ברוכים הבאים ל-40 E 94th Street, דירה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הנמצאת באחד בנייני המגורים הגבוהים המבוקשים ביותר במנהטן. בשטח של 1,400 רגל מרובע, דירה זו מציעה תכנון מרווח ופונקציונלי. **הביאו את הקבלן שלכם והפכו את זה לשלכם**.

אור מצוין ונוף וגם נוף לשמיים פתוחים. קיר ארונות + ארון הליכה, חלונות עטופים בפינה בסלון ופינת האוכל, מסלול כניסה ארוך המושלם לאמנות, רק בלוק אחד מהמרכז פארק.

הבניין האלגנטי מציע מגוון של שירותים להגביר את סגנון חייכם, כולל דיירן במשרה מלאה, שירותי קונסיירז' וחדר כושר. לאידך, הבניין כולל גם מתקני כביסה, חדר אופניים פרטי ואחסון פרטי.

החיים בחוץ מוגדרים מחדש כאן, עם גישה לחללים משותפים מטופחים להפליא, כולל חצר שקטה, גן ירוק ודק על הגג.

חניה היא קלה עם מוסך onsite, מה שהופך את השגרה היומית שלכם לזורמת אפילו יותר.

נמצא ב-Madison Avenue, דירה חריגה זו מציעה נוחות ויכולת בשכונה אחת מהשכונות הנחשקות ביותר של ניו יורק. אל תפס miss את ההזדמנות להפוך את הדירה המורכבת הזו למפלט העירוני המושלם שלכם. קבעו ביקור היום!

מידע על הערכה:
$278.81 לחודש עד 05/31/26 - הערכת הון (הארכת הערכת LL11 המקורית)
$380.19 לחודש עד 11/30/26 - הערכת הון (עוברי חוק מקומי 11 + שיפוץ מוסך)
$222.91 לחודש עד מאי 2031 - הערכה מיוחדת
$39 לחודש - הערכת הון (קרן גיבוי) - זה בדרך כלל נעשה מדי שנה.

Welcome to 40 E 94th Street, 2-bedroom, 2-bathroom condo located in one of Manhattan's most desirable high-rise buildings. Spanning 1,400 square feet, this residence offers a spacious and functional layout. **Bring your own contractor and make it your own**.

Excellent light & view and also open sky view. Wall of closets + Walk-in closet, wrapped around windows in the corner living & dining room, long entrance gallery perfect for art, only one block away from Central Park.

The elegant high-rise features a variety of amenities to enhance your lifestyle, including a full-time doorman, concierge services, and a gym. For additional convenience, the building also includes laundry facilities, a private bike room, and private storage.

Outdoor living is redefined here, with access to beautifully maintained common spaces, including a serene courtyard, lush garden, and a rooftop deck.

Parking is a breeze with an on-site garage, making your daily routine even more seamless.

Located on Madison Avenue, this exceptional condo offers both convenience and luxury in one of New York City's most sought-after neighborhoods. Don't miss the opportunity to make this sophisticated residence your perfect city retreat. Schedule a showing today!

Assessment info:
$278.81 per month thru 05/31/26 - Capital Assessment (Extension of Original LL11 assessment)
$380.19 per month thru 11/30/26 - Capital Assessment (Local Law 11 Overages + Garage Renovation)
$222.91 per month thru May 2031 - Special Assessment
$39 per month - Capital Assessment (Reserve Fund) - This is typically done annually.