משרד השקעות רב-משפחתיות בווילג' המערבי | רחוב ג'יין

מוצע למכירה הוא בניין רב-משפחתי נדיר הממוקם ברחוב ג'יין האייקוני בלב ווילג' המערבי של מנהטן - אחד השכונות המבוקשות והעיקשות ביותר בעיר ניו יורק. הנכס בגודל של כ -9,155 רגל רבוע כולל 20 יחידות מגורים, כולן דירות סטודיו עם תקרות גבוהות, תכנית מאוד מבוקשת שממשיכה למשוך ביקוש חזק של שוכרים.

הבניין מציע הזדמנות השקעה משכנעת עם פוטנציאל משמעותי, הכוללת שכירות נוחה שמורכבת מ-17 יחידות בשוק החופשי ורק 3 דירות עם שכר דירה יציב. הרכב היחידות והקונצפציה מאפשרים צמיחה בהכנסות לטווח הארוך באמצעות מחזור, שיפוצים ואופטימיזציה תפעולית, תוך כדי הנאה מיציבות ויוקרה של כתובת ראשית בווילג' המערבי.

רחוב ג'יין מזוהה עם קסם ניו יורקי קלאסי, עם בתי עיר היסטוריים, רחובות מוצלים בעצי פרי ורצפות אבן. הדיירים נהנים מקרבה מיידית לאתרי תיירות ידועים כמו פארק נהר האדסון, ה"היי ליין", פארק וושינגטון סקוור והאזור הקרוב של אריזת בשר. השכונה ידועה בסצנה התרבותית התוססת שלה, עם מסעדות, קפה, חנויות, מועדוני ג'אז וגלריות מפורסמות, הכל במרחק של כמה רחובות.

גישה מצוינת לתחבורה כוללת מספר קווי רכבת תחתית (1, A, C, E, B, D, F, M), مما يجعل את המיקום מושך בשווה לדיירים ולמשקיעים כאחד.

זו הזדמנות נדירה לרכוש נכס בגודל טוב, המייצר הכנסה בשכונה של מנהטן עם ביקוש מתמשך, אספקה מוגבלת ופוטנציאל עלייה משמעותי בטווח הארוך.

Prime West Village Multi-Family Investment Opportunity | Jane Street

Offered for sale is a rare multi-family building located on iconic Jane Street in the heart of Manhattan’s West Village—one of New York City’s most sought-after and enduring neighborhoods. This approximately 9,155-square-foot property features 20 residential units, all studio apartments with high ceilings, a highly desirable layout that continues to attract strong tenant demand.

The building presents a compelling investment opportunity with significant upside, featuring a favorable rent roll that includes 17 free-market units and only 3 rent-stabilized apartments. The unit mix and configuration allow for long-term income growth through turnover, renovations, and operational optimization, while benefiting from the stability and prestige of a prime West Village address.

Jane Street is synonymous with classic New York charm, lined with historic townhouses, tree-shaded blocks, and cobblestone streets. Residents enjoy immediate proximity to celebrated landmarks and attractions such as the Hudson River Park, The High Line, Washington Square Park, and the nearby Meatpacking District. The neighborhood is renowned for its vibrant cultural scene, featuring acclaimed restaurants, cafés, boutiques, jazz clubs, and galleries, all within a few blocks.

Excellent transportation access includes multiple subway lines (1, A, C, E, B, D, F, M), making the location equally attractive to residents and investors alike.

This is a rare chance to acquire a well-sized, income-producing asset in a blue-chip Manhattan neighborhood with enduring demand, limited supply, and strong long-term appreciation potential.