ברוכים הבאים ל-40 E 94th Street, קונדום של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה הממוקם באחד מבנייני המגורים הגבוהים והמבוקשים במנהטן. בגודל של 1,400 רגלים רבועים, המגורים הללו מציעים פריסה מרווחת ותפקודית. **הביאו את הקבלן שלכם ועשו את זה שלכם**.

אור מעולה ונוף וגם נוף פתוח לשמיים. קיר של ארונות + ארון ק walk-in, חלונות עטופים בפינת הסלון והפינת אוכל, מסדרון כניסה ארוך המושלם לאומנות, רק בלוק אחד מפארק סנטרל.

הבניין האלגנטי מציע מגוון של מתקנים לשדרוג אורח חייכם, כולל שוער במשרה מלאה, שירותי קונסיירז' וחדר כושר. לצורך נוחות נוספת, הבניין כולל גם מתקני כביסה, חדר אופניים פרטי ואחסון פרטי.

החיים בחוץ מוגדרים מחדש כאן, עם גישה למתחמים משותפים משוחזרים יפה, כולל חצר שקטה, גן ירוק, ודק על הגג.

חניה היא משחק ילדים עם חניון במקום, המקל על השגרה היומית שלכם.

הממוקם בשדרת מדיסון, הקונדום המיוחד הזה מציע גם נוחות וגם יוקרה באחד משכונות ניו יורק המבוקשות ביותר. אל תפספסו את ההזדמנות לעשות את המגורים המתקדמים הללו לנמל שלכם בעיר. תזמנו ביקור היום!

מידע על הערכה:
$278.81 לחודש עד 31/05/26 - הערכת הון (הארכת הערכת LL11 המקורית)
$380.19 לחודש עד 30/11/26 - הערכת הון (עומסים נוספים של החוק המקומי 11 + שיפוץ החניון)
$39 לחודש - הערכת הון (קרן רזרבה) - זה נעשה בדרך כלל מדי שנה.

Welcome to 40 E 94th Street, 2-bedroom, 2-bathroom condo located in one of Manhattan's most desirable high-rise buildings. Spanning 1,400 square feet, this residence offers a spacious and functional layout. **Bring your own contractor and make it your own**.

Excellent light & view and also open sky view. Wall of closets + Walk-in closet, wrapped around windows in the corner living & dining room, long entrance gallery perfect for art, only one block away from Central Park.

The elegant high-rise features a variety of amenities to enhance your lifestyle, including a full-time doorman, concierge services, and a gym. For additional convenience, the building also includes laundry facilities, a private bike room, and private storage.

Outdoor living is redefined here, with access to beautifully maintained common spaces, including a serene courtyard, lush garden, and a rooftop deck.

Parking is a breeze with an on-site garage, making your daily routine even more seamless.

Located on Madison Avenue, this exceptional condo offers both convenience and luxury in one of New York City's most sought-after neighborhoods. Don't miss the opportunity to make this sophisticated residence your perfect city retreat. Schedule a showing today!

Assessment info:
$278.81 per month thru 05/31/26 - Capital Assessment (Extension of Original LL11 assessment)
$380.19 per month thru 11/30/26 - Capital Assessment (Local Law 11 Overages + Garage Renovation)
$39 per month - Capital Assessment (Reserve Fund) - This is typically done annually.