$1,350,000 - 345 W 88TH Street #5D, מנהטן Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20071769

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין לשעבר של בייב רות'! ברוכים הבאים לדירה 5D ב-345 רחוב 88 מערב, בית מואר בשמש, שפונה דרומה ורחב ידיים, עם 2 חדרי שינה/2 חדרי אמבטיה, כולל מטבח גדול לאכילה, כל wrapped in the timeless charm של שיתופי פעולה מכובדים מתקופת לפני המלחמה באחת החסימות הנחשקות ביותר של האפר ווסט סייד.

תעברו דרך אולם כניסה נפרד ומרשים, עם 2 ארונות למעילים, שמאלצים את הטון של אחסון יוצא דופן ותכנון מחושב של הבית. הסלון הגדול יכול בקלות להכיל ספה פינתית גדולה עם הרבה מקום שנותר לאזור אוכל מלא, מושלם לחיים יומיומיים ואירוח. שני חדרי השינה מרשימים בגודלם, מספיק לכל אחד בשביל מיטת קינג סייז, עם מקום לשידות לילה ומיטות.

המטבח המוגדר של השף עם חלון הוא תכונה ייחודית, המציעה דלפק ארוחת בוקר, ארונות רחבים, שטח דלפק נדיב, ומכשירי חשמל בגודל מלא כולל מדיח כלים, כיריים עם ארבעה מבערים, ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה.

שני חדרי אמבטיה מלאים עם חלונות, כל אחד עם אמבטיה גדולה, מוסיפים לנוחות הבית וליופי המוקדם שלו.

הדברים הנוספים שמעדיפים את הדירה כוללים: תקרות בגובה 9'1", פתחים קשתיים, 2 מרפסות ג'ולייט, רצפות עץ, גופי תאורה מותאמים אישית, מכונת כביסה/מייבש, חלונות תמונה כפולים גדולים ו-7 ארונות ברחבי הדירה.

345 רחוב 88 מערב הוא בניין בוטיק בולט של 9 קומות, עם דלתן/מעלית וחללי ציבור בשירות, שנבנה בשנת 1914 על ידי האדריכלים המפורסמים ראוס וזהבסטון והוסב לשיתוף פעולה בשנת 1988. הבניין נגיש לעגלות ומשתרע על לובי כניסה קטן אך אלגנטי, חדר כביסה גדול, חדר אופניים, חדר אחסון (הדירה 5D לא צריכה להיות על רשימת ההמתנה עבור זה), חדר קהילה עם ספרייה להשאלה ושולחן פינג פונג, יחד עם מנהל בתים המתגורר במקום. הדירה מצוידת באינטרקום מצלמה.

ממוקמת באופן מושלם במרחק צעדים בלבד מפארק ריברסייד ורק 2 דקות מהכניסה הקרובה ביותר לקו הרכבת התחתית מספר 1 ב-87 וברודווי. השכונה עשירה בנוחות, כולל סופרמרקט חדש ב-Key Food ב-88 וברודווי, Trader Joe's, Whole Foods, ומגוון מסעדות, קפה ודוכנים בוטיק.

שיתוף פעולה זה ידידותי לחיות מחמד (כלבים עד 30 פאונד) מאפשר מימון של 80%. בנוסף, השכרת משנה, רכישת שותפים, ערבות וסידורי pied-à-terre מותרים באישור ההנהלה. מכונות כביסה/מייבש מותרות והדירה כבר מצוידת באחת.

עובדה מהנה: האגדה של הבייסבול בייב רות', "סולטן הסוואט", גר במבנה זה בדיוק במהלך השנים שלו עם ניו יורק ינקיז משנת 1929 עד 1940 - מה שמוסיף נופך של קסם היסטורי לבית יוצא דופן כבר ככה.

ID #‎	RLS20071769
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1200 רגל מרובע , 111 מ”ר , 52 יחידות בבניין , בבניין יש 9 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,537
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1
	8 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.