$1,950,000 - 245 E 93RD Street #26G, מנהטן Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20073465

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה אמיתית של 3 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה בשטח של 1648 רגל רבוע

גבוה מעל העיר, דירה פינתית יפה עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מרגישה כמו בית. בשטח של 1,648 רגל רבוע, עם חלונות מהרצפה עד התקרה שממלאים את החלל באור טבעי מהבוקר ועד השקיעה. מסדרון רחב מלא בארונות מק welcomes אותך פנימה ופתוח לסלון גדול ולחדר אוכל נפרד – אידיאלי לאירוח חגים, מסיבות ערב או פשוט ליהנות מהחיים היומיומיים עם מקום לנשימה. עם חשיפות צפוניות ומערביות, כל חדר נהנה מנופים פתוחים של העיר עם הז glimpses חלקיים של נהר, מה שיוצר רקע שלו גבוה מעל האנרגיה למטה. המטבח מציע גמישות לפתיחה או הרחבה, מה שמאפשר לבעלים הבא להתאים את החלל לסגנון החיים שלו – בין אם זה אומר תכנון פתוח ומודרני יותר או שמירה על מטבח נפרד.

שלושת חדרי השינה מרווחים במיוחד, מציעים נוחות ופרטיות. שני חדרי שינה כוללים חדרי רחצה צמודים, והשלישי הוא גם נדיב – אידיאלי לאורחים, משפחה או משרד ביתי. שלושה חדרי רחצה מלאים, רצפות עץ בכל רחבי הבית, שטח אחסון שופע, אחסון פרטי חינם ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה הופכים את החיים היומיים לקלים. ידידותי לחיות מחמד. הערכת הון של 1040 דולר בחודש עד דצמבר 2030.

קונדומיניום אסטור טרס הוא אחד מבנייני המגורים הטובים ביותר של ניו יורק, בעל 33 קומות, בצד המזרחי העליון עם גישה ישירה לקו הרכבת התחתית Q בכניסה לרחוב 94. התושבים מתקבלים בלובי יפה ונהנים משירות איכותי עם שוער 24 שעות, קונסיירז' ומנהל דיירים. הבניין מתהדר בכניסה פרטית, גן פרטי מטופח במיוחד בלעדי לתושבים, סלון חדש לדיירים עם מטבח, שולחן ביליארד, אח וחדר מבודד מרעש, חדר כושר מודרני 24 שעות, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר כביסה מרכזי ואחסון פרטי.

ID #‎	RLS20073465
פרטי בנין Details	Astor Terrace , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1654 רגל מרובע , 154 מ”ר , 290 יחידות בבניין , בבניין יש 32 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1985
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,875
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,376
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית Q
	4 דקות לרכבת תחתית 6
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.