958 רחוב קרסנט מגרש פינה גדול 3 יחידות 4,000 רגל בנוי לחניה ל-2 מכוניות
בעמידה גאה על מגרש פינה בגודל 40 x 100, 958 רחוב קרסנט מציע הזדמנות נדירה לדמיין ולמקסם נכס משמעותי בברוקלין עם פוטנציאל בניה של כ-4,000 רגל. המבנה הקיים משתרע על פני 20 x 65 וכיום בנוי בכ-2,600 רגל, מה שמציע עלייה משמעותית עבור הרחבה ופיתוח מחדש.
בית זה עם שלוש יחידות אידיאלי למשקיעים, מפתחים, או משתמשים קצה שמעוניינים ליצור מגורים מותאמים אישית לרב דורית או נכס עם תשואה גבוהה.

פריסת הנוכחית דופלקס של בעלים + מרתף
קומה ראשית: 3.5 חדרי שינה, 1.5 חדרי רחצה מטבח מרווח, חדר אוכל וסלון בגודל גדול גישה ישירה לחצר המורכבת המורחבת
מרתף חצי גמור הכולל:
חדר פנאי 3 חדרי אחסון (היו בעבר גמורים; דורשים שיפוץ מלא) חדר רחצה מלא מטבח נוסף
קומה שנייה
שתי דירות של 2 חדרי שינה חדרי רחצה מלאים מטבחים גדולים סלונים מרווחים חדרי שינה גדולים
מאפייני חוץ ומגרש
חצר ענקית עם גישה מהדופלקס כניסה מגודרת חניה ל-2 מכוניות חשיפה לפינה המציעה אור וגמישות בעיצוב
נכס זה דורש שיפוץ מלא, מה שעושה אותו בד כמו קנבס:
הרחבה כדי למקסם את FAR
המרה של יחידות יוקרה
השקעה בנכס שכירות עם תשואות גבוהות
התאמה אישית למשתמש קצה עם הכנסות ש租
פוטנציאל המרת דירות (כפוף לבדיקה של אדריכל וזכויות בניה)
עם שטח בנוי לא מנוצל משמעותי, ממדי מגרש גדולים וחניה - זהו סוג הנכס שמושקעים מנוסים מחפשים באופן פעיל.

958 Crescent Street Oversized Corner Lot 3 Units 4,000 Buildable Sq Ft Parking for 2 Cars
Sitting proudly on a sprawling 40 x 100 corner lot, 958 Crescent Street presents a rare opportunity to reimagine and maximize a substantial Brooklyn property with approximately 4,000 square feet of buildable potential. The existing structure spans 20 x 65 and is currently built out to roughly 2,600 square feet, offering significant upside for expansion and redevelopment.
This three-unit home is ideal for investors, developers, or end-users looking to create a custom multi-generational residence or high-yield income property.

Current Configuration Owner's Duplex + Basement
Main level: 3.5 bedrooms, 1.5 bathrooms Spacious kitchen, dining room & oversized living room Direct access to the expansive wraparound yard Half-finished basement featuring:
Recreation room 3 storage rooms (previously finished; requires full renovation) Full bathroom Additional kitchen Second Floor
Two 2-bedroom apartments Full bathrooms Large kitchens Spacious living rooms Generously sized bedrooms Outdoor & Lot Features Massive wraparound yard with access from the duplex Gated entry Parking for 2 cars Corner exposure offering light and design flexibility This property requires a full renovation, making it a blank canvas for:
Expansion to maximize FAR
Luxury multi-unit conversion
High-income rental investment
End-user customization with rental income
Potential condo conversion (subject to architect & zoning review)
With substantial unused buildable square footage, oversized lot dimensions, and parking - this is the type of asset seasoned investors actively seek.