$6,000,000 - 149-32 41st Avenue, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS # 966374

Property Description « עִברִית Hebrew »

מיקום מרכזי בפרלאשינג
נמצא במיקום אסטרטגי ממש ליד שדרות צפון ובמרחק צעדים מרחוב מיינסטריט, הנכס ממוקם ישר מול תחנת לונג איילנד רייל רוד פרלאשינג–מיינסטריט, מרכז התחבורה האזורי הראשי המשרת את פרלאשינג. הקרבה הלא ניתנת להשוואה הזו מספקת גישה מיידית לתנועת נוסעים וקישוריות חלקה ברחבי לונג איילנד ובנמל התעופה ניו יורק.

נמצא בלב אחד מהמעברים הפעילים ביותר של מסעדות ועסקים בפרלאשינג, הנכס נהנה מנפח גדול של הולכי רגל, ריכוז צפוף של מסעדות וסוחרים מוכחים, ודמוגרפיה חזקה של השכונה. הקרבה לשדרות צפון מגבירה עוד יותר את החשיפה, הנגישות והערך ארוך הטווח.

תשתית מסעדה בנויה במלואה
כוללת מטבח ברמה מסחרית, אזור אוכל מרווח, ומקפיא ומקרר המיועדים לאופרטורים בתחום המזון ומשקאות.

שימוש גמיש בקומה השנייה
הקומה השנייה כוללת כניסה נפרדת ומאורגנת כעת לשימוש כאולם אירועים או חלל פרטי.

מתאים לבעלי משתמשים או משקיעים
הנכס ריק כרגע, מה שמספק הזדמנות נדירה לבעלי משתמשים או משקיעים בלב פרלאשינג.

MLS #‎	966374
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$74,833
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q15, Q15A
	2 דקות לאוטובוס Q12
	4 דקות לאוטובוס Q13, Q28
	5 דקות לאוטובוס QM3
	8 דקות לאוטובוס Q26
	9 דקות לאוטובוס Q65
תחנת רכבת LIRR	0 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY LLC © 2026