מיקום, מיקום, מיקום!!! הזדמנות נהדרת לבעלות על נכס מסחרי מעולה בלב אזור וודלאון הייטס בברונكس. הבניין המופרד והבנוי מל bricks מבוסס על שטח מעורב של מעל 4000 רגל רבוע. הקומה הראשית מיועדת לדייר מסחרי (בעל בר - שאינו כלול במכירה. השכירות הנוכחית לבר מסתיימת בעוד 7 שנים). הקומה השנייה והשלישית כוללות (3) דירות חדר שינה אחד ו-(1) דירת שני חדרי שינה - ($1100, $1000, $700 ו-$1000). כל דירה מש pays את החשמל והגז שלה. (אין חוזים). לבניין פוטנציאל נהדר ואפילו יתרון טוב יותר להגברת השכירות. כמה שדרוגים על פני השנים כוללים מערכת יחידת פיצול ללא ממד יחד עם דוד גז חדש ושירות חשמל חדש לחלוטין בבניין. הבניין ממוקם במיקום מרכזי קרוב לרכבת מטרו נורת', אוטובוסים, מרכזי קניות, פארקים ו-25 דקות מניו יורק. מיסי רכוש של 30 אלף דולר עשויים להתנגד גם כן. ***(הנכס הזה חייב להימכר עם כל הדיירים במקום, ללא יוצאים מן הכלל)***

Location, Location, Location!!! Terrific opportunity to own a great Commercial property in the heart of Woodlawn Heights section of the Bronx This Detached Brick Mixed-use building consists of over 4000 square feet of Mixed-use space. The main Floor is a Commercial tenant- (Bar owner- which is NOT included in the Sale. Current Bar lease expires in 7 years). The 2nd and 3rd floor consists of (3) 1 Bedroom apartments and (1) 2-bedroom unit. -($1100, $1000 and $700 and $1000). Each apartment pays its own Electric and Gas. (No Leases). The building has great potential and even better upside to maximize rents. Some upgrades over the years include Ductless Split unit system along with a New Gas Boiler and all New electric service into the building. This building is centrally located to Metro North Train, Buses, Shopping centers, parks and 25 min to NYC. Property Taxes of $30k can be grieved as well. ***(THIS PROPERTY MUST NE SOLD WITH ALL TENANTS IN PLACE, NO EXCEPTIONS)***