$825,000 - 387 GRAND Street #K1906, מנהטן Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20075000

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לרזידנס K1906 ברחוב גרנד 387 בפארק סוורד, דירת חדר שינה אחת שטופת שמש, הממוקמת בקומה ה-19 עם מרפסת ארוכה מאוד ונחשקת. שטח החוץ המרחיב הזה מתפקד כהרחבה אמיתית של הדירה, מושלם לארוחות, הרפיה, גינון ובילוי תחת שמיים פתוחים.

הדירה פונה מערבה, וממלאה הן את הפנים והן את המרפסת באור טבעי יפה לכל אורך היום ועד הערב. תיהנו מנופים רחבים של נהר וברקע קו הרקיע המדהים של ברוקלין, המעניקים אווירה מוארת ומרוממת. בפנים, התוכנית נוחה וגמישה, ומציגה מטבח עם מקום לאכול, חדר אמבטיה עם חלון, שטחי אחסון רבים ואחת מההגדרות המבוקשות ביותר של פארק סוורד להסרת קירות שאינם נושאים על מנת ליצור תחושת חלל פתוח בסגנון לופט.

המיקום האידיאלי קרוב לפארק סוורד, מסעדות, חנויות ונוחות יומיומית, הבית הזה מציע את האיזון המושלם בין פרטיות, אור ונגישות.

המתקנים של קו-אופ פארק סוורד כוללים מרכז כושר מאובזר במלואו, שני מגרשי משחקים פרטיים גדולים עם גן מים, חדר משחקים פנימי לילדים, שירות כביסה זמין 24/7, צוות תחזוקה במקום, גן קהילתי, מחסני אופניים, חדר קהילה עם מטבח מלא זמין לאירועים פרטיים, אנשי לובי זמינים 24/7 עם אבטחה נודדת, וחדר חבילות ייעודי. ייתכן שחלק מהמתקנים ידרשו תשלומים או רשימות המתנה. כלבים מותרים בכפוף לאישור הדירקטוריון ורישום. השכרה משנה מותרת לאחר שנתיים של בעלות, כאשר בעלי המניות ממשיכים לשלם עלויות תחזוקה בסיסיות בנוסף לדמי השכרת משנה. מכונות כביסה וייבוש בדירה מתירות עם אישור הקו-אופ.

ה-Lower East Side ממשיך לשגשג, ומציע תמהיל חסר תחליף של מסעדות, תרבות ונוחות. הדיירים נמצאים במרחק נגיעה מהמון מסעדות, ברים וחנויות, כולל Trader Joe's, Target, Lidl, Metro Acres Market, Fine Fare, Brooklyn Fare, CVS, Essex Market, ומועדפים מקומיים כמו Kossar's Bagels, Doughnut Plant, ו-The Pickle Guys. בסביבה ישנם לא מעט סטודיואים לכושר ולבריאות, הקולנוע Regal ב-Essex Crossing, ויותר מ-100 גלריות לאמנות.

התחבורה קלה עם גישה לקווי הרכבת התחתית B, D, F, J, M ו-Z, יחד עם קווי האוטובוס M9, M14A, M15 ו-M22. האיסט ויליג', ליטל איטלי, צ'יינהטאון, וסוהו נמצאים כולם במרחק הליכה נוח.

הזדמנות נדירה להיות בעלי בית מואר וגמיש עם שטח חוץ יוצא דופן באחד האזורים הדינמיים ביותר במנהטן.

ID #‎	RLS20075000
פרטי בנין Details	Seward Park , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 56 יחידות בבניין , בבניין יש 20 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1960
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,592
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית J, M, Z
	4 דקות לרכבת תחתית F
	7 דקות לרכבת תחתית B, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.