מוקף בגבעות המתגלגלות של אוברןבורג, בתחום פרימונט, שטח של 93 דונמים זה עשוי להיות אחד השילובים המ enchanting ביותר של יערים ומרעה שנכנסו לשוק בשנים האחרונות. פעם היה לב ליבו של חוות הילסייד, והאדמה נושאת ירושה שקטה של שדות עובדים ושמיים פתוחים.

• בית החווה מתוארך לשנת 1909 וממוקם במיקום אידיאלי, מחוץ לעין הציבור במרחק נסיעה ארוכה בדרך סתומה ושקטה. מרפסת יפה המשתרעת סביב מספקת מקום מושלם להתבונן בהזיה על פני הגבעות הירוקות והמשימות המוארת על ידי השמש.

• הנכס מתפרס על פני שלושה מגרשי מס. חקלאי מקומי חותך את השדות, מה שמספק הערכות חקלאיות שעוזרות לשמור על עלויות נמוכות. ישנם שני אגם, אחד ממוקם מול הבית והשני קרוב יותר לדרך. עם קצת חזון, ניתן להרחיב את האגם הקטן, ובכך ליצור רקע דרמטי יותר לנוף הרפת מול המרפסת.

• הבית עצמו הוא תמונה של בית חווה כפרי: פשוט, חם ומזמין. חדר אוכל מרווח, פתוח למטבח המשופץ, משמש כמקום ההתרחשות הטבעי, המתאים equally לארוחות אנרגטיות עם חברים או לארוחה יומיומית קלה. חדר המשפחה הצמוד מציע מקום נעים יותר לקריאה, ערבים שקטים או סדרה מועדפת. מאחורי הבית יש חדר למטרות רטובות עם קמין עצים. מרפסת סגורה גם יכולה להיות מקום נהדר להפוך למקום בילוי בעונות שלוש.

• אורווה, שנבנתה בסוף שנות ה-80 להחליף מבנה ישן יותר, מזכירה את עברה כמרכז הפעולה של החלב, עם לקומת התחתונה שבשימוש פעם לחליבה ובית החלב הישן עדיין שלם. כיום, היא בקלות מאכסנת טרקטורים, רכבי שטח או ציוד, תוך שהיא מציעה גם מקום לשימוש חדש.

• לגבי האדמה עצמה, היא מקבלת בברכה גם חזון וגם ריסון. אפשר ליצור שדות רכיבה, ל נטוע פרדס או לאפשר למרעות הישנים להישאר ללא מגע, קנבס פסטורלי ששמור ביופיו הטבעי. איך שלא יוחזק, הנכס הזה מציע הזדמנות נדירה לחיות בתוך ההיסטוריה והנוף בו זמנית - פרטי, נדיב, ושורשיו עמוקים בנופי הקאטסקילס.

Ensconced in the rolling hills of Obernburg, in the township of Fremont, this 93-acre expanse may be one of the most enchanting blends of forest and pasture to come to market in years. Once the heart of Hillside Dairy, the land carries a quiet legacy of working fields and open sky. •
The farmhouse dates to 1909 and is ideally situated, tucked away in its own private world at the end of a long driveway off a quiet, dead-end road. A beautiful wrap-around porch provides a perfect perch for gazing dreamily out over the verdant rolling hills and sunlit meadows. • The property spans across three tax parcels. A local farmer hays the fields, providing agricultural assessments which help keep carrying costs low. There are two ponds, one located in front of the house and the other closer to the driveway. With a little vision, the smaller pond could be expanded, creating an even more dramatic foreground to the farmhouse’s porch-side view. • The home itself is the picture of a country farmhouse: simple, warm, and welcoming. A generous dining room, open to the renovated kitchen, serves as the natural gathering place, equally suited for lively dinners with friends or the ease of an everyday meal. The adjoining family room offers a cozier retreat for reading, quiet evenings, or a favorite series. Off the back of the house is a mud room with a wood-burning stove. An enclosed porch also would be a great spot for making into a 3-season hangout. • A barn, built in the late 1980s to replace an older structure, recalls its past as the hub of the dairy operation, with a lower level once used for milking and the old milk house still intact. Today, it easily houses tractors, ATVs, or equipment, while also offering space for a new purpose. • As for the land itself, it welcomes both vision and restraint. One might carve out equestrian fields, plant an orchard, or allow the retired pastures to remain untouched, a pastoral canvas preserved in its natural beauty. However it is held, this property offers a rare chance to live within history and landscape at once—private, generous, and deeply rooted in the Catskills countryside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC