$12,900,000 - 173 MAC DOUGAL Street #5WE, מנהטן Greenwich Village, NY 10011｜ID # RLS20074335

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצעה ממש נדירה בגריניץ' וילג', רק בלוק אחד מוושינגטון סקוור פארק - הדירה היחידה בגדולתה בקומה כולה בבניין ואחת מההמרות הלופט המהממות ביותר שהוצעו באזור ההיסטורי הזה. דירה 5EW ב-173 רחוב מקדוגל נוצרה באמצעות השילוב הלא מחולק של שני דירות ושיפוץ כולל עד למבנה הבסיסי, מה שהניב בית רחב ומואר בשטח של כ-4,635 רגל רבוע.

הפנימיות עוצבו על ידי בטי ווסרמן.

מעלית פרטית עם מפתח נפתחת ישירות לגלריית קבלה רחבה, שמביאה לדירה ששבה לאיזון מיומנות בין דרמה אדריכלית לנוחות יומיומית.

החדר הגדול ונוכחות אדריכלית

חדר גדול בגובה 40' וברוחב 25' מהווה את הקונספט המרכזי בבית, מוגדר על ידי חמישה חלונות גדולים, כולל שלושה חלונות קשתיים דרמטיים שיוצרים אסתטיקה אדריכלית מרשימה במיוחד. אזורי המגורים והאוכל נהנים מחשיפה כפולה עם אור צפוני, דרומי, מזרחי ומערבי, ששטף את החלל באור טבעי במשך כל היום והציע נופים רחבים של הווילה והקו השמימי.

תכנון וחדרי שינה

הדירה כוללת ארבעה חדרי שינה, ארבעה חדרי אמבטיה מלאים וחדר שירותים אחד, כאשר כל חדר שינה כולל חדר אמבטיה צמוד, דבר המבטיח פרטיות ונוחות למשפחה ואורחים.

הסוויטה הראשית בגובה 30' וברוחב 15' היא מחסה פרטי, הכוללת אח בגז, נופים פתוחים של שקיעה ורחבה פרטית אידיאלית לקפה בבוקר או לקוקטיילים בערב. חדר האמבטיה הראשי בהשראת ספא כולל גימורים משיש, רצפות מחוממות, שידת דאבל, אמבטיה לעיסוי ומקלחון אדים, המהווה מקלט רווחה אמיתי.

מדיה, מטבח ושירות

חדר מדיה/מעון ייעודי עם אזור בר רטוב מספק מרחב מפותח אך נוח לפעילויות חברה, אידיאלי לאירוח או לערבים נינוחים בבית.

המטבח האנגלי המיוצר בעבודת יד על ידי סמולבון מ-devizes מצויד במקפיאים של Sub-Zero, מכשירי בישול Wolf ושני מדיחי כלים Miele - מיועד לביצועים קולינריים רציניים.

חדר כביסה נפרד, מצויד בצורה מלאה ואי לכך כל כך נוח, משפר את הפונקציונליות, מותרות נדירות בחיים בלופט.

173 רחוב מקדוגל, קומה 5WE

תשתיות ומערכות מודרניות

הדירה עוצבה מחדש לחלוטין עם מערכות מתקדמות, כולל:

רצפות מחוממות בכל הדירה מערכת בית חכם של Crestron המפקחת על סאונד, תאורה ואקלים רמקולים בתקרה תאורת אמנות באיכות מוזיאון אזורי אקלים משולבים נבנה בשנות ה-90 של המאה ה-19 והוסב לדירות יוקרתיות ב-2008, 173 מקדוגל הוא בניין בוטיק עם משרת בלבשה אשר מחבר בין אדריכלות היסטורית לרהוט מודרני.

להיות בעל דירת לופט בקומת תקרה שלמה בגודל 4 חדרי שינה ו-4.5 חדרי אמבטיה בקנה מידה כזה ליד בלוק אחד מוושינגטון סקוור פארק הוא בהחלט נדיר מאוד. בשכונה המוגשת על ידי דירות קטנות יותר ודירות משותפות, דירת 5EW עומדת לבד מבחינת גודל, פרטיות, נוכחות אדריכלית ומעמד בעיצוב.

נכס פרטי של גריניץ' וילג' - ייחודי, בלתי ניתן להחלפה וכמעט בלתי אפשרי לשכפל.

ID #‎	RLS20074335
פרטי בנין Details	WASHINGTON SQUARE P , 4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4635 רגל מרובע , 431 מ”ר , 9 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1891
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$7,142
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$104,880
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית A, C, E, B, D, F, M
	5 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית L, R, W, 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית 6
	9 דקות לרכבת תחתית N, Q, 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.