ממוקם בקומה החמישית של בניין בוטיק מגניב בסגנון ארט דקו בלב האפר איסט סייד, הבית הזה עם חדר שינה אחד וזכות כניסה מיידית מציע פרופורציות נדיבות ואופי יפהפה מבעד מלחמה. פרטים ארכיטקטוניים קלאסיים כמו דלתות מקושתות, תקרות גבוהות וקירות מעוצבים יוצרים אווירה מעודנת אך מזמינה. אחד המידות הגדולות ביותר של חדר שינה אחד בבניין, דירה זו מציעה מגורים יוצאי דופן במחיר שלא תמצא בשום מקום אחר באזור.

כניסה לבית המואר הזה מתבצעת דרך האולם הנאה, עם מקום ארון רב ומדפים встроיניים המשלבים פונקציה עם קסם. אזור אוכל נפרד מול המטבח מתאים בנוחות לשולחן גדול, מושלם לאירוח מסיבות ערב או לארח אורחים בחגים. מעבר לכך, הסלון השקוע הוא באורך של יותר מ-23 רגל, מה שמאפשר גם אזור ישיבה וגם משרד ביתי ייעודי.

חדר השינה הגדול מציע חלונות פינתיים שמכניסים הרבה אור טבעי ומספקים נופים כמעט בלי הפרעה של העיר לכיוון צפון ומזרח. פונה לאחור הבניין, חדר השינה שקט כמו מחשבה, ויכול בקלות להכיל מיטת קינג, שידת צפייה ואפילו עוד מקום עבודה מהבית, אם צריך. עם ארון בגדים נכנס וארון נוסף (2 מתוך 5 (!) ארונות בסך הכל בדירה), הארגון הוא קל, וכל דבר יכול להיות במקומו. ממש מחוץ לחדר השינה נמצא חדר הרחצה המפואר עם חלון, ממוקם בצורה נוחה כך שיכול להינתן גישה לאורחים מבלי לעבור דרך חדר השינה. חדר הרחצה כולל אמבטיה של Waterworks, מסביב לאמבטיה של גרניט כחול, ראש מקלחת בגובה גשם ותקני כיור של Grohe.

המטבח המרווח והמבריק מעוצב עם משטחי Iceberg Quartzite יוקרתיים, מכשירים ממתכת נירוסטה של Fisher Paykel ו-Miele, מקום הכנה רב, וארונות עץ לבן מצוירים בעבודת יד - סטינג שימושי ומוערך לבישול ואירוח. יש בו גם קיר לבנים חשוף קסום, מה שמעניק לו תחושה של ניו יורק האותנטית.

נבנה בשנת 1938, 225 East 74th Street הוא שיתוף פעולה לפני מלחמה שמוחה במצב מצוין, שירות מלא ממוקם במדויק בדיוק בין הרכבת 6 (רחוב 77) ורכבת Q (רחוב 72), מה שהופך את התחבורה לבית לרוח. מה טוב יותר, הישאר מקומי ותיהנה מהטוב ביותר שהשכונה מציעה, כולל Citarella ו-JG Melon, ממש מחוץ לדלת שלך. בניין ידידותי לחיות מחמד הזה מציע דלתן 24 שעות ביממה, איש צוות מתגורר המתחשב, מכבסה במרתף, חדר אופניים, גן חצר מטופח בצורה יפהפיה ואחסון זמין להשכרה. זהו מציאה נדירה כל כך קרוב למרכז הפארק, הבניין מאפשר מימון של עד 80% כמו גם קניית שותפות, הורים קונים לילדיהם, ורכישת pied-à-terre עם אישור מהדירקטוריון. מס של 2% - 1% משולם על ידי הקונה ו-1% על ידי המוכר.

הבית היפה הזה לא יאריך ימים לכן בואו לראות אותו היום!

Located on the fifth floor of a charming, boutique, art-deco building in the heart of the Upper East Side, this turn-key, one-bedroom home features generous proportions and beautiful pre-war character throughout. Classic architectural details such as arched doorways, high ceilings, and elegant moldings create a refined yet inviting atmosphere. One of the largest 1 bedroom layouts in the building, this apartment offers exceptional living for a price you won't find anywhere else in the area.

Enter this bright home by stepping into the gracious foyer, complete with ample closet space and built-in display shelving that blends functionality with charm. A separate dining area across from the kitchen comfortably accommodates a large table, perfect for hosting dinner parties or having guests for the holidays. Just beyond, the sunken living room spans over 23 feet, creating the opportunity for both a lounge area and a dedicated home office.

The oversized bedroom features corner windows that welcome in abundant natural light and offer nearly unobstructed North and East facing views of the city skyline. Facing the back of the building, the bedroom is pin-drop quiet, and can easily accommodate a king-size bed, dresser and even another work from home space, if needed. With a walk-in closet and an additional closet (2 of 5 (!) total closets in the apartment), organization is a breeze, and everything can have its place. Just outside of the bedroom sits the recently remodeled, windowed bathroom, conveniently positioned so that it can be accessed by guests without having to go through the bedroom. The bathroom features a Waterworks tub, blue granite tub surround, rainfall shower head and Grohe sink fixtures.

The spacious, windowed kitchen is outfitted with premium Iceberg Quartzite countertops, stainless steel appliances from Fisher Paykel and Meile, abundant prep space, and handcrafted crisp white cabinetry - a practical and polished setting for cooking and entertaining. It also has a charming exposed brick wall, making it feel quintessentially New York.

Built in 1938, 225 East 74th Street is an impeccably-maintained, full service, pre-war cooperative ideally located right between the 6 train (77th st) and the Q train (72nd st.), making transportation to and from home a breeze. Better yet, stay local and enjoy the best the neighborhood has to offer, including Citarella and JG Melon, right outside your door. This pet-friendly building offers a 24-hour doorman, attentive live-in super, basement laundry, bike room, a beautifully landscaped courtyard garden, and storage available for rent. A rare find this close to Central Park, the building allows up to 80% financing as well as co-purchasing, parents buying for children, and pied-à-terre ownership with board approval. Flip tax 2% - 1% paid by buyer and 1% paid by seller.

This beautiful home won't last long so come and see it today!