$8,950,000 - 860 5TH Avenue #PHH, מנהטן Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20023296

Property Description « עִברִית Hebrew »

אנא פנו לסוכן הרישום, לורן מוס או ג'ון ג'יאנון, בדוגלאס אלימן כדי לקבוע סיור.

מרומם בקומות ה-20 וה-21 של קואופרטיב יוקרתי ברחוב פיפת, דופלקס פנטהאוז grand עם 11 חדרים שטוף שמש מציע נופים פנורמיים של סנטרל פארק, פנים מעודנים, תקרות גבוהות וחנייה מבוקשת במקום במחיר מוזל. שמוקף בשטח פנימי של כ-3,300 רגל ברוטו וכ-545 רגל חוץ, המגורים כוללים 4 חדרי שינה, 4.5 חדרי רחצה, פטיו מסביב, ומרחבים רחבים לאירוח עם תקרות לגובה של כ-9 רגל ו-9 אינצ'ים.

כנסו דרך מסלול מעלית חצי-פרטי בקומה ה-21, שנפתח לגלריה מרכזית רחבת ידיים עם ארון מעילים. מכאן, גישה למרחב האירוח הדרמטי עם תקרות של עד 9 רגל ו-9 אינצ'ים, כולל סלון פינתי עם אח בעירה ומופעים של שלושה כיוונים, חדר אוכל פורמלי מעץ עם מקררי יין כפולים, ודנ רחב - הכל עם גישה ישירה לפטיו מסביב המציע נופים מרהיבים של הפארק. מטבח גדול עם שלושה חלונות מצויד במכשירי חשמל מהשורה הראשונה כולל כיריים של גארלנד בגובה 48" עם מכסה אוורור של Best by Broan, מקרר Sub-Zero, כיורים כפולים ומדיחי כלים Miele, וכן ארון מזווה. חדר שירותים משלים את הקומה העליונה.

הקומה ה-20, שניתן לגשת אליה גם באמצעות מעלית, מוקדשת ליחידות מגורים פרטיות. הסוויטה הראשית הגדולה פונה לסנטרל פארק וכוללת מרפסת פרטית מקורה, שני ארונות בגדים גדולים, וחדר רחצה מפואר עם חמישה חלקים. שני חדרי שינה נוספים כוללים אחד עם חדר רחצה צמוד והשני עם חדר רחצה מלא ממול, שניהם מציעים נופים פתוחים מזרחה מעל מדיסון אבניו. רמה זו מציעה גם חדר כביסה עם חלון ואחסון רב, בנוסף לחדר עובדים עם חדר רחצה מלא וארון.

תכונות נוספות של הבית כוללות מיזוג אוויר מרכזי, ותריסים מובנים. בנוסף, כלול במכירה כלוב אחסון פרטי במרתף.

860 פיפת ב-East 68th Street הוא קואופרטיב שירות מלא מובהק שעוצב על ידי סילבן ביאן בשנת 1950. הבניין כולל 153 מגורים ב-21 קומות ומציע מגוון מתקנים כולל שוער, פועל ומנהל תושב, חניון במקום עם מחירים מוזלים, חדר כושר, חדר אופניים, ומתקני כביסה. חיות מחמד (בהתאם לראיון עם הדירקטוריון), בעלות על pied-a-terre, רכישה משותפת, ושימוש כמעון שני מותרות. מימון מקסימלי הוא 50% ויש מס שיפוט בשיעור של שני (2%) אחוז שישולם על ידי הקונה.

ID #‎	RLS20023296
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 3289 רגל מרובע , 306 מ”ר , 157 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות 274 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1950
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$15,438
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 6
	7 דקות לרכבת תחתית F, Q
	8 דקות לרכבת תחתית N, W, R
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.