הזדמנות ייחודית: תחנת כיבוי היסטורית בצפון ברנץ

אנו גאים להציג הזדמנות נדירה לבעלות על תחנת כיבוי היסטורית ה"בְּרָנְץ" הצפונית הישנה, נכס רב-גוני המציע אפשרויות מגורים ומסחר אינסופיות. אידיאלי כמרחב לאירועים, גלריה, סטודיו, חדר כושר או בית ספר לריקוד, Airbnb, סדנה, או מגוון של מיזמי עסקים חדשים לאזור.

קומה ראשונה

עם כניסה פרטית משלה, הקומה הראשונה כוללת תקרות גבוהות, מטבח גדול, חדר רחצה מרווח, חדר שינה אחד ואזור מגורים פתוח רחב עם מקום בקלות להוסיף חדר שינה נוסף. גם ברמה זו נמצא חדר הכלים של תחנת הכיבוי הקודמת—כעת מוסך לשני רכבי כיבוי עם תקרות בגובה 10 רגל—כיום משמש כמרחב עבודה ותצוגה לאמנים. אזור זה יכול לשמש גם כסדנה, סטודיו או מרחב יצירתי וכולל קיבולת חשמל תעשייתית של 220 וולט.

קומה שנייה

הקומה השנייה מציעה אופי מקסים של שנות ה-50, עם תקרות גבוהות, רצפות אורן מלוטשות, מסגרות חלונות רחבות, במת הופעות קטנה וארבעה ארונות. המרחב כולל אזור מגורים, אוכל ותרגול פתוח בנוסף לחדר שינה נפרד. בעבר היה אולם ריקודים וכיום מופעל כבסיס נופש יוקרתי, כולל מטבחון בגודל מלא ויכול לתפקד בקלות כדירת סטודיו נפרדת עם חדר רחצה צמוד מהכניסה של הקומה הראשונה. מרחב גמיש זה יהיה אידיאלי גם לסטודיו ליוגה, סטודיו לריקוד, מרחב אימון אישי, אולם ישיבות, או סטודיו חי/עבודה.

בניינים נוספים

נכס כולל גם שני מבנים חיצוניים:

• בניין פול ברזל בגובה 1,440 רגל מרובע על בסיס בטון יצוק עם דלתות הזזה בגובה 14' x 14' ותקרה בגובה 18', כיום בשימוש כסטודיו לפיסול. מושלם לסדנה, סטודיו, אחסון רכבים או אחסון סירות.

• תחנת כיבוי מעץ המקורית משנות ה-1800, בגודל של כ-270 רגל מרובע, עם פלטת בטון יצוק וכיום בשימוש לאחסון.

מאפיינים חיצוניים

נהנו מחצר עם תחזוקה נמוכה הכוללת עצי פרי בוגרים כגון תפוחים, אגסים, אפרסקים ושזיפים, יחד עם 50 שיחי אוכמניות בשפע וצמחי ריבס—מושלם לאירוח בחוץ וגינון.

כמה מהדגשים המרכזיים של המיקום הם ה-North Branch Inn המפורסם, מסעדת דרגה 5 נחשקת הנמצאת ממש מעבר לרחוב. הכפרים המדהימים כמו קליקון וג'פרסונוויל נמצאים במרחק של דקות ספורות.

שיפורים ושירותים עדכניים

• שני מערכות חימום נפרדות

• מערכת ביוב (2011)

• משאבת מים (2004)

• דוד מים (2021)

• תנור סולר (2022)

• תנור פרופן (2020)

• גג מתכת

• אינסטלציה PEX מעודכנת

נכס ייחודי זה משלב קסם היסטורי, מרחב גמיש ופוטנציאל מדהים למגורי מגורים, עבודה יצירתית או פיתוח עסקי.

Unique Opportunity: Historic North Branch Firehouse

We are proud to present a rare opportunity to own the historic Old North Branch Firehouse, a versatile property offering endless residential and commercial possibilities. Ideal for an event space, gallery, studio, gym or dance school, Airbnb, workshop, or a variety of new business ventures for the area.


First Floor

With its own private entrance, the first floor features high ceilings, a large kitchen, spacious bathroom, one bedroom, and an expansive open living area with room to easily add another bedroom. Also on this level is the former firehouse apparatus room—now a two-truck garage with 10-foot ceilings—currently used as an artist work and exhibition space. This area could also serve as a workshop, studio, or creative space and includes 220-volt industrial electrical capacity.


Second Floor

The second floor offers charming mid-century character, highlighted by high ceilings, polished hard-pine floors, broad window casings, a small stage, and four closets. The space includes an open living, dining, and exercise area plus a separate bedroom. Formerly a dance hall and currently operating as a high-end vacation rental, it features a full-size kitchenette and could easily function as a separate apartment with a dedicated bathroom off the first-floor entry foyer. This flexible space would also be ideal for a yoga studio, dance studio, personal training space, meeting hall, or live/work studio.


Additional Buildings

The property also includes two outbuildings:

• A 1,440 sq ft metal pole building on a poured concrete foundation with 14’ x 14’ sliding doors and an 18’ peak ceiling, currently used as a sculpture studio. Perfect for a workshop, studio, vehicle storage, or boat storage.

• The original 1800s wooden firehouse, approximately 270 sq ft, with a poured concrete slab and currently used for storage.



Outdoor Features

Enjoy a low-maintenance yard with mature fruit trees including apple, pear, peach, and plum, along with 50 high-yield blueberry bushes and rhubarb plants—perfect for outdoor entertaining and gardening.



Some major highlights of the location is the renowned North Branch Inn, a sought-after 5 star restaurant located just across the street. The incredible hamlets like Callicoon and Jeffersonville are just minutes away.



Recent Improvements & Utilities

• Two separate heating systems

• Septic system (2011)

• Well pump (2004)

• Water heater (2021)

• Oil furnace (2022)

• Propane furnace (2020)

• Metal roof

• Updated PEX plumbing



This unique property combines historic charm, flexible space, and incredible potential for residential living, creative work, or business development.