הזדמנות לשיקום בכפר המערבי

נבנה על ידי אומן המאסטר לוויניוס ס. הירוי ויושב על מגרש ברוחב 25 רגל עם "שביל סוסים", טאון האוס ברוחב 21 רגל זה מציע קנבס ייחודי להמצאה מחדש באחת מהבלוקים הבולטים ביותר בכפר המערבי. עם דרך צדדית פרטית, או "שביל סוסים", המגורים נהנים מה footprint ארכיטקטוני ייחודי המאפשר שלושה עד ארבעה חשיפות, חלון גג ו-32 חלונות, שטובלים את הפנים בגודל 5,100 רגל מרובע (שיאושר על ידי האדריכל) באור טבעי יוצא דופן.

הבית הנוכחי מסודר כשלוש משפחות, ויכול להותאם בצורה אופטימלית לשיפוץ לבית מגורים חד משפחתי, או לשמש כנכס למגורים + הכנסה או השקעה גרידא.

בעוד שהמבנה שומר על שלמותו ההיסטורית—מאופיין ברצפות לוח רחבות מקוריות, מסגרות שיש, ודקורציות שנעשו על ידי יצרן קשתות—הוא מחכה לחזון מודרני כולל. בין אם הופך לבית מגורים חד משפחתי מפואר או לדירה עם סוויטת גן, הנכס מציע גן שפונה דרומה, גישה צדדית פרטית, ונפח ליצור יצירת מופת ייחודית.

ממוקם באחת הפניות הטובות ביותר בכפר המערבי, מול טארטין וסביב מגרשי רחוב 11 המערבי, זהו אחד רכישות הטאון האוס הטובות ביותר הזמינות בשוק של היום.

A West Village Restoration Opportunity

Built by master craftsman Lavinius C. Heroy and sitting on a 25-foot wide lot with a horsewalk, this 21-foot-wide townhouse offers a rare canvas for reinvention on one of the West Village’s most distinguished blocks. Distinguished by a private side pathway, or a "horsewalk," the residence enjoys a unique architectural footprint that allows for three to four exposures, a skylight, and 32 windows, bathing the 5,100-square-foot (to be confirmed by architect) interior in exceptional natural light.

The house is currently set up as a three-family, and could be optimally renovated into a single-family residence, or used as a live + income or pure investment property.

While the structure retains its historic integrity—featuring original wide-plank floors, marble mantels, and sashmaker-crafted moldings—it awaits a comprehensive modern vision. Whether configured as a grand single-family home or a residence with a garden suite, the property offers a south-facing garden, private side access, and the volume to create a singular masterpiece.

Located on arguably the best corner of the West Village, across from Tartine and surrounded by West 11th Street mansions, this is one of the best townhouse buys available on today's market.