הסוויטה המסחרית של 4,925 רגל מרובע ב-25 רחוב ואן וגנר, סוויטה 1A, ממוקמת באזור העסקים ארלינגטון בפוקהיפסי ומציעה הזדמנות גמישה למשתמשי משרד, חינוך, רפואה, מחסן או מסחר מיוחד. החלל מספק רגל שטח פתוח, מותאם אישית שיכול להיות מותאם לצרכים עסקיים שונים. התכנית הקיימת כוללת אזורים גדולים פתוחים המתאימים לשימושים כמו חדרי סטיילינג, הכשרה, פעילות פנאי, מחסן קל או עבודות יצירה, עם גמישות לשנות את התצורה למשרדים פרטיים, חדרי טיפול, אזורי שיתוף פעולה או שטחי אחסון/הפצה. הבעלים מוכנים לעבוד עם שוכרים מוכשרים כדי להתאים את הבנייה לדרישות התפעוליות. הנכס מציע סביבה מקצועית, גישה נוחה לדרכים ראשיות, קניות קרובות ושכונות מגורים בסביבה. מיקומו בתוך אזור העסקים ארלינגטון מספק נראות ויכולת גישה חזקה הן לעובדים והן ללקוחות. זו הזדמנות השכרה מצוינת לעסקים המחפשים חלל גמיש במסדרון מסחרי מבוסס בפוקהיפסי.

This 4,925 sq ft. commercial suite at 25 Van Wagner Road, Suite 1A is located in the Arlington Business District of Poughkeepsie and offers a flexible opportunity for office, educational, medical, warehouse, or specialty commercial users. The space provides an open, adaptable footprint that can be tailored to meet a variety of business needs. The existing layout features large open areas suitable for styleroom, training, recreational, light warehouse, or creative workspace use, with the flexibility to reconfigure into private offices, treatment rooms, collaborative areas, or storage/distribution space. Ownership is willing to work with qualified tenants to customize the build-out to align with operational requirements. The property offers a professional setting, convenient access to major roadways, nearby retail, and surrounding residential neighborhoods. Its location within the Arlington Business District provides strong visibility and accessibility for both employees and clients. This is an excellent leasing opportunity for businesses seeking adaptable space in a well-established Poughkeepsie commercial corridor.