בניין לשעבר של בייב רות'! ברוכים הבאים לדירה 5D ב-345 רחוב 88 מערב, בית מואר בשמש, שפונה דרומה ורחב ידיים, עם 2 חדרי שינה/2 חדרי אמבטיה, כולל מטבח גדול לאכילה, כל wrapped in the timeless charm של שיתופי פעולה מכובדים מתקופת לפני המלחמה באחת החסימות הנחשקות ביותר של האפר ווסט סייד.

תעברו דרך אולם כניסה נפרד ומרשים, עם 2 ארונות למעילים, שמאלצים את הטון של אחסון יוצא דופן ותכנון מחושב של הבית. הסלון הגדול יכול בקלות להכיל ספה פינתית גדולה עם הרבה מקום שנותר לאזור אוכל מלא, מושלם לחיים יומיומיים ואירוח. שני חדרי השינה מרשימים בגודלם, מספיק לכל אחד בשביל מיטת קינג סייז, עם מקום לשידות לילה ומיטות.

המטבח המוגדר של השף עם חלון הוא תכונה ייחודית, המציעה דלפק ארוחת בוקר, ארונות רחבים, שטח דלפק נדיב, ומכשירי חשמל בגודל מלא כולל מדיח כלים, כיריים עם ארבעה מבערים, ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה.

שני חדרי אמבטיה מלאים עם חלונות, כל אחד עם אמבטיה גדולה, מוסיפים לנוחות הבית וליופי המוקדם שלו.

הדברים הנוספים שמעדיפים את הדירה כוללים: תקרות בגובה 9'1", פתחים קשתיים, 2 מרפסות ג'ולייט, רצפות עץ, גופי תאורה מותאמים אישית, מכונת כביסה/מייבש, חלונות תמונה כפולים גדולים ו-7 ארונות ברחבי הדירה.

345 רחוב 88 מערב הוא בניין בוטיק בולט של 9 קומות, עם דלתן/מעלית וחללי ציבור בשירות, שנבנה בשנת 1914 על ידי האדריכלים המפורסמים ראוס וזהבסטון והוסב לשיתוף פעולה בשנת 1988. הבניין נגיש לעגלות ומשתרע על לובי כניסה קטן אך אלגנטי, חדר כביסה גדול, חדר אופניים, חדר אחסון (הדירה 5D לא צריכה להיות על רשימת ההמתנה עבור זה), חדר קהילה עם ספרייה להשאלה ושולחן פינג פונג, יחד עם מנהל בתים המתגורר במקום. הדירה מצוידת באינטרקום מצלמה.

ממוקמת באופן מושלם במרחק צעדים בלבד מפארק ריברסייד ורק 2 דקות מהכניסה הקרובה ביותר לקו הרכבת התחתית מספר 1 ב-87 וברודווי. השכונה עשירה בנוחות, כולל סופרמרקט חדש ב-Key Food ב-88 וברודווי, Trader Joe's, Whole Foods, ומגוון מסעדות, קפה ודוכנים בוטיק.

שיתוף פעולה זה ידידותי לחיות מחמד (כלבים עד 30 פאונד) מאפשר מימון של 80%. בנוסף, השכרת משנה, רכישת שותפים, ערבות וסידורי pied-à-terre מותרים באישור ההנהלה. מכונות כביסה/מייבש מותרות והדירה כבר מצוידת באחת.

עובדה מהנה: האגדה של הבייסבול בייב רות', "סולטן הסוואט", גר במבנה זה בדיוק במהלך השנים שלו עם ניו יורק ינקיז משנת 1929 עד 1940 - מה שמוסיף נופך של קסם היסטורי לבית יוצא דופן כבר ככה.

Babe Ruth's Former Building! Welcome to residence 5D at 345 West 88th Street, a sun-filled, South-Facing and truly expansive 2 bedroom/2 Bath home with a large Eat-In Kitchen all wrapped in the timeless charm of a distinguished Prewar Cooperatives on one of the Upper West Side's most coveted blocks.

Step through a gracious separate entry foyer, complete with 2 coat closets, setting the tone for the home's exceptional storage and thoughtful layout. The oversized living room easily accommodates a large sectional sofa with abundant space remaining for a full dining area, perfect for everyday living and entertaining. Both bedrooms are impressively scaled, each large enough for a King Size bed, with room to space for nightstands and dressers.

The chef's windowed eat in kitchen is a standout feature, offering a breakfast bar, extensive cabinetry, generous counter space, and full-size appliances including a dishwasher, four burner stove, and an in unit washer/dryer.

Two windowed full bathrooms, each with a large soaking tub, enhance the home's comfort and prewar appeal.

Additional apartment highlights include: 9'1" high ceilings, arched entryways, 2 Juliet Balconies, hardwood floors, custom light fixtures, a Washer/Dryer, large double-pained picture windows & 7 closets throughout .

345 West 88th Street is a Landmarked boutique 9 story Neo-Renaissance Part-Time Doorman/Elevator Prewar Co-Op building built in 1914 by famed architects Rouse & Goldstone and converted into a Co-Op in 1988. The building is handicap accessible & boasts a small but elegant entry lobby, a large laundry room, bike room, storage room (Unit 5D does not need to be on the wait list for this), community room with a lending library & a ping-pong table as well as a live-in resident manager. The unit has video intercom.

Perfectly positioned just steps from Riverside Park and only 2 minutes from the nearest entrance to the #1 Subway line at 87th and Broadway. The neighborhood is rich with conveniences, including a brand new Key Food at 88th & Broadway, Trader Joe's, Whole Foods, and an array of restaurants, cafés, and boutique shops.

This Pet-Friendly Co-Op (Dogs up to 30 pounds) allows 80% financing. Additionally, subletting, co-purchasing, guarantors and pied-à-terre arrangements are allowed with board approval
Washer/Dryers are allowed and the unit already has one installed

Fun Fact: Baseball legend Babe Ruth, the "Sultan of Swat," lived in this very building during his years with the New York Yankees from 1929 to 1940-adding a touch of historic magic to an already exceptional home