$895,000 - 300 E 74th Street #20E, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20074973

Property Description « עִברִית Hebrew »

לגור את הקבלן שלכם ולהשתמש בהזדמנות לרכוש מגורים מרווחים מאוד מתחת לשווי השוק. נכון לעכשיו הבית מסודר כחדר שינה אחד וחצי חדרי רחצה, והוא מציע את הממדים וקווי הצנרת שיכולים להיבנות לכדי תכנון של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מה שיוצר יתרון מיידי לרוכש הנכון.

בעל שטח של כ-1,000 רגל רבוע, הדירה כוללת תקרה בגובה 9 רגלים, ומרפסת פרטית גדולה עם נוף פתוח של העיר. הסלון הרחב מלא באור טבעי מכמה חלונות גדולים. אזור האוכל הנפרד יכול בקלות לשמש כחדר שינה שני, משרד או דנ.

בנוי על ידי האדריכל המפורסם לאחר המלחמה, א.י. פלדמן, 300 מזרח רחוב 74 הוא שיתוף פעולה יוקרתי עם שירות מלא במזרח הגבוה, ידוע בצוות המופלא שלו ובשירות ברמה גבוהה. בין השירותים ניתן למצוא פעמון 24 שעות ופקיד קונסרז', מנהל בניין המתגורר במקום, מרכז כושר עם פלתונים, חדר כביסה מרכזי, ק cages לאחסון וחדר אופניים, מדרכה חצי עגולה, גינה פרטית, ספרייה ומוסך באתר.

ממוקם רגעים ממסעדות, בתי קפה, פארקים, מוזיאונים, קניות ותחבורה נוחה, כולל רכבות Q ו-6.

מדיניות הבניין מאפשרת עד 60 אחוז מימון עם דרישת מקדמה של 40 אחוז. יש מס על הפיכת נכסים של 2 אחוז. רכישה משותפת ודירות pieds a terre נחשבות על בסיס מקרה לגופו. חיות מחמד מתקבלות, כלבים במשקל של עד 50 פאונד מותרים.

זו הזדמנות נדירה ליצור ערך בבניין יוקרתי במזרח הגבוה עם ממדים, אור וגמישות.

ID #‎	RLS20074973
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , שטח פנימי 1000 רגל מרובע , 93 מ”ר , 230 יחידות בבניין , בבניין יש 36 קומות 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1967
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,395
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית Q
	6 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.