעט כל חלון מסגרת את הנהר. כל חללי המגורים העיקריים וחדרי השינה נהנים מנופים של המים, כאשר רק חדר אמבטיה אחד אינו פונה לעבר המים, מה שהופך את הבית הזה להרגיש כאילו הוא מרחף מעל הנהר עצמו. חדר השמש הוא נקודת תצפית מיוחדת, מציע נופים פנורמיים של המים שמזמינים אותך להפסיק, לנשום ולספוג את כל היופי שסביבך.

בתוך הבית, אישיותו ההיסטורית נשארת יפהפה ונתון, עם חלונות זכוכית מקורית עם עופרת, תקרות מקושתות, ארונות בנויים, וקמין מקורי דו צדדי נדיר שמרכז את אזורי המגורים העיקריים. הפרטים הללו מדברים על אומנותו של עידן עבר בעוד שהם יוצרים מרחבים חמים ואלגנטיים לחיים מודרניים.

עליית גג שניתן להקיף אותה עם נופים מלאים של הנהר מציעה פוטנציאל יוצא דופן לחללי מגורים עתידיים או מפלט, מה שהופך את הנכס הזה לגמיש כמו שהוא מקסים.

מופיע בספר "אני אמיטיוויל" מאת המחבר דאוג רובינסון, בית זה לא רק מקום מגורים, הוא חלק מהסיפור הארכיטקטוני והתרבותי של הכפר. ממוקם באחת מהחסימות המבוקשות ביותר על המים באמיטיוויל הדרומית, הוא משקף את הקסם הנמשך של קהילה שבה בתים מוערכים ומועברים לדורות.

הבית הוקם והועלה בתשומת לב לאחר הוריקן סנדי, ומציע עמידות נוספת, שקט נפשי, ופוליסת שיטפונות נמוכה, ומבטיח שהיופי והעוצמה שלו יוכלו להתענג עליהם במשך שנים רבות עתידיות.

זה יותר מבית על המים. זו חווית שורה קדמית של חיי נהר, היסטוריה של כפר, ועיצוב נצחי, הכל במיקום יוצא דופן אחד.

MLS #‎	951959
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.31 דונם , שטח פנימי 3100 רגל מרובע , 288 מ”ר 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1927
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$22,147
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Amityville"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Copiague"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years