208 N 5th Avenue במאונט ורנון, NY מציעה הזדמנות ייחודית לפיתוח מחדש עם ערך מוסף במיקום נוח ונגיש. הבניין בן 10,019 רגל רבוע +/- פעל בעבר כמרכז קהילתי וממוקם על שטח של 0.23 דונם +/- ומציע טביעת רגל משמעותית למשקיעים, משתמשים-בעלים או מפתחים המבקשים למקם מחדש את הנכס לשימוש חדש. המבנה הקיים דורש שיפוץ מלא, מה שיוצר סיטואציה של קנבס ריק לרוכש כדי לדמיין מחדש את החלל מהיסודות ומעצב תכנית שתתאים לחזונו. עם המיקום הנוח במאונט ורנון והקרבה למתקנים באזור ולמסדרונות תחבורה, הנכס מתאים היטב לקבוצות שמעוניינות לנצל מיקום שכונתי מבוסס תוך ביצוע טרנספורמציה מקיפה מותאמת אישית.

208 N 5th Avenue in Mount Vernon, NY presents a unique value-add redevelopment opportunity in a well-positioned, accessible location. Formerly operated as a community center, the 10,019 +/- SF building sits on a 0.23 +/- acre lot and offers a substantial footprint for investors, owner-users, or developers seeking to reposition the property for a new use. The existing structure requires a full gut renovation, creating a blank-canvas scenario for a buyer to reimagine the space from the studs out and design a layout tailored to their vision. With its convenient Mount Vernon setting and proximity to area amenities and transportation corridors, the property is well suited for groups looking to capitalize on an established neighborhood location while executing a comprehensive build-to-suit transformation.