$9,000,000 - 200 E 95TH Street #8A, מנהטן Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20060361

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת טאונהאוס בשמיים
דירה 8A - הקנט, צד מזרח עליון
5 חדרי שינה - 4.5 חדרי רחצה - שני טרסים עם בריכה
עיצובים על ידי סלרי קמבל
פטור ממס עד 2039

טאונהאוס אמיתי בשמיים. דירה 8A בקנט, פרויקט פיתוח של אקסטל, היא עדות לחיים מפוארים, מציעה מעל 5,000 רגלים רבועים של שטח מגורים פנימי וחיצוני בלב קרנגי היל.

בעיצובו של מעצב הפנים המוביל AD 100, סלרי קמבל, Residence זה, שהוא ייחודי במינו וכולל חמישה חדרי שינה, ארבעה וחצי חדרי רחצה, מעוצב בקירות לכה, עבודות עץ מותאמות אישית, טקסטורות עשירות ופלטת צבעים מעודנת שמשקללת בין אלגנטיות קלאסית לחום מודרני. חלונות מהרצפה עד התקרה עם חשיפות דרומית, מזרחית ומערבית ממלאים את החללים באור טבעי ומסמנים נוף עירוני מתפרש.

גלריית כניסה רחבת ידיים מובילה לאולם גדול דרמטי עם תקרות מתנשאות בגובה עשרה רגלים, שבו living ו-dining משתלבים בהרמוניה מתוחכמת. חלל אלגנטי זה נפתח ישירות אל טרסה דרומית המפלאה, שהועצבה על ידי ג'ון מיני - הלב של הבית וחלום של מארח. כאן, אזור דינינג מוצל על ידי פרגולה, אחסון מותאם, ובריכת מיני חמה/קרה של ברדפורד בת 12 מקומות יוצרים סביבה להנאה לאורך כל השנה. פינת אש גז מובנית מזמינה התכנסויות ערב אינטימיות, בעוד טלוויזיה חיצונית המורכבת על הקיר מוסיפה נופך של פנאי ובידור לטרסה יוצאת הדופן הזו. טרסה מרוצפת שנייה, נגישה הן מאזור הדינר והן מהמטבח של השף, מרחיבה עוד יותר את חלל האירוח ומדגישה את הזרימה הבלתי מוגבלת בין הפנים לחוץ.

המטבח הפתוח של השף מצויד בשיש מרמור מונטקלייר דנבי, מכשירי מיילי ברמה גבוהה, מקרר יין, וארונות מותאמים נדיבים. אזור הסלון המוזמן באכילה עם ארונות טלוויזיה מובנים עושה את החלל הזה נוח כמו שהוא פונקציונלי, בעוד ששרותי האורחים המעוצבים להפליא משלימים את אזור המגורים הראשי.
במחלקות הפרטיות, סוויטת ראשית פינתית נהנתה גישה ישירה לטרסה, שתי ארונות בגדים מרווחים וחדר רחצה בסגנון ספא מצופה בשיש ביanco דולומיטי. שלושה חדרי שינה נוספים כל אחד מהם מצויד באור בשפע ובחדרי רחצה צמודים, כולל אחד בעל קונפיגורציה של ג'ק וג'יל. חדר שינה חמישי גמיש עם מיטת מורפי מובנית וחדר רחצה מלא מציע גמישות עבור אורחים או שימוש כמשרד ביתי.

בכל רחבי המגורים, כל פרט נלקח בחשבון בקפידה, מקליפורניה קלוזטים ועבודות עץ מותאמות אישית ועד מערכת AV של JDAV מעוצבת של קרסטרון שכוללת תריסים ממונעים ומערכות תצוגה. מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה וארון כביסה משלים את החלל הזה. יחידת אחסון מועברת עם הדירה.

דיירי הקנט נהנים ממסלול יוצא דופן של שירותים, כולל דלתן קבוע ב-24 שעות, קונסיירז', שירות עגלות, אחסון קר, חדר רישומים עם אח ובר, בריכת שחייה מקורה מחוממת באורך 55 רגל, מרכז כושר חדיש עם סאונות פיניות, חדר ההנאה של סאונד בעיצוב קרביץ, חדר משחקים לילדים קמפ קנט ואזור משחקים חיצוני, סלון גן לדיירים עם ביליארד ומטבח קייטרינג, גן חצר מעוצב, ספא לכלבים וחדר אופניים.

ממוקם בצורה מושלמת בקרנגי היל, מספר רגעים ממרכז הפארק, מוזיאונים מהשורה הראשונה ומאופיין בפטור ממס עד 2039 -Residence 8A מציע שילוב נדיר של גובה, עיצוב ושירותים, המייצג טאונהאוס אמיתי בשמיים בצד מזרח העליון.

ID #‎	RLS20060361
פרטי בנין Details	The Kent , 5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3564 רגל מרובע , 331 מ”ר , 104 יחידות בבניין , בבניין יש 30 קומות 110 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2017
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,849
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,796
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6
	3 דקות לרכבת תחתית Q
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.