$2,600,000 - 208 E Broadway #J405/J406, מנהטן Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20055846

Property Description « עִברִית Hebrew »

מהמרפסת של 2,100 רגלים רבועים, residence של שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מלאה, כולל גם חדר רביעי גמיש - אידיאלי כמשרד ביתי, דן או חלל אורחים. מרפסת פרטית מגוננת על ידי עצים ירוקים ומסועפים מזמינה קפה בבוקר, בריזות ערב וחיבור שקט לטבע שמרגיש כאילו הוא מרחקים מהקצב של העיר. עם מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה ודמי תחזוקה חודשיים נמוכים במיוחד של 2,858 דולר, הבית מאזן בין יוקרה לנוחות קלה.

בהגעה, כניסת הפואיה הרשמי המפואר קובעת טון אלגנטי ומספקת תחושה אמיתית של הגעה. כניסה נוספת בסגנון חדר בוץ מציעה נוחות מעשית לכל יום - מושלמת לעגלות, ציוד ספורט, או לפרוק מצרכים בקלות.

הכנף הדרומית מוקדשת לבידור ולהתכנסות יומיומית - מעל 1,000 רגלים רבועים של חלל פתוח לסלון, אוכל ומטבח. המטבח זורם בצורה טבעית לאזור החברתי, מעוגן על ידי מקרר יין BUILT-IN ומכשירים יוקרתיים שהופכים את האירוח לבלתי מאמץ. המטבח של השף מצויד במכשירים של GE Monogram, GE Profile, Bosch, Zephyr ו-KitchenAid, כולל כיריים עם חמישה מבערים, שני מדיחי כלים, מקרר יין, כיור כפול, מאחד בין ביצועים לעיצוב נצחי. האור חודר בעדינות דרך החלונות, יוצר אווירה חמימה ומזמינה המתחלפת בצורה חלקה מהיום אל הלילה.

הכנף הצפונית, מעל 1,100 רגלים רבועים, עוצבה למנוחה ופרטיות. סוויטת הורים שלווה מלווה בשני חדרי שינה נוספים ובחדר בונוס רב תכליתי שיכול לשמש כחדר כושר, אזור משחקים או מקום עבודה נוסף. כל שלושת חדרי הרחצה מצוידים בחלונות, מה שמכניס אור טבעי ואוויר - תכונה נדירה בדירות ניו יורק.

תושבי שיתופי סוארד פארק נהנים ממגוון הנחיות מפוכחות: לובי מאויש 24 שעות, מרכז כושר, שני פארקים פרטיים מגודרים, חדר משחקים לילדים, חדר קהילתי, מתקני כביסה, ומנהל ותחזוקה במקום. הבית ממוקם בצורה אידיאלית סמוך לרכבת F ב-East Broadway ולמרכז Delancey/Essex עם קווי F, J, M ו-Z, והוא במרחק רגעים מ-Essex Crossing, Trader Joe’s, Target, Lidl, Regal Cinemas ושוק Essex, כמו גם מיקס תוסס של קפה, מסעדות והגלריות שמגדירות את החיים במרכז העיר.

ID #‎	RLS20055846
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 2100 רגל מרובע , 195 מ”ר , 893 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות 121 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1960
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,858
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית F
	6 דקות לרכבת תחתית J, M, Z
	8 דקות לרכבת תחתית B, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.