$4,995 - 162 Flushing Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11205｜MLS # 965628

Property Description « עִברִית Hebrew »

פריים ריטייל / בניין מסחרי מול חצר הצי של ברוקלין
הזדמנות לבניין מלא – חנות בקומת קרקע + קומה שנייה
מקמו את העסק שלכם בקטע עם_visibility גבוהה ותנועה רבה ישירות מול חצר הצי של ברוקלין. זו הזדמנות נדירה לשלוט על הבניין כולו — חנות בקומת הקרקע לצד קומה שנייה — המציעה נוכחות ברנדית חזקה וגמישות תפעולית.
הדגשים על הנכס:
• בניין מלא: קונספט קמעונאי בקומת קרקע + קומה שנייה
• חנות זכוכית חדשה לחלוטין עם נוכחות מצוינת ברחוב
• תקרות גבוהות עם תאורה שקועה
• חימום וקירור מרכזיים
• Layout מרווח ופתוח המתאים לשימושים שונים
• חדר רחצה מלא
• הזדמנות מצוינת למיתוג
מיקום אסטרטגי:
ממוקם ישירות מול חצר הצי של ברוקלין — אחד מהמרכזים המתרחבים במהירות של חדשנות ותעסוקה בניו יורק — מוקף במשרדים יצירתיים, שוכרי תעשייה, חברות טכנולוגיה וכוח עבודה חזק בשעות היום.
מיקום זה מציע חשיפה יוצאת דופן, תנועת רגלים עקבית פוטנציאל צמיחה ארוכת טווח.
הזדמנות נדירה לאבטח נכס מסחרי בולט במעבר מתרחב במהירות.

MLS #‎	965628
שנת בנייה Construction Year	1905
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$301
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B57, B69
	2 דקות לאוטובוס B62
	4 דקות לאוטובוס B67
	6 דקות לאוטובוס B54
	9 דקות לאוטובוס B48
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of MAE Equities © 2026