$1,145,000 - 3430 34th Street, קווינס Astoria, NY 11106｜MLS # 965051

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מחכה בבית משפחתי עצמאי של 1910 שנמצא בשכונה מרכזית בלב אסטוריה. הבית בנוי בסגנון ישן ובעל שתי קומות ומציע כ-1,899 רגלים רבועים של שטח מגורים על שטח בניין של 22’ x 36’. בבית העומד בפני עצמו יש אור טבעי מצוין, פרטיות וחשיפה לאוויר — דבר נדיר באסטוריה.
הנכס זקוק לכמה עבודות שיפוץ והוא נמכר במצב כפי שהוא, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קבלנים, משקיעים או משתמשים סופיים המעוניינים בהתאמה אישית ויצירת ערך. עם שלד חזק וכמעט 1,900 רגלים רבועים של שטח פנימי, הבית הזה מציע פוטנציאל רב לשיפוט מחדש, מודרניזציה או שיקום מלא תוך שמירה על אופיו הקלאסי שלפני המלחמה.
הקומה הראשונה תימסר ריקה, מה שמספק גמישות מיידית לתפוסה על ידי הבעלים או הכנסה עתידית משכירות. המלאי העצמאי באסטוריה מוגבל, והזדמנויות להוספת ערך כמו זו הולכות ונהיות נדירות יותר.
ממוקם בנוחות ליד מרכזי קניות, מסעדות ותחבורה ציבורית כולל קווי הרכבת התחתית N/W. תהנו מהמרחבים הירוקים והנוף לחוף באסטוריה פארק, יחד עם כל מה שעושה את אסטוריה אחת מהשכונות התוססות והמבוקשות ביותר בקווינס.
הזדמנות נדירה להשקיע, לשפץ ולבנות הון במיקום מובחר.

MLS #‎	965051
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.06 דונם , שטח פנימי 1899 רגל מרובע , 176 מ”ר 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,006
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q66
	3 דקות לאוטובוס Q102
	5 דקות לאוטובוס Q101, Q104
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית N, W
	5 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Mega Homes Realty Inc © 2026