$1,349,500 - 1641 3rd Avenue #28K, מנהטן Upper East Side, NY 10128｜ID # RLS20051040

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 28K ב-1641 אווה שלישית, בית פינתי בקומה גבוהה, מלא באור שמש, עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המציע נופים רחבים של נהר והעיר מכל חדר. ממוקמת באופן מושלם בקונדומיניום בשירות מלא בשכונת אפל איסט סייד, דירה זו משלתבת בין פרופורציות נדיבות לתכנון תוך חשיבה שנועד גם לאירוח וגם לחיים יומיומיים.

סלון הפינה מוקף בחשיפות מזרחיות וצפון-מזרחיות רחבות, ממלא את החלל באור טבעי ומציג נופים פתוחים של קו השמיים. המטבח הפתוח עובר בקלות לאזורי האוכל והסלון, ומסוגל להכיל בצורה נוחה ספה גדולה ושולחן אוכל—אידיאלי לאירוח או להירגע בבית.

סוויטת ההורים היא מקום מפלט שקט עם תכנון של מיטת קינג, ארון בגדים גדול עם מעבר פנימי, וחדר אמבטיה צמוד פרטי. חדר השינה המשני מתוכנן גם הוא בצורה טובה, עם אחסון מצוין וגישה לחדר אמבטיה מלא בצד השני של המסדרון.

רופרט יורקוויל הוא קונדומיניום בשירות מלא המציע דלתן ושוער 24 שעות ושרות קונסיירז', שירותי חניה עם ניקוי יבש, מתקני כביסה, חניון צמוד, חדר אופניים, טרסה חיצונית עם גריל לבשרים, מגרש משחקים לדיירים, וחברות מוזלת למועדון הספורט ניו יורק בשטח. Towers Ruppert הוא קונדומיניום ידידותי למשקיעים, המתיר השכרה ללא הגבלה עם חוזים של לפחות שנה אחת. ניהול תיירים מותר, מימון עד 90% מתאפשר, וחיות מחמד מוגבלות לחתולים וציפורים (לא כלבים). יש Contribution Monthly Capital של 134.35 דולר.

העמלות החודשיות כוללות את כל השירותים: חשמל, גז, מים, חימום, ומיזוג אוויר!

ייתכן שתכנית ההקלות מס הכנסה Star זמינה לרוכשיםQualified.

1641 אווה שלישית מציעה את הנוחות של קונדומיניום בשירות מלא במיקום מובהק של Upper East Side. הדיירים נהנים מקרבה גדולה לפארק צנטרל, רחוב המוזיאונים, ומגוון אפשרויות תחבורה, כולל רכבות Q, 4, 5, ו-6 במרחק רגעים ספורים. השכונה עשירה בנקודות ציון: מסעדות אהובות כמו J.G. Melon, Daniel, ו-Heidelberg, יחד עם מקומות קזואליים כמו Mission Ceviche ו-Tony’s Di Napoli; שוקי איכות כמו Butterfield Market, Milano Market, ו-Whole Foods Daily Shop; וכן חנויות מיוחדות כמו Dorian’s Seafood Market ו-92nd Street Greenmarket. עם רחובות ממוזגים, יעדים תרבותיים, ושפע של קניות ואוכל, זהו סגנון החיים המובהק של Upper East Side.

חוו את החיים העירוניים המורמים ב-1641 אווה שלישית, דירה 28K.

ID #‎	RLS20051040
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , שטח פנימי 1159 רגל מרובע , 108 מ”ר , 317 יחידות בבניין , בבניין יש 34 קומות 151 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1975
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,478
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,300
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6, Q
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.