הצעה ממש נדירה בגריניץ' וילג', רק בלוק אחד מוושינגטון סקוור פארק - הדירה היחידה בגדולתה בקומה כולה בבניין ואחת מההמרות הלופט המהממות ביותר שהוצעו באזור ההיסטורי הזה. דירה 5EW ב-173 רחוב מקדוגל נוצרה באמצעות השילוב הלא מחולק של שני דירות ושיפוץ כולל עד למבנה הבסיסי, מה שהניב בית רחב ומואר בשטח של כ-4,635 רגל רבוע.

הפנימיות עוצבו על ידי בטי ווסרמן.

מעלית פרטית עם מפתח נפתחת ישירות לגלריית קבלה רחבה, שמביאה לדירה ששבה לאיזון מיומנות בין דרמה אדריכלית לנוחות יומיומית.

החדר הגדול ונוכחות אדריכלית

חדר גדול בגובה 40' וברוחב 25' מהווה את הקונספט המרכזי בבית, מוגדר על ידי חמישה חלונות גדולים, כולל שלושה חלונות קשתיים דרמטיים שיוצרים אסתטיקה אדריכלית מרשימה במיוחד. אזורי המגורים והאוכל נהנים מחשיפה כפולה עם אור צפוני, דרומי, מזרחי ומערבי, ששטף את החלל באור טבעי במשך כל היום והציע נופים רחבים של הווילה והקו השמימי.

תכנון וחדרי שינה

הדירה כוללת ארבעה חדרי שינה, ארבעה חדרי אמבטיה מלאים וחדר שירותים אחד, כאשר כל חדר שינה כולל חדר אמבטיה צמוד, דבר המבטיח פרטיות ונוחות למשפחה ואורחים.

הסוויטה הראשית בגובה 30' וברוחב 15' היא מחסה פרטי, הכוללת אח בגז, נופים פתוחים של שקיעה ורחבה פרטית אידיאלית לקפה בבוקר או לקוקטיילים בערב. חדר האמבטיה הראשי בהשראת ספא כולל גימורים משיש, רצפות מחוממות, שידת דאבל, אמבטיה לעיסוי ומקלחון אדים, המהווה מקלט רווחה אמיתי.

מדיה, מטבח ושירות

חדר מדיה/מעון ייעודי עם אזור בר רטוב מספק מרחב מפותח אך נוח לפעילויות חברה, אידיאלי לאירוח או לערבים נינוחים בבית.

המטבח האנגלי המיוצר בעבודת יד על ידי סמולבון מ-devizes מצויד במקפיאים של Sub-Zero, מכשירי בישול Wolf ושני מדיחי כלים Miele - מיועד לביצועים קולינריים רציניים.

חדר כביסה נפרד, מצויד בצורה מלאה ואי לכך כל כך נוח, משפר את הפונקציונליות, מותרות נדירות בחיים בלופט.

173 רחוב מקדוגל, קומה 5WE

תשתיות ומערכות מודרניות

הדירה עוצבה מחדש לחלוטין עם מערכות מתקדמות, כולל:

רצפות מחוממות בכל הדירה מערכת בית חכם של Crestron המפקחת על סאונד, תאורה ואקלים רמקולים בתקרה תאורת אמנות באיכות מוזיאון אזורי אקלים משולבים נבנה בשנות ה-90 של המאה ה-19 והוסב לדירות יוקרתיות ב-2008, 173 מקדוגל הוא בניין בוטיק עם משרת בלבשה אשר מחבר בין אדריכלות היסטורית לרהוט מודרני.

להיות בעל דירת לופט בקומת תקרה שלמה בגודל 4 חדרי שינה ו-4.5 חדרי אמבטיה בקנה מידה כזה ליד בלוק אחד מוושינגטון סקוור פארק הוא בהחלט נדיר מאוד. בשכונה המוגשת על ידי דירות קטנות יותר ודירות משותפות, דירת 5EW עומדת לבד מבחינת גודל, פרטיות, נוכחות אדריכלית ומעמד בעיצוב.

נכס פרטי של גריניץ' וילג' - ייחודי, בלתי ניתן להחלפה וכמעט בלתי אפשרי לשכפל.

A truly once-in-a-lifetime offering in Greenwich Village, just one block from Washington Square Park - the only full-floor residence in the building and one of the most extraordinary loft conversions ever offered in this historic district. Residence 5EW at 173 MacDougal Street was created through the seamless combination of two apartments and gut-renovated to the studs, resulting in an expansive, luminous home of approximately 4,635 square feet.

The interiors were designed by Betty Wasserman.

A private keyed elevator opens directly into a gracious reception gallery, introducing a residence that masterfully balances architectural drama with everyday livability.

The Great Room & Architectural Presence

A breathtaking 40' 25' Great Room anchors the home, defined by five oversized windows, including three dramatic arched windows that create a uniquely striking architectural aesthetic. The living and dining areas benefit from double-corner exposure with North, South, East, and West light, bathing the space in natural sunlight throughout the day and offering sweeping Village and skyline views.

Layout & Bedrooms

The residence offers four bedrooms, four full bathrooms, and one powder room, with every bedroom featuring its own en-suite bath, ensuring privacy and comfort for family and guests.

The 30' 15' primary suite is a private retreat, complete with a gas fireplace, open sunset views, and a private balcony ideal for morning coffee or evening cocktails. The spa-inspired primary bath features slab marble finishes, radiant heated floors, dual vanity, soaking tub, and a steam shower, creating a true wellness sanctuary.

Media, Kitchen & Service

A dedicated den/media room with a wet bar area provides a refined yet comfortable secondary gathering space, ideal for entertaining or relaxed evenings at home.

The handcrafted English kitchen by Smallbone of Devizes is outfitted with Sub-Zero refrigeration, Wolf cooking appliances, and two Miele dishwashers - designed for serious culinary execution.

A fully equipped and incredibly convenient separate laundry room enhances functionality, a rare luxury in loft living

173 MacDougal Street, 5WE-Floor

Infrastructure & Modern Systems

The residence was completely re-engineered with state-of-the-art systems, including:

Radiant heated floors throughout the entire apartment Full Crestron smart-home system controlling sound, lighting, and climate In-ceiling speakers Museum-quality art lighting Integrated climate zones Built circa 1890 and converted to luxury condominium in 2008, 173 MacDougal is a boutique doorman building that marries historic architecture with contemporary refinement.

To own a true full-floor, 4-bedroom, 4.5-bath condominium loft of this scale within one block of Washington Square Park is extraordinarily rare. In a neighborhood defined by smaller floor-through residences and co-ops, Residence 5EW stands alone in size, privacy, architectural presence, and design pedigree.

A Greenwich Village trophy property - singular, irreplaceable, and virtually impossible to replicate.