**תיאור MLS:**

מקום מסחרי פרימיום הממוקם בלב **ג'קסון הייטס**, ממוקם באחד מהרחובות **הנקיים והבטוחים ביותר באזור**. זהו **פריסה פתוחה ורבגונית** המציעה גמישות למגוון רחב של שימושים כולל **קמעונאות, משרד, בריאות, חינוך או עסקים בשירותים מיוחדים**. החלל במצב **מעולה** ומאופיין ב**פונקционליות של חיבור והפעלה**, מה שהופך אותו מוכן לשימוש מיידי.

תכונות נוספות כוללות **מערכת אבטחה, אחסון מאובטח, מרתף, גישה לחצר, ויכולת נהיגה-למעלה**, המספקות נוחות וגמישות תפעולית נוספת. **שיעור השכירות אינו כולל שירותים, הוצאות על הנכס או שירותי בניין**. הזדמנות מצוינת להקים או להרחיב את העסק שלך במיקום ג'קסון הייטס המבוקש והעמוס.

**MLS Description:**

Prime commercial space located in the **heart of Jackson Heights**, positioned on one of the **cleanest and safest blocks in the area**. This **open and versatile layout** offers flexibility for a wide range of uses including **retail, office, wellness, educational, or specialty service businesses**. The space is in **excellent condition** and features **plug-and-play functionality**, making it ready for immediate use.

Additional features include a **security system, secure storage, basement space, yard access, and drive-thru capability**, providing convenience and added operational flexibility. The **lease rate does not include utilities, property expenses, or building services**. Excellent opportunity to establish or expand your business in a highly desirable and busy Jackson Heights location.