$815,000 - 958 CRESCENT Street, הברונקס New Lots, NY 11208｜ID # RLS20074177

Property Description « עִברִית Hebrew »

958 רחוב קרסנט מגרש פינה גדול 3 יחידות 4,000 רגל בנוי לחניה ל-2 מכוניות
בעמידה גאה על מגרש פינה בגודל 40 x 100, 958 רחוב קרסנט מציע הזדמנות נדירה לדמיין ולמקסם נכס משמעותי בברוקלין עם פוטנציאל בניה של כ-4,000 רגל. המבנה הקיים משתרע על פני 20 x 65 וכיום בנוי בכ-2,600 רגל, מה שמציע עלייה משמעותית עבור הרחבה ופיתוח מחדש.
בית זה עם שלוש יחידות אידיאלי למשקיעים, מפתחים, או משתמשים קצה שמעוניינים ליצור מגורים מותאמים אישית לרב דורית או נכס עם תשואה גבוהה.

פריסת הנוכחית דופלקס של בעלים + מרתף
קומה ראשית: 3.5 חדרי שינה, 1.5 חדרי רחצה מטבח מרווח, חדר אוכל וסלון בגודל גדול גישה ישירה לחצר המורכבת המורחבת
מרתף חצי גמור הכולל:
חדר פנאי 3 חדרי אחסון (היו בעבר גמורים; דורשים שיפוץ מלא) חדר רחצה מלא מטבח נוסף
קומה שנייה
שתי דירות של 2 חדרי שינה חדרי רחצה מלאים מטבחים גדולים סלונים מרווחים חדרי שינה גדולים
מאפייני חוץ ומגרש
חצר ענקית עם גישה מהדופלקס כניסה מגודרת חניה ל-2 מכוניות חשיפה לפינה המציעה אור וגמישות בעיצוב
נכס זה דורש שיפוץ מלא, מה שעושה אותו בד כמו קנבס:
הרחבה כדי למקסם את FAR
המרה של יחידות יוקרה
השקעה בנכס שכירות עם תשואות גבוהות
התאמה אישית למשתמש קצה עם הכנסות ש租
פוטנציאל המרת דירות (כפוף לבדיקה של אדריכל וזכויות בניה)
עם שטח בנוי לא מנוצל משמעותי, ממדי מגרש גדולים וחניה - זהו סוג הנכס שמושקעים מנוסים מחפשים באופן פעיל.

ID #‎	RLS20074177
פרטי בנין Details	8 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות 1 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,244
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B13
	2 דקות לאוטובוס Q08
	5 דקות לאוטובוס B14, B20, B84
	6 דקות לאוטובוס B15, BM5
	9 דקות לאוטובוס B83
תחנת רכבת LIRR	2 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.7 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.