$4,995,000 - 265 STATE Street #PH1, הברונקס Boerum Hill, NY 11201｜ID # RLS20073061

Property Description « עִברִית Hebrew »

כולל חניה

פנטהאוז 1 ב-265 רחוב סטייט הוא דירה בשטח של 2,421 רגל מרובע, ארבעה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי רחצה ב-The Boerum, קונדו יוקרתי בשירות מלא הממוקם בצומת של בורום היל, קובלים היל ודאון טאון ברוקלין.

בית יוצא דופן זה מוגדר בתקרות גבוהות בגובה 11 רגל וחלונות עוצרי נשימה מהקרקע ועד התקרה המציעים נופים דרומיים ומערביים רחבי ידיים על ברוקלין, נמל ניו יורק ומנהטן התחתונה. טרסת הגג הפרטית המרהיבה מחייבת את הדירה, ומציעה הגדרה נדירה ולוקסוס לאירוח בחוץ.

חדר הגדול בפינה הרחבה מציע פרופורציות נדיבות הן לארוחות רשמיות והן למגורים נוחים. המטבח הפתוח הגדול נתמך באי מושך בגובה 10 רגל ומאופיין בארונות Valcucine בגוון כחול קלאסי, כיריים Smeg עם יציאת אוויר ואחסון בשפע. מוסתרת באופן דיסקרטי מאחורי המטבח, מדרגות מובילות לטרסת הגג, בצמוד לאזור פט Pantry נפרד לנוחות נוספת.

מזריחה ועד שקיעה, הטרסה הפרטית מציעה נופים מדהימים וכוללת חדר אחסון גדול, כמו גם מספר אזורים להירגע, לאכול ואירוח.

במיקום פרטי מעבר ללובי כניסה מכובד, אגף השינה כולל ארבעה חדרי שינה מרווחים - שניים עם חדרי רחצה צמודים - כל אחד מהם נהנה מחשיפה מערבית, מקום אחסון מצוין ותקרות גבוהות. הסוויטה הראשית השקטה כוללת שני ארונות הליכה וחדר רחצה מעוצב להפליא עם חלון, עם שני כיורים, אמבט עיסוי עמוק ומקלחת נפרדת עם זכוכית. ארון כביסה גדול עם אחסון משמעותי משלים אגף זה.

דיירי The Boerum נהנים משירותים ברמה גבוהה וחבילת נוחות שאין כמוה. הבניין מציע מרכז כושר מהשורה הראשונה עם אופני Peloton ואולפן יוגה/פלאטיס ייעודי. בקומת ה-15, סלון פנימי מעוצב עם מטבח קייטרינג נפתח לדהק סוני מרהיב ולסלון חוץ מטופח עם גרילים ומקום נרחב לארוחות והרפיה. חדר משחקים מעוצב בקפידה עם אזור משחקים חיצוני משלו מוסיף למשיכה של הבניין.

נמצא במיקום מושלם בקרבת רחוב אטלנטיק, רחוב סמית' ודאון טאון ברוקלין - ורגעים מכמעט כל קו רכבת תחתית מרכזי - פנטהאוז 1 מציע הזדמנות נדירה להיות בעלים של דירה יוצאת דופן בברוקלין.

ID #‎	RLS20073061
פרטי בנין Details	The Boerum , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 2421 רגל מרובע , 225 מ”ר , בבניין יש 20 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2016
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,915
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$36,432
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B57, B61, B63, B65
	2 דקות לאוטובוס B103, B41, B45, B62, B67
	3 דקות לאוטובוס B25, B26, B38, B52
	6 דקות לאוטובוס B54
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית A, C, G, 2, 3
	5 דקות לרכבת תחתית F, 4, 5, R
	7 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.