$1,800,000 - 699 N Macquesten Parkway, Mount Vernon, NY 10552｜ID # 963435

Property Description « עִברִית Hebrew »

מיקום. נראות. רב-תכליתיות.

הצגת נכס מסחרי רב-תכליתי בגודל 5,000 רגל רבוע, הממוקם ישירות מול תחנת רכבת פליטווד - מיקום המוגדר על ידי נראות יוצאת דופן יומית, פעילות קבועה של נוסעים וגישה שאין כמוה. ממוקם על מגרש פינה בולט עם גישה מיידית לדרכים ראשיות, נכס זה מציע שילוב נדיר של נוכחות, נוחות ולטווח ארוך ערך.
הבניין כולל תקרות גבוהות בגובה 12 רגל ומגרש חניה פרטי שמסוגל להכיל 8–9 רכבים - תוספת יוצאת דופן במסדרון המבוקש הזה.
מעוצב בכדי להתאים למשרד רפואי ולייצור קל, הפנים כוללים חדר המתנה רחב, אזור קבלה, ארבעה חדרי בדיקה, מטבח, חדר הלבשה, אזור עבודה גמיש, וארבעה שירותי נשים. מרתף נוסף של 2,455 רגל רבוע מספק קיבולת משמעותית עבור סדנה ואחסון, משדרג את היכולת התפעולית והיכולת להסתגל.
עם שימושים מורשים שמכסים תעשייה, ייצור, רפואה, משרד, קמעונאות ומחסן, נכס זה מציע הזדמנות יוצאת דופן למשקיעים, מפתחים ומשתמשים מזהים המחפשים נוכחות בולטת במרכז תחבורה משגשג.
שכונת הסביבה נמצאת בתהליך טרנספורמציה מתקדמת, המנוגעת להגעת פיתוחי השכרה יוקרתיים חדשים ולזרימה של ביקוש לרעיון מגורים יוקרתיים. אבולוציה זו מעלה את הפוטנציאל של האתר בין אם ישמר כנכס מסחרי פרימיום, יידמיין עבור שימושים מעורבים מודרניים, או ימוקם לפיתוח מחדש מחזיק חזוני.

צפיות פרטיות מסודרות כעת. כדי לחוות נכס יוצא דופן זה פנים אל פנים, אנא פנה בהקדם האפשרי. הזדמנויות מסוג זה מוגבלות ונחטפות מאוד.

ID #‎	963435
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$35,227
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Edward L. Lombardi RE LLC © 2026