$3,980,000
13,500,000 ₪
MLS # 821135
עִברִית Hebrew
| MLS # | 821135 |
| שנת בנייה | 2021 |
| מיסים (בשנה) | $6,665 |
| מרתף | מרתף שלם Full basement |
| אוטובוס | 1 דקות לאוטובוס Q15, Q15A |
| 2 דקות לאוטובוס Q12 | |
| 4 דקות לאוטובוס Q13, Q28 | |
| 6 דקות לאוטובוס QM3 | |
| 8 דקות לאוטובוס Q65 | |
| 9 דקות לאוטובוס Q26 | |
| תחנת רכבת | 0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill" |
| 0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway" | |
 |
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »
נכס מסחרי יוקרתי למכירה – פלאשינג, ניו יורק.
אנו שמחים להציג הזדמנות פנומנלית לבעלות על שטח מסחרי בגודל 3,854 רגל רבוע בלב פלאשינג, ניו יורק. ממוקם במרחק קצר מתחנת הרכבת LIRR, מיקום יוקרתי זה מציע נראות יוצאת דופן ותעבורת רגליים גבוהה, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה מצוינת.
הדגשים של הנכס:
פריסה רחבה וגמישה: אידיאלית למסחר, קפה, משרד או קונספט עסקי מותאם אישית.
טרסה פרטית בגודל 1,850 רגל רבוע: מושלמת לארוחות בחוץ, אירועים או לונגל פרטי.
מיקום מרכזי: תנועת רגליים גבוהה באחד האזורים המסחריים הדינמיים ביותר בקווינס.
פוטנציאל השקעה חזק:
נכנס מושכר במחיר של $12,500/חודש (כולל שני מקומות חניה פנימיים).
שוכר משלם חלק ממס הנדל"ן של $2,400/שנה.
חוזה של 5 שנים עם אפשרות חידוש ל-5 שנים נוספות.
יתרונות כלכליים: עלויות משותפות נמוכות, מיסי נדל"ן והקלה במס ICAP לחיסכון נוסף.
מחיר מבוקש: $3,980,000 (כולל יחידת S1 ויחידת C1)
נכס השקעה זה, שמוכן לעבודה, מציע הכנסות שכירות יציבות ופוטנציאל עלייה ערך ארוך טווח באחד מהמרכזים המסחריים המבוקשים ביותר בעיר ניו יורק. אל תפספסו את ההזדמנות המיוחדת הזו!
צרו קשר היום כדי לתאם סיור פרטי!
PRIME COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE – FLUSHING, NY.
We are pleased to present a phenomenal opportunity to own a 3,854 SF commercial space in the heart of bustling Flushing, NY! Located just a short distance from the LIRR station , this prime location offers exceptional visibility and high pedestrian traffic, making it an outstanding investment opportunity.
Property Highlights:
Spacious & Versatile Layout: Ideal for retail, café, office, or a customized business concept.
Exclusive 1,850 SF Rooftop Terrace: Perfect for outdoor dining, events, or a private lounge.
Prime Location: High foot traffic in one of Queens’ most dynamic commercial districts.
Strong Investment Potential:
Currently rented for $12,500/month (includes two indoor parking spaces).
Tenant pays partial property tax of $2,400/year.
5-year lease with a 5-year renewal option in place.
Financial Benefits: Low common charges, real estate taxes, and ICAP tax abatement for added savings.
Asking Price: $3,980,000 (Includes Unit S1 & Unit C1)
This turnkey investment property offers stable rental income and long-term appreciation potential in one of NYC’s most sought-after commercial hubs. Don’t miss out on this exceptional opportunity!
Contact us today to schedule a private tour! © 2025 OneKey™ MLS, LLC
周边物业 Other properties in this area
$11,972
40,700 ₪
$13,000
44,200 ₪
$2,499,999
8,500,000 ₪
$9,900
33,700 ₪
$225
765 ₪
$1,680,000
5,700,000 ₪
$1,980,000
6,700,000 ₪
$2,500,000
8,500,000 ₪
微信 WeChat
English Arabic عربي Bengali বাংলা Chinese 中文 - 简体 Filipino/Tagalog French ‖ Français German Greek ‖ ελληνικά Haitian Creole Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Italiano Korean 한국어 Polish Portuguese Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español Turkish ‖ Türkçe Vietnamese 中文 - 繁體 Traditional Chinese(Taiwan / Hong Kong)