מגורי פינה ייחודיים בלב פורסט הילס
הזדמנות יוצאת דופן להחזיק בנכס מרווח ומטופח באחת השכונות הוותיקות והמבוקשות ביותר בפורסט הילס.
ממוקם על מגרש פינה בולט עם חשיפות מרובות, הבית הבהיר והמאוורר הזה מציע כ-1,800 רגל רבוע של שטח פנימי. נכון להיום, הבית מוגדר ומשמש כבית פרטי, והתוכנית כוללת חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה (שניים מלאים וחצי), מה שמספק גמישות נדיבה למגורים נוחים.
רשומות ציבוריות משקפות את סיווג הבניין S2 (מגורים - שימושים מרובים). הנכס כולל מונים נפרדים לגז. כל שינוי, שימוש חלופי או הרחבה עתידיים כפופים לבדיקה נקייה על ידי הרוכש ואישורים רלוונטיים.
הפנים מציע אזורי מגורים ואוכל במידות טובות, Rצפות עץ בכל הבית, ותקרות גבוהות שמחזקות את האור הטבעי והפתיחות. עדכונים אחרונים במדרגות ובחדרי האמבטיה מוסיפים נגיעות מודרניות עם טעם, תוך שמירה על חמימות ואופי הבית.
גראז' נפרד לשניים — תכונה נדירה ויקרה בפורסט הילס — מספק חניה בטוחה ואחסון נוסף, מגביר גם את הנוחות וגם את הערך ארוך הטווח.
ממוקם באופן אידיאלי רק רגעים מהבוטיקים, בתי הקפה והמסעדות התוססות לאורך רחוב אוסטין, הבית מציע חיבור מצוין. קווי הרכבת התחתית הקרובים כוללים את השירותים E, F, M ו-R, כמו גם את רכבת לונג איילנד, המאפשרת גישה נוחה למנהטן ולסביבותיה.
הנכס מסווג נכון לעכשיו עבור
בית ספר P.S. 144 קול. ג'רומוס רמסן ו
בית ספר J.H.S. 190 ראסל סייג.
סיווגי בתי הספר עשויים להשתנות וכדאי לאמת אותם באופן עצמאי על ידי הרוכש.
עם מיקומו בפינה הראשית, התוכנית הגמישה וגראז' לשניים נדיר, הנכס הזה מציע הזדמנות אטרקטיבית הן למשתמשים סופיים והן למשקיעים בטווח הארוך.

Prime Corner Residence in the Heart of Forest Hills
An exceptional opportunity to own a spacious, well-maintained residence in one of Forest Hills’ most established and desirable neighborhoods.
Positioned on a prominent corner lot with multiple exposures, this bright and airy home offers approximately 1,800 square feet of interior space. Currently configured and used as a single-family residence, the layout includes five bedrooms and three bathrooms (two full and one half), providing generous flexibility for comfortable living.
Public records reflect a building class of S2 (Residence – Multiple Use). The property features separate gas meters. Any future reconfiguration, alternate use, or expansion is subject to buyer due diligence and applicable approvals.
The interior offers well-proportioned living and dining areas, hardwood flooring throughout, and high ceilings that enhance natural light and openness. Recent updates to the staircase and bathrooms add tasteful modern touches while preserving the home’s warmth and character.
A detached two-car garage — a rare and valuable feature in Forest Hills — provides secure parking and additional storage, enhancing both convenience and long-term value.
Ideally located just moments from the vibrant boutiques, cafés, and restaurants along Austin Street, the home offers excellent connectivity. Nearby subway lines include E, F, M, and R service, as well as the Long Island Rail Road, providing convenient access to Manhattan and surrounding areas.
The property is currently zoned for
P.S. 144 Col. Jeromus Remsen School and
J.H.S. 190 Russell Sage.
School zoning is subject to change and should be independently verified by the buyer.
With its prime corner positioning, flexible layout, and rare two-car garage, this property presents a compelling opportunity for both end-users and long-term investors alike.