בית קלאסי בן 6 חדרים ב-180 ריברסייד דרייב.

בהיכנס מהלובי של המעלית החצי-פרטית, נכנסים לבית המדהים הזה. הבית הקלאסי הזה מציע הרבה גמישות לבעלים החדש, עם חדרים בעיצוב מעולה, זרימה פתוחה ואלגנטית לאירוח, ואזורי אחסון מצוינים. הבית מציג פרטים נפלאים מתקופות ישנות בסגנון גראנד וכולל זרימה מדהימה עם הפרדה מושלמת בין אזורי האירוח הפורמליים לבין שטחי המגורים הפרטיים. פרטים בולטים מהתקופה שלפני המלחמה, כולל רצפות עץ מקוריות, קירות ומסילות קו כתר מסודרות להפליא, דלתות צרפתיות ותקרות גבוהות (9.7 רגל).

הלובי הראשי כולל מראה מרהיבה מהקצה עד הקצה מעוטרת בפילסטרים ונמשכת לאורך 21 רגל, מה שמעניק הגדרה מושלמת לתצוגת אמנות. הלובי הראשי נפתח לגלריה/ספרייה, בה יש ארונות מותאמים אישית מעניינים. סלון המגורים הפורמלי מופרד מהגלריה בקיר של דלתות צרפתיות יפות, מעוטרות בטרנסום עליון וחלקי צד של חלונות.

חדרי המגורים והסעודה זה לצד זה מציעים חלל מגורים מאוחד ופתוח שמזמין ומתאים לאירוח. חדר האוכל כולל קיר של ארונות מותאמים אישית, וחלון תמונה גדול הפונה מזרחה המציג שמיים פתוחים ונ views של גני טאון האוס. הנוף הזה ניתן להנאה גם מהסלון והגלריה/ספרייה. המטבח המואר והמוכר של השף מצויד במלואו וניתן לגשת אליו או מחדר האוכל או מהגלריה/ספרייה. חדר הצוות, המוגדר כיום כמשרד ביתי, יכול לשמש גם כחדר אורחים (חדר שינה שלישי). יש חיבור למכונת כביסה/יבוש בחדר.

הפריסה מציעה הרבה מקום להתאמה אישית. לדוגמה, הגלריה/ספרייה יכולה לשמש כאזור אוכל, מה שיאפשר להשתמש בחדר האוכל הפורמלי כחלל סלול או חדר מדיה. ישנה שירותים מוארים ממוקמים בין המטבח לחדר הצוות. 2 חדרי השינה המרווחים, עם חדרי אמבטיה צמודים עם חלונות, נגישים דרך מסדרון ארוך, מחוץ ללובי הראשי, מה שמפריד אותם מהחלק של הבית המיועד לגידול/אירוח ומספק פרטיות ושקט.

180 ריברסייד דרייב הוא קואופרטיב שיתופי בשירות מלא, מוכר היטב מהתקופה שלפני המלחמה, עם לובי מהודר שנבנה בשנת 1922 ועוצב על ידי האדריכלים המפורסמים, שמרץ וגוש. המתקנים כוללים חדר כושר נהדר, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר כביסה, "קישורי בניין" ואחסון פרטי שעובר עם המכירה. ישנה מנהלת מגורי חי וצוות תמיכה נהדר, המספק שירות מצוין. ממוקם ממול לפארק ההיפו הידוע ולפארק ריברסייד המציע פעילויות חוץ מצוינות. נוח למרכזי קניות מצוינים, מסעדות יוקרה, ותחבורה ציבורית מצוינת.

מס של 2% על מכירה משולם על ידי הקונה. פייד-א-טרס אינם מורשים. מימון המותר הוא 66.66%.

Classic 6 Room Home at 180 Riverside Drive.

Off of the semi-private elevator landing, one enters this wonderful home. This classic home offers plenty of flexibility for the new owner, with beautifully proportioned rooms, a gracious open flow for entertaining, and excellent storage space. The home showcases gorgeous old world period details and grand scale and has a wonderful flow with the perfect separation between the formal entertaining and private living spaces. Striking pre-war details, including original hardwood floors, pristine accentuated crown and cove moldings, French Doors and high ceilings (9.7 feet).

The entrance foyer features a floor-to-ceiling entry mirror adorned with pilasters and spans 21 feet, allowing the perfect setting for art display. The entrance foyer opens up to a gallery/library, where there is handsome custom built-in cabinetry. The formal living room is separated from the gallery with a wall of beautiful French Doors, framed by an overhead transom and side panels of windowed panes.

The side-by-side living and dining rooms offer a unified and open-feeling living space that is inviting and perfect for entertaining. The dining room has a wall of custom built-in cabinetry, and an oversized, east facing picture window showcasing open sky and views of townhouse gardens. This view can also be enjoyed from the living room and gallery/library. The chef's windowed kitchen is fully equipped and can be accessed either from the dining room or the gallery/library. The staff room, currently configured as a home office, can also be used as a guest room (3rd bedroom). There is a W/D hook-up in the room.

The layout offers plenty of room for customization. For example, the gallery/library can be used as a dining area, which would allow the formal dining room to be used as a den or media room. There is a windowed powder room located between the kitchen and the staff room. The 2 spacious bedrooms, with en-suite windowed bathrooms, are accessed via a long hall, off of the entrance foyer, thereby separating them from the living/entertaining portion of the home affording privacy and quietness.

180 Riverside Drive is a full service, well established pre-war co-op, with a magnificent lobby built in 1922 and designed by the renowned architects, Schwartz and Gross. Amenities include a wonderful gym, playroom, bike room, laundry room, "building links", and private storage which transfers with the sale. There is a live-in resident manager and a wonderful support staff, providing excellent service. Located across the street from the infamous Hippo Playground and Riverside Park which offers great outdoor activities. Convenient to excellent shopping, fine dining, and great public transportation.

2% flip tax paid by buyer. Pied-a-Terres are not permitted. Allowable financing 66.66%