‏8007 שדרת 31, איסט אלמהרסט, ניו יורק

הזדמנות מעולה לנכס שימוש-מעורב במרכז איסט אלמהרסט. הנכס כולל חנות מסחרית בקומת הקרקע עם דופלקס מגורים בן שתי קומות מעל, המציע פוטנציאל הכנסה חזק וגמישות גם למשתמשי קצה וגם למשקיעים.

ממוקם בנוחות ברחוב מגורים עם פעילות מסחרית סמוכה, הנכס מספק גישה נוחה לכבישים ראשיים, תחבורה ציבורית, קניות, בתי ספר ופארקים. הדופלקס למגורים מציע תכנון פונקציונלי עם שפע של אור טבעי, גדלים נדיבים לחדרים ומבנה מוצק – אידיאלי לאכלוס מיידי או להתאמה עתידית.

רק דקות מפארקווי גרנד סנטרל, נמל התעופה לה גוארדיה ויעדים מרכזיים בקווינס, הנכס נהנה מביקוש חזק לשכירות והערכת ערך לטווח הארוך בשכונה מתפתחת.

הזדמנות נדירה להחזיק בנכס שימוש-מעורב גמיש באחת מהאזורים הנגישים והמבוקשים ביותר בקווינס. אל תפספסו את ההזדמנות המצוינת הזו להשקעה.

8007 31st Ave, East Elmhurst, NY

Excellent mixed-use opportunity in the heart of East Elmhurst. This property features a ground-floor retail store with a two-story residential duplex above, offering strong income potential and flexibility for both end-users and investors.

Conveniently located on a residential block with nearby commercial activity, the property provides easy access to major highways, public transportation, shopping, schools, and parks. The residential duplex offers a functional layout with abundant natural light, generous room sizes, and a solid structure—ideal for immediate occupancy or future customization.

Just minutes from Grand Central Parkway, LaGuardia Airport, and key Queens destinations, this property benefits from strong rental demand and long-term appreciation in a growing neighborhood.

A rare chance to own a versatile mixed-use property in one of Queens’ most accessible and desirable areas. Don’t miss this outstanding investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC