$1,425,000 - 360 Furman Street #1001, הברונקס Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20048056

Property Description « עִברִית Hebrew »

בואו לראות את הדירה המדהימה והנדירה הזו, בקומה ה-10, עם 1 חדר שינה, 1.5 אמבטיות, שטח של ~1,085 רגל רבוע, דירת לופט מעוצבת ב-OBB (המרה ל-1 חדר שינה + HO, ראה תכנון הקומה).

יש לכם תקרות בגובה 13' וחלונות עצומים מקיר לקיר, פונים דרום ומערב.

כשאתם נכנסים לדירה, אתם נכנסים לאזור המגורים המעוצב בצורה יפה, הכולל את מטבח השף, שבו כל פרט תוכנן לשלמות מהמטבחים האיטלקיים המותאמים אישית של דדה, אי משיש יפה ומכשירים מהשורה הראשונה מבית בוש וסאב-זירו.

לאחר מכן אתם נכנסים לחדר השינה היפה, שבו יש ארון בגדים מרווח, שמוביל לחדר האמבטיה הראשי הגדול שמצויד באריחי טרצו, עם מקלחון ומקלחת פרטית, ואמבטיה עומדת עמוקה, עם ברזים של אקסור מבית האנסגרוה, פנימיות.

יש לכם גם חדר אמבטיה נוסף (שבשל תכנון ניתן להפוך לחדר מקלחת מלא).

רצפות אלון מוצקות מדהימות, חדר מכונת כביסה/מייבש וארונות נהדרים בכל מקום עם מערכת ארונות מותאמים אישית של אלפא ו-~32 רגל רבוע של כלוב אחסון פרטי כלול באותו הקומה.

OBBP מציעה חווית מגורים ייחודית לניו יורק. מוקפת בפארק חדש בן 85 דונם, שנמשך 1.3 מייל לאורך המים. הפארק מספק שטח ירוק לשימושים פעילים ופאסיביים כולל מגרשי משחקים, Courts ספורט, גני משחקים, דשא, ומסלולי ריצה ואופניים. אזור מים רגוע זמין לקיאקים וקאנואינג.

בניין הלופט המונומנטלי הזה, שנבנה בשנת 1928, כולל חדר כושר ברמה גבוהה של 3,000 רגל רבוע עם אופני פלטון, סטודיו ליוגה, חדר קרדיו, חדר הקרנה עם 9 מושבים, חדר מוסיקה עם פסנתר בגובה קטן, וסט תופים, 2 חדרי משחקים, חדר ביליארד/בריכות, סוויטת עסקים, חדר סימולציה לגולף וגרין חיצוני, ועוד הרבה יותר. הבניין המפואר הזה מציע צוות נהדר של שומרים, סבלים, וקונסיירז'ים שמוכנים לסייע לכם.

מרינה ONE°15 ברוקלין נמצאת ממש מאחורי הבניין ויש לה יעד חדיש לחובבי השייט, המציעה מקום לעגן סירות יום, קרוזרים בגובה 100 רגל או יאכטות סופר – אפילו יש מקום להשקת הקיאק שלכם. שייטים יכולים לנצל את השירותים המודרניים של המרינה, כולל חיבורי חשמל ומים, תחנת דלק ושירותי פומפה. המתקן נהנה מאחד המים השקטים ביותר בנמל ניו יורק וממוקם באופן אסטרטגי בין אנאפוליס לניופורט, מה שהופך אותו לעצירה מושלמת בעיר עבור ימאים שמפליגים הלוך ושוב לאורך החוף.

• מעבורת NY Waterway ל-Wall Street!

• *כלוב אחסון כלול*

• סטודיו ליוגה, חדר אופני פלטון, לונג' וידאו ונתיב גולף וירטואלי

• בניין שירות מלא עם שמירה, קונסיירז'ים וסבלים

• *חניה זמינה לקנייה או השכרה*

• **נקודות טעינה חשמליות לרכבים חשמליים במוסך החנייה הפרטי**

*** בבקשה בדקו את הסיור הווירטואלי בפארק בן 85 הדונם, כדי שתוכלו לראות כמה ממוקמת הבניין בצורה מדהימה ***

OBBP קובעת סטנדרט חדש למגורים מעוררי השראה בעיר.

ID #‎	RLS20048056
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 1085 רגל מרובע , 101 מ”ר , 435 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות
שנת בנייה Construction Year	1928
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,523
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,804
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B63
	3 דקות לאוטובוס B61
	9 דקות לאוטובוס B45, B57
	10 דקות לאוטובוס B103, B25, B26, B38, B41, B52
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית R
	9 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.