$1,649,000 - 860 5th Avenue #4M, מנהטן Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20071201

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה מצוינת במיקום מרכזי, ממש מול סנטרל פארק, עם אח פועל
שופצה לחלוטין, מוכנה למעבר, עם תקרות גבוהות, גימורים ברמה גבוהה וכתובת ראשונית
בית מדהים, רגוע, באווירה משוחררת בבניין מתוך שנות החמישים, בצד הפארק, עם שירותים מלאים וחדר כושר
נכנסו לעולם של יוקרה בלתי מתפשרת עם דירה פינתית מעוצבת בינוניות, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ממוקמת בדיוק מול סנטרל פארק. כל אינצ' בבית הזה שופץ בקפידה, ומציע את השילוב המושלם בין אלגנטיות מודרנית ונוחות.
עם הכניסה, מתקבל אתכם פוייר מעוצב שמוביל לבישול פתוח מדהים. המטבח, שעוצב עבור השף הבררן, כולל מכשירים ברמה גבוהה של תרמדור ובוש, דלפקי גרניט קאררה, ריהוט לבן מבריק וקירות מחוץ למטבח. אזור האוכל הסמוך, שמכיל בר ארוחת בוקר, מכיל מקום לשישה בנוחות, ומודגש על ידי יחידת אחסון מותאמת אישית עם מקרר יין מובנה.
הסלון המפ spacious מפיץ sophistication, בשילוב עם אח חשמלי מרהיב עם מזנון משיש. תקרת נופלת מותאמת עם תאורה שקועה מעלה את המרחב, ויוצרת אווירה מזמינה. חדר השינה הראשי הגדול נמצא בפינה, נהנה מחשיפות כפולות והוא הורחב במחשבה לכלול ארון גדול בהתאמה אישית. חדר האמבטיה הצמוד הוא ממלכה יוקרתית, עם כיור כפול, חימום רצפתי, ופריטים פרימיום. חדר השינה השני גם הוא גנרי בגודלו, כולל בניות עם אמבטיה צמודה מודרנית ומסוגננת.
השיפוץ המקיף של הדירה כולל גם חלונות חדשים, חיווט חשמלי מעודכן, מערכות HVAC חדשות עם תרמוסטטים דיגיטליים נפרדים, ותריסים ממונעים של ליטון המציעים גם סגנון וגם פונקציונליות. אזור האוכל וחדר השינה הראשי מעוטרים בטפטים אלגנטיים, להוסיף נגיעה נוספת של אלגנטיות.
בבניין המפואר 860 שדרה חמישית, הדירה תהווה חלק מבניין לבן גולף אייקוני בצד מזרח עליון הנחשק. שנבנה בשנת 1950, הבניין מציע שירותים יוצאים מן הכלל, כולל דלתן בעת ומשמר, קונסיירז', דלתנים ומנהל מגורים. שירותים נוספים כוללים מרכז כושר מחודש, אחסון פרטי (מעובר עם היחידה), וחדר כביסה. דיירים גם זוכים לגישה למוסך מחובר עם מחיר מוזל. הבניין מתיר חיות מחמד, מתיר pieds-à-terre, ומאפשר להורים לקנות עבור ילדים מועסקים או סטודנטים (בהתאם לאישור הדירקטוריון). השכרת משנה אינה מותרת, ומימון מוגבל ל-50%.
זו הזדמנות נדירה להיות בעלים של בית מובחן באחד הבניינים היוקרתיים והמאובזרים ביותר במנהטן.
מעמס המילה: 2% ממחיר המכירה שיתממש על ידי הקונה (לפי הדירקטוריון)

ID #‎	RLS20071201
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , 157 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות 40 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1950
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,250
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 6
	7 דקות לרכבת תחתית F, Q
	8 דקות לרכבת תחתית N, W, R
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.