$11,600,000 - 1965 Broadway #26EF, מנהטן Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20058507

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת פינתית מפוארת עם 5 חדרי שינה ונוף פנוראמי מרהיב של קו השמיים והנהר

ברוכים הבאים לדירה 26EF במילניום גרנד — דירה נדירה במחCondition מצוין עם 5 חדרי שינה ו-4.5 חדרי רחצה המשתרעת על פני יותר מ-4,300 רגלים רבועים. ממוקמת בקומה גבוהה באחת מהקונדומיניום המפורסמים ביותר בצפון מערב מנהטן, דירה זו מציעה גודל מרשים, craftsmanship ללא דופי ונופים בלתי מופרעים של נהר האדסון, מרכז לינקולן וקו השמיים של ניו יורק.

גלריה דרמטית בעלת עיצוב דמוי מוזיאון קובעת את הטון, ויוצרת את הרקע המושלם לאוסף אמנות. בדירה יש חדר כושר/משרד מואר ומלא באור שמש עם נופים יפים, הנשפך בצורה חלקה לתוך סדרת חדרי שינה. בסוף הגלריה, חדר גדול ומרווח ואזור סעדה רשמית מספקים את הסביבה האידיאלית לאירוח אלגנטי. ביניהם, חדר מדיה/משרד עם בנייה מותאמת אישית מציע מקום סטייליסטי לעבודה או מנוחה.

המטבח של השף מצויד בארונות דובדבן מצופים בלכה איטלקית, שולחנות ורצפות גרניט, ומכשירים מהשורה הראשונה של מילה וסוב-זירו, כולל מקרר יינות ועמדת קפה בנויה.

הסוויטה הראשית היא נווה מדבר שקט עם חשיפה מערבית, חדר הלבשה מואר עם ארונות מותאמים אישית, וחדר רחצה יוקרתי עם רצפות מחוממות, אמבטיה זוגית, מקלחת אדים עם ראשי מקלחת כפולים, ושני כיורים. בעיצוב מחושב, הבעלים ויתרו על חדר שינה וחדר רחצה מלאים כדי ליצור את הארון ההולך המפואר עם נופים מרהיבים של מרכז לינקולן. מקום זה יכול בקלות להפוך שוב לחדר שינה נוסף עם חדר רחצה מלא במידה ודרוש. שלושה חדרי שינה נוספים כל אחד עם חדרי רחצה מחומרים ייחודיים וארונות מותאמים, וחדר עם חלון מתאים בצורה מושלמת כפינת כושר בבית או משרד.

הדגשים הנוספים כוללים:
- תקרות בגובה 9 רגל עם אור טבעי בשפע מחשיפות דרומיות, מזרחיות וצפוניות
- מיזוג אוויר מרכזי מפוצל משתלב בצורה חלקה בתקרות
- רצפת פרקט אלון מותאם אישית, אקוסטית בכל המקום
- תאורה אוטומטית, וילונות, וצפיות סגר בכל חדרי השינה
- צנרת חדשה לחלוטין ומערכות אקוסטיות
- חדר כביסה/עבודות בית עם מכונת כביסה/מייבש צמודות ומקרר נוסף של סוב-זירו
- אחסון בנוי מרווח

המילניום גרנד מציע שירותים מלאים של מגורים עם יד לבנה, עם שוער קבוע 24 שעות וצוות קונסיירג', מנהל מגורים שגר, סבל ושרותי תיקון. הבניין ידידותי לחיות מחמד, ללא עישון, וכולל אחסון אופניים.

ממוקם בצורה מושלמת בכיכר לינקולן, הדיירים נהנים מקרבה לפארק סנטרל, מעגל קולומבוס, מרכז לינקולן, מרכז טיים וורנר, קניות וסעודה מהשורה הראשונה, מועדון ספורט אקוינוקס מעבר לרחוב, ומספר קווי רכבת תחתית במרחק קצר.

עם עלויות נשיאה נמוכות, גימורים באיכות מוזיאון ונופים פנורמיים, דירה 26EF היא יצירת אמנות ייחודית בצפון מערב מנהטן, מאזן בצורה חלקה בין גודל, תחכום ושקט פנימי.

ID #‎	RLS20058507
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4318 רגל מרובע , 401 מ”ר , 205 יחידות בבניין , בבניין יש 32 קומות 139 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1997
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,390
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$65,316
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1
	6 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית B, C
	9 דקות לרכבת תחתית A, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.