$1,500,000 - 11 Hoyt Street #17B, הברונקס Downtown Brooklyn, NY 11201｜ID # RLS20056341

Property Description « עִברִית Hebrew »

*שדרוג מדויק של דירת חדר שינה אחת הפונה מערבה ב-11 הויאט*

חוו את החיים הגבוהים בברוקלין בדירה המותאמת הזו במדויק של המאסטרפיס האדריכלי של טישמן ספייר, שעוצב על ידי האדריכלית הידועה ז'אן גנג. ממוקמת גבוה מעל מרכז ברוקלין, דירה זו עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחת שטופת שמש משתרעת על פני 837 רגלים רבועים ומציגה נופים מדהימים הפונים מערבה לאנדרטה של החופש ולגשר קווינסבורו.

הפריסה המחשבת מתחילה עם מקלט כניסה מתאים - מותרות נדירה בדירות חדר שינה אחת מודרניות - משודרג עם ארונות קליפורניה המספקים אחסון משמעותי תוך שמירה על חוויית הגעה פתוחה ומזמינה.

הבעלים הנוכחיים הפכו את הדירה יוצאת הדופן הזו עם עדכונים מקיפים בהתאמה אישית, בעיקר קיר מדיה, בר ומערכת שולחן מותאמת אישית של אמוניאל בעלות של 75,000 דולר. מוקד אדריכלי זה מציג תוספות ברונזיות מחומצנות, עמודי מתכת שחורים, ועבודות עץ מהגזע של אגוז משומן עם תאורת פנים אינטגרלית - נקודת מוקד מרהיבה שמציעה גם יופי וגם גמישות יוצאת דופן לאירוח ולחיים יומיומיים.

אזור המגורים לפתוח בסגנון לופט עם תקרות בגובה 10 רגל זורם בקלות למטבח של שף מצויד במכשירי גאגנאוף מהשורה הראשונה, ארונות בגוון אפור לאקרה פרגה מושקעים עם דגשים מעוגלים של מתכת שחורה, ואחורי מטבח מעוצבים בעיצוב גרניט משודרג עם משטחי ניגוד המעלים את האסתטיקה המקורית.

חדר השינה הראשי השקט מספק מקום מפלט רגוע עם שטח ארון נאה המשודרג על ידי מערכות ארונות קליפורניה ודלתות חשכה מותאמות אישית. חדר האמבטיה בהשראת ספא מציג כיור עץ מותאם אישית עם משטח גרניט, רצפות שיש קלאקטה איטלקיות מחוממות, וריצוף קירות קרמיקה מזוגגת בגוון ירוק סייג'.

פרטים מעודנים בכל מקום כוללים רצפת עץ אלון כהה, שכלול בעיצוב של Buster + Punch עם לוחית חשמל בכל חדר, חלונות פונים מערבה רחבים, מכונת כביסה ומייבש יחידה, תרמוסטטים חכמים עם WiFi, שקעי USB, ומנעולי כניסה חכמים של Latch.

תושבי 11 הויאט נהנים מסך של יותר מ-55,000 רגלים רבועים של שירותים ברמה עולמית כולל בריכה, מרכז כושר, מסדרונות מגורים, חדר משחקים לילדים, חדר הקרנה, ומקומות חיצוניים יפהפיים עם נוף נאה. ממוקמת בצומת של מרכז ברוקלין, בורום היל וברוקלין הייטס, אתם רגעים ממסעדות, קניות, מוסדות תרבותיים ורבים קווים של רכבת תחתית.

זוהי הזדמנות נדירה לבעלות על דירה מוכנה, שהותקנה בעיצוב באחת ההתפתחויות החדשות הנחשקות ביותר בברוקלין.

ID #‎	RLS20056341
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 837 רגל מרובע , 78 מ”ר , 481 יחידות בבניין , בבניין יש 57 קומות 125 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2020
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$980
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,680
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B103, B25, B26, B38, B41, B45, B52, B67
	3 דקות לאוטובוס B57, B61, B62, B65
	4 דקות לאוטובוס B63
	5 דקות לאוטובוס B54
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	2 דקות לרכבת תחתית A, C, G
	3 דקות לרכבת תחתית R
	4 דקות לרכבת תחתית B, Q, F
	5 דקות לרכבת תחתית 4, 5
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.