$4,249,000 - 360 Furman Street #202, הברונקס Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20074407

Property Description « עִברִית Hebrew »

חוו את השיא של מגורי Waterfront ברחוב פורמן 360.

המרת המלאכה האייקונית ביותר של ברוקלין. דופלקס בגודל 2,456 רגל רבוע, שעוצב מחדש בצורה מופתית, משלב בין סולם תעשייתי לגימורים יוקרתיים, ומציע מתווה נדיר של ארבעה חדרי שינה עם 3 חדרי אמבטיה מלאים, כאשר שום פרט לא נותר ללא תשומת לב.

המרחב:
תקרות גבוהות ורצפות עץ בגימור גלריה קובעות את האווירה של דירה מוארת בשמש זו. הקומה הראשית מעוגנת בחדר מגונן רחב הידיים שמציג אח מובנה מותאם אישית וזרימה חלקה למרפסת פרטית של ~118 רגל רבוע.

האטלייה של השף:
המטבח הוא הצהרת עיצוב: מטבח מדיזל סוציאל בידי סקאבוליני, עם גימור בעץ אפור רוקס ונקודות עבודה מנירוסטה תעשייתית. הוא מצויד לאירוח ברמה גבוהה עם קירור זוגי מסוג Sub-Zero ומכשירי Wolf. חדר שינה בקומת הקרקע רב תכליתי, כרגע משרד ביתי מעודן, ממוקם סמוך לחדר אמבטיה מותאם אישית של Restoration Hardware.

נסיגת המזנינים:
הקומה התחתונה משמשת כמקלט פרטי, במרכזו דן/סטודיו מרווח. הסוויטה הראשית היא מופת של נוחות, עם וילונות שחורים, ארון הליכה בעיצוב אישי וחדר אמבטיה בהשראת ספא שמושלם בפרטי Restoration Hardware, כולל מקלחת בסגירת זכוכית ואמבטיה עמוקה. שני חדרי שינה גדולים נוספים מציעים פרופורציות רחבות עם אחסון נרחב.

הטכנולוגיה והנוחות:
אקלים: מערכת מיזוג אוויר מרכזית מעודכנת עם לחות דו-קומתית.

כביסה: מכונת כביסה בגודל מלא של בוש במלואו.

בונוס: כלוב אחסון פרטי באותו קומה כלול.

הסגנון חיים:
פארק גשר ברוקלין מציע אורח חיים ברמת נופש בתוך המרת המלאכה ההיסטורית משנת 1928. בניין דירות יוקרה בשירות מלא המאויש על ידי שומר 24 שעות, קונסרז' ומנהל דירות המתגורר במקום כדי לטפל בכל פרט. דירה זו ישנה צוות גדול שמוכן לטפל בכל צרכיכם.

המתקנים המרשימים כוללים מרכז כושר חדיש, מספר חדרי קרדיו לווייניים, חדר ביליארד, חדר משחקים לילדים, חדר אמנות, חדר הקרנת סרטים, חדר מוזיקה עם פסנתר כנף קטן, שני חדרי משחקי וידאו, חדר יוגה/מדיטציה, סימולטור גולף וירטואלי, מספר חדרי ישיבות, ושני חצרות מעוצבות (אחת עם ירוק פוטינג). מתקנים נוספים כוללים לובי ממוגן חדש, אחסון קר ואחסון אופניים.

כל זה ממוקם עם פארק גשר ברוקלין האייקוני בחצר האחורית שלכם. פארק גשר ברוקלין הוא 1.4 מייל של ירק, מגרשי משחקים, מגרשי כדורגל, מגרשי כדורעף, מגרשי כדורסל, מגרשי כדור יד, החלקה, קיאקים, שיט ומרינה ברמה עולמית חדשה.

מרינת ONE°15 ברוקלין נמצאת מיד מאחורי הבניין ומהווה יעד מוביל למעריצי שייט, ומציעה מקום לעצור ספינות יום, יאכטות 100 רגל או סופר יאכטות – יש אפילו מקום לשחרר את הקיאק שלכם. פועלי השייט יכולים ליהנות ממתקני המרינה המודרניים, כולל חיבורי חשמל ומים, תחנת דלק ושירותי פינוי. המתקן נהנה מכמה מהמים השקטים ביותר בנמל ניו יורק וממוקם בין אנאפוליס לניופורט, מה שהופך אותו לשהות עירונית מושלמת עבור אסטרטגיות ששוחות ברצועת החוף.

תחבורה:
קרוב ונוח לקווי ה-R/2/3/4/5 של הרכבת התחתית.
מעבורת NY Waterway לוול סטריט.

חניה פרטית:
מקום חניה זמין לרכישה או השכרה בעלות נוספת.

• מעבורת NY Waterway לוול סטריט!

• *כלוב אחסון כלול*

• סטודיו ליוגה, חדר אופני פלטון, חדר וידאו ומגרש גולף וירטואלי.

• בניין שירות מלא עם שירותי דואר, קונסרז' ועובדי שירות.

• *חניה זמינה לרכישה או השכרה*

• **נקודות טעינה חשמליות לרכב חשמלי בחניון הפרטי**

*** אנא בדוק את הסיור הוירטואלי בפארק בשטח של 85 דונם, כדי שתוכל לראות עד כמה מיקום הבניין מדהים ***

OBBP קובע תקן חדש למגורי העיר בהשראה.

ID #‎	RLS20074407
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 2456 רגל מרובע , 228 מ”ר , 435 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 182 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1928
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,365
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$29,004
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B63
	3 דקות לאוטובוס B61
	9 דקות לאוטובוס B45, B57
	10 דקות לאוטובוס B103, B25, B26, B38, B41, B52
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית R
	9 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.